Colli Tortonesi, Val Curone, Piemonte. A San Sebastiano Curone, provincia di Alessandria, nella Frazione collinare di Musigliano (600 s.l.m.), si vende una proprietà immobiliare composta da una casa rurale in pietra (fine ‘800/primi’900), ristrutturata, con restauro conservativo, nel 2008. La proprietà ha una corte/giardino con veranda, box auto, patio con camino e terrazzo. Completano la proprietà una stalla/fienile su 2 livelli di circa 90 mq. attualmente utilizzata come legnaia e sgombero, due cantine e un frutteto di circa 250 mq. La casa si sviluppa su tre livelli. Al primo piano troviamo l’ingresso su un soggiorno con camino, collegato con la cucina abitabile che si apre su un ampio terrazzo, un bagno con doccia. Al secondo piano ci sono 4 camere attualmente utilizzate come studio, camera guardaroba, salotto con camino e veranda e camera da letto con balcone oltre a bagno con doccia. Nel sottotetto due locali e un terzo bagno con vasca. Al pianterreno, a livello della corte/giardino, c’è una cucina estiva, un piccolo locale caldaia, lavanderia e un ripostiglio. Tutta la proprietà è in ottime condizioni di manutenzione, curata in ogni particolare. I camini a legna hanno la chiusura in vetro e le canne fumarie in acciaio; il riscaldamento è fornito da caldaia a condensazione alimentata da GPL con serbatoio a norma, il tutto installato nel 2021 con la documentazione completa dei Vigili del Fuoco. Nell’abitazione tutti i radiatori anno valvole termostatiche e gli infissi, in legno, hanno i doppi vetri. Due pannelli solari per produzione di acqua calda, stufa a pellet nella cucina estiva, sensori fughe gas, posizionati nel vano caldaia e nella cucina, chiusura automatica del gas (nuova valvola 2022). Luci di emergenza nell’abitazione. Luci crepuscolari nella corte. Predisposizione impianto allarme volumetrico. Area servita da EOLO (nel Comune già predisposizione fibra ottica). Musigliano dista 92 Km. da Milano, 72 Km. da Genova, 135 Km. da Torino, 25 Km da Tortona e 4 Km da San Sebastiano. Comodo collegamento con autobus per Tortona. Servizi: San Sebastiano Curone offre tutti i servizi necessari (medico, farmacia, posta, banca, supermercati, tabaccheria, edicola, lavanderia, stazione di servizio Tamoil, bar, ristoranti, piscina, ecc.) oltre alla scuola materna, elementare e media con servizio Scuola Bus in tutte le frazioni della Valle. Per maggiori informzioni contattare: CGF Gruppo Vendite Tel 0229406508

Composto da ingresso su soggiorno, cucina, corridoio con rispostiglio, un bagno con doccia e vasca, due camere da letto e cantina. Libero su tre lati con affaccio esterno con un balcone esposto a nord e vista aperta sulla campagna circostante. • RISCALDAMENTO AUTONOMO (caldaia recente). • ACQUA FREDDA AUTONOMA. • BOX AUTO. • CENTRO PRIVATO AD USO ESCLUSIVO DEI RESIDENTI CON PISCINA, CAMPI DA TENNIS, CAMPO DA CALCIO E RISTORAZIONE. Secondo e ultimo piano senza ascensore. Castelletto Monferrato, situato a soli 8 km dal centro di Alessandria, il complesso residenziale si trova nella tranquilla località di Valverde, circondato dal verde e arricchito da spazi comuni perfetti per socializzare e godersi la natura. Per darti una fedele anteprima, ti invitiamo a cliccare sul link del Virtual Tour e del FotoPlan. Sarai immediatamente trasportato all'interno, permettendoti di esplorare gli ambienti e valutarne il potenziale. Se sei interessato a programmare una visita o se desideri ottenere ulteriori informazioni, compila il modulo di contatto di questo annuncio lasciando i tuoi riferimenti, sarò lieto di chiamarti per fornirti tutti i dettagli a te necessari e rispondere a ogni tua domanda. Oppure telefonami direttamente al 3394480565.

Alessandria

appartamento in vendita  di 102 mq ca. sito a alessandria, posto al 1° piano, composto da: ingresso, salone  singolo, cucina abitabile (tavola per 4 persone), 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, 2 balconi, buone condizioni. cantina, posto auto singolo scoperto.

Valenza, Alessandria

10

T

1.000 ㎡

A Valenza (AL), in centro città, proponiamo in vendita palazzina libera sui tre lati, signorile, disposta su tre piani fuori terra. La struttura risale ai primi anni del 1900, in stile Liberty e misura totali mq. 1000 con posti 7 auto coperti nella rimessa interrata ed un garage oltre ad altri 3 posti auto scoperti. L’immobile è attualmente ad uso uffici e laboratorio ed è in ottime condizioni. Ascensore interno. Giardino privato. Maggiori informazioni presso il nostro studio.

Acqui Terme, Alessandria

2

T

140 ㎡

Vendesi alloggio di nuova costruzione in Acqui Terme (AL) Via B. Salvador, 35 al piano terra composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina, camera, disimpegno notte, due camere, due bagni, terreno circostante, cantina.

Stazzano

Antica VILLA dei primi del '900 di mq. 420 + giardino privato mq. 500DETTAGLIO SCHEDA IMMOBILE: A Stazzano in provincia di Alessandria, a due passi dal centro del paese, comodissima a mezzi e servizi in posizione tranquilla quand'anche non isolata, comoda alla viabilità stradale - Proponiamo in vendita antica VILLA dei primi del '900. Indipendente sui quattro lati di mq. 420 LORDI disposta su tre Livelli – (Piani: S. 1° - 1°- 2°) - e giardino/corte di mq. 500 di proprietà esclusiva. COMPOSIZIONE: tre ALLOGGI di Mq 75 + garage mq. 31 al Piano S. 1°, di Mq. 105 al Piano T-1° - Mq 105 al Piano 1°-2°. La proprietà comprende: un Garage di tot. Mq. 38 catastali e una cantina e più precisamente: 1) - appartamento al piano terra/seminterrato di mq. 75 netti internamente composto da: ampio ingresso, disimpegno, cucina (con accesso al giardino), sala da pranzo/soggiorno, una camera letto e un bagno. Sullo stesso piano garage di mq. 31. 2) - appartamento al piano terra/1 di mq. 105 netti, internamente composto da: ampio ingresso, disimpegno, cucina (con accesso alla terrazza), salone doppio di mq. 24, due camere letto, ripostiglio e bagno. Sullo stesso una terrazza. 3) - appartamento al piano 1°/2° di mq. 105 netti, internamente composto da: ampio ingresso, disimpegno, cucina (con accesso alla terrazza), salone doppio di mq. 24, due camere letto, ripostiglio e bagno. Sullo stesso una terrazza. Lo stato dell'immobile risulta essere in ottimo stato di conservazione. Le finiture interne sono datate in ottimo stato di conservazione, la disposizione degli ambienti è razionale con quattro lati liberi, silenzioso e luminoso: pavimenti antichi ancora ben conservati alla genovese.Codice immobile: ST544V VILPer informazioni e visite: IMMOBILIARE BROKERHOUSE Arquata Scrivia (AL) > telefonare al numero 0143/143.26. 40: ORARIO SEGRETERIA dalle 15:00 alle 20:00 > TUTTI IGIORNI tranne la DOMENICA.

In posizione collinare e soleggiata sorge la cascina Aurora, che gode di una vista mozzafiato. L'immobile è circondato da circa 4,5 ettari di terreno interamente cintato in unico corpo dove sorge un laghetto artificiale alimentato da pozzo di acqua sorgiva , un frutteto e una piscina immersi nel verde. La proprietà conta tre fabbricati cosi distinti: Primo fabbricato composto da: -parte abitativa piano terra: ampio porticato, salone, cucina abitabile, disimpegno e wc, due camere con doppi wc. Riscaldamento a pavimento con gpl, infissi in pvc con vetro/doppio termico, pannelli solari e fotovoltaico da 12 kw. -parte adibita a B&B: ingresso, camera e wc; camera con wc e altra camera, garage. -parte adibita a B & B piano mansardato: camera con disimpegno, camera, bagno e terrazzo; disimpegno, camera con bagno e terrazzo. Riscaldamento con radiatori con caldaia a pellets. Secondo fabbricato composto da: -piano terra: Sala pranzo, cucina con attrezzature e macchinari in acciaio inox, Caseificio con attrezzature in acciaio inox, Laboratorio con frigo e congelatore in alluminio smaltato, Piccolo macello sempre con, attrezzature in acciaio inox e smaltate, Camera. Terzo fabbricato composto da: Stalla: costruzione in blocchi di cemento con pavimento liscio, divisori per animali in ferro e alluminio, soppalco in legno per stoccaggi vari, soppalco in ferro per mungitura, stanza per mungitura manuale e automatica, stanza per frigo e lavello con acqua calda, tettoia. Locale centrale termica con annesso depuratore di tutta la rete idrica. La proprietà è provvista di illuminazione esterna e videosorveglianza.

Arquata Scrivia

Arquata Scrivia - AA457V/2023 Immerso nel verde e nella tranquillità della località di Arquata Scrivia (AL), in contesto di sei famiglie ben tenuto vendiamo Appartamento Trilocale termo autonomo con caldaia a condensazione, ristrutturato, con spese condominiali contenute, - posto al piano rialzato terrazzo. L'alloggio internamente è composto da: ampio ingresso, soggiorno, ampia cucina, due camere letto, bagno e ripostiglio. Esposizione sud e ovest. - RISTRUTTURATO - Garage. Ampia Corte Comune cintata con posti auto. L'alloggio è dotato impianto di riscaldamento termo autonomo (caldaia recente installazione); Impianto di climatizzazione. Serramenti con doppio vetro e sistema di Ventilazione Meccanica concepito per il ricambio d'aria controllato e la ventilazione nelle singole stanze, che garantisce un maggior comfort grazie a un continuo e controllato ricambio d'aria all'interno della abitazione e protegge dalle muffe, mantenendo un ridotto e costante livello di umidità costante. Muri esterni coibentati. Garage compreso nel prezzo di vendita - venduto da: IMMOBILIARE BROKERHOUSE per maggiori informazioni 0143/1432640 orario segreteria 15:00-20:00)- CLASSE ENERGETICA: In fase di richiesta.

Appartamento di circa Mq. 160 composto da ingresso su disimpegno, sala, cucina abitabile, lavanderia, disimpegno, tre camere, due bagni e cantina di circa Mq. 14 Disposto su doppio affaccio con quattro balconi per circa Mq. 29. Riscaldamento centralizzato con termo valvole e aria condizionata. Box auto di circa Mq. 12 nel cortile condominiale, incluso nel prezzo. Quarto piano con ascensore. Alessandria, Pista Vecchia, Via Lombroso. Contatta Letizia al 3394480565 per visitare l'immobile o ulteriori informazioni.

Arquata Scrivia

AC363V: Arquata Scrivia in centro paese PROPONIAMO Casa Semindipendente di mq 330 (possibilità di renderla TRIFAMILIARE familiare), attualmente composta da quattro alloggi di mq. 65 ciascuno disposti due per piano, al piano terra: garage più cartine. Completa la proprietà un giardino privato confinate con l'immobile di mq 400 circa.PER INFORMAZIONI:IMMOBILIARE BROKERHOUSE TELEFONO SEGRETERIA: 0143/1432640: Disponibili tutti i giorni, tranne la domenica. Rispondiamo nel pomeriggio: dal lunedì al venerdì dalle ore 15:00 alle ore 20:00. CONTATTI di IMMOBILIARE BROKERHOUSE:.

Alessandria

V1114 VILLA DEL FORO In bella posizione villetta bifamiliare del 2011 con giardino, indipendente sui 4 lati con due appartamenti completamente indipendenti tra loro di circa 110 mq. comm. In giardino ampio locale ad uso rimessa e locale di sgombero. Gli alloggi sono così composti: ingresso, sala, cucina abitabile, due camere letto matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio. Impianto riscaldamento separato a pavimento con pannelli solari. Antifurto, climatizzazione, irrigazione automatica in giardino. I.P.E. =395,34 kWh/m2 classe C €. 230.000,00

Mongiardino Ligure, Alessandria

Nel pittoresco borgo di Salata di Mongiardino Ligure, situato al confine tra le regioni Piemonte e Liguria, vi offriamo una rara opportunità di acquistare una casa indipendente immersa in un contesto montano di incomparabile bellezza, circondata dal verde e dalla tranquillità. Questa affascinante proprietà di 52 metri quadrati vanta una serie di caratteristiche uniche che la rendono un'oasi di serenità. La struttura è così composta: - Al piano seminterrato, troverete una spaziosa cantina - Al piano terra, c'è una taverna caratterizzata da un accogliente camino e una cucina economica, perfetta per serate conviviali. La taverna dispone anche di una dispensa ben organizzata e si affaccia su una generosa terrazza con un autentico forno a legna, perfetta per gustare pasti all'aperto o semplicemente prendere il sole. Salendo le scale esterne, raggiungerete un porticato affacciato sulla proprietà, che vi condurrà all'interno della casa principale. Qui troverete: - Una cucina abitabile, dove la tradizione e la funzionalità si incontrano. - Un bagno con doccia, che garantisce comfort e praticità. - il soggiorno che può fungere anche da camera singola, offrendo flessibilità d'uso. - Una camera matrimoniale, accogliente e confortevole. Sul retro della casa, potrete godere di un giardino privato di circa 40 metri quadrati, perfetto per rilassarsi all'ombra degli alberi o per coltivare un rigoglioso angolo verde. La proprietà comprende inoltre due posti auto scoperti per la vostra comodità, così come un terreno adibito a orto di circa 50 metri quadrati nelle immediate vicinanze dell'abitazione, per chi ama la coltivazione. L'immobile si presenta in uno stato di buona manutenzione, pronto per essere abitato sin da subito, ed è venduto parzialmente ammobiliato, offrendo un'opportunità ancora più conveniente. Questa è un'occasione unica per vivere in un ambiente montano incantevole, immersi nella natura e nella pace, senza rinunciare al comfort e alla comodità. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità! Contattateci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire il vostro futuro rifugio in Salata di Mongiardino Ligure.

Gavi

TRATTATIVA IN CORSO - VISITE IMMOBILIARI SOSPESETipo di Proprietà: Casa Semi Indipendente da RiordinareDisposizione: Indipendente da terra a tetto, sviluppata su 2 pianiSuperficie Totale: 138 m² (85 m² abitazione, 40 m² sottotetto, 13 m² soppalco)Garage: 45 m²Magazzino: 85 m² adiacente alla casaGiardino: 120 m² fronte casa (non confinante)- Interni e Distribuzione:Piano Terra e 1°: Cucina, sala, camera da letto, piccolo servizioPiano 1° e 2°: 2 camere da letto, bagno, terrazzaPiano 3° (ultimo): Sottotetto parzialmente mansarda e totalmente abitabile, 2 locali uso camere da letto- Esterni e Terreni:Terreni confinanti al garage di 3.785 m²Terreno boschivo incluso- Punti di Forza:Posizione isolata e appartata in un piccolo borgoSpazi generosi e versatiliIdeale per chi cerca tranquillità e privacyAmpio potenziale di personalizzazione- Contatti:Immobiliare BrokerhouseIndirizzo: Piazza San Rocco 4, Arquata Scrivia (AL)Telefono: 0143/143.26. 40Orario Segreteria: 15:00-19:30 tutti i giorni (tranne la domenica).

Alessandria

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190 ㎡

A1081 ZONA CENTRO Via Dante Signorile appartamento al 2°/P c/a di circa 190 mq comm. con ampio ingresso, cucina padronale, salone, tre camere letto matrimoniali, locale lavanderia, doppi servizi, due ripostigli, balcone e cantina. Climatizzato. Riscaldamento centralizzato con termovalvole. L’immobile è stato ristrutturato nel 2005. I.P.E.77,38 kWh/m2 classe D €. 189.000,00

Alessandria

Questa soluzione è ideale per persone esigenti che desiderano avere tutte le comodità che la tecnologia moderna può dare e vogliono il massimo dalla propria casa. Appartamento sito al terzo piano con ascensore (quarto fuori terra) di palazzo di 4 piani, composto da un ingresso su ampio soggiorno, sala da pranzo, cucina, due camere matrimoniali, due bagni e due ripostigli e due ampie balconate. Abbiamo inoltre una cantina al piano terreno ed un box auto al piano interrato. Barriere architettoniche: una rampa di scale per accedere al portone di ingresso L’immobile ha una tripla esposizione Nord-Ovest-Sud. Nei serramenti in legno dell’epoca della costruzione è stato inserito un vetrocamera e abbiamo le zanzariere in tutta la casa. Il riscaldamento è autonomo a pavimento e questo consente di massimizzare la superficie arredabile oltre a garantire il massimo comfort e un costo di gestione molto contenuto. L'impianto a pavimento serve anche per il raffrescamento e lavora insieme ad un sistema di trattamento dell’aria che consente di mantenere il giusto grado di umidità dell’aria. Impianto idraulico, elettrico e di allarme nuovi. L'impianto di allarme è sia volumetrico che perimetrale con telecamere di marca CAME (gestibile eventualmente da remoto). Impianto filodiffusione in sala. Domotica per gestire temperatura, accensione e spegnimento luci, apertura e chiusura tapparelle, allarme. Le porte sono di marca Garofoli (modello GIDEA collezione SMART), la cabina armadio è di marca Caccaro e la cucina completa di elettrodomestici è di Veneta Cucine. La proprietà ha dichiarato la conformità urbanistica e catastale delle unità immobiliari in vendita; per quanto riguarda gli impianti ci sono le relative dichiarazioni di conformità.