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Sei un professionista e hai bisogno di una sede di pregio al centro Ancona? In palazzo di signorile degli anni 30 vendiamo appartamento uso ufficio di 100 mq circa posto al piano rialzato, completamente ristrutturato nel 2007, composto da ampio vano di ingresso + 4 vani, bagno finestrato, ripostiglio, cantina. Si può effettuare cambio di destinazione d'uso da ufficio ad abitazione. Attualmente l'immobile è usato ed adattato come abitazione. Si può acquistare altro ufficio a fianco di 150 mq con 6 vani e balcone al prezzo di euro 370.000. Rifiniture di pregio in stile conservativo degli anni 30. Pavimenti in parquet. LIBERO A BREVE.

Se cerchi indipendenza e ampi sfoghi esterni per te e la tua famiglia, allora stai guardando l’ immobile perfetto per te! Acquistando questa soluzione avrai una casa completamente tua, indipendente su quattro lati di 180 mq abitabili al piano rialzato + accessori e potrai organizzare delle grigliate in compagnia di famiglia e amici nel tuo ampio giardino inoltre avrai anche a disposizione un annesso in lamierato con doppio garage. E' disposta su unico piano abitabile con una parte leggermente sfalsata di qualche scalino, più soffitta sottotetto e altri 5 vani cantina nel piano seminterrato; tutto questo spazio garantirà a ciascun membro della tua famiglia tutto lo spazio e la privacy che desidera. A differenza delle altre soluzioni simili che si trovano nelle vicinanze sulla collina di Posatora, che hanno il giardino in pendenza e quindi poco praticabile, questa soluzione ha la corte/giardino in gran parte pianeggiante e quindi totalmente godibile con una parte che SI AFFACCIA SUL MARE. In più, rispetto alle altre, è munita di IMPIANTO FOTOVOLTAICO che da la possibilità di risparmiare molto sul costo delle utenze. Oltre a questo l'abitazione al piano rialzato è munita di DOPPIO INGRESSO, perciò potrebbe essere adatta per dividere la proprietà in 2 unità adiacenti. E’ la villetta che da tanto cercavi, la tipologia più ricercata soprattutto ora che abbiamo notevolmente compreso e provato quanto sia comodo avere spazi esterni privati e ambienti accoglienti e spaziosi. Di case così, se ne vedono poche! Vuoi davvero perdere l'occasione?

Sant'angelo

RIF: AVC125 A Senigallia, a soli 4 km dal centro città e 5 km dal mare e dalla spiaggia di velluto, in posizione riservata ma non isolata, servita da comoda strada asfaltata, Villa Ro, una prestigiosa soluzione singola, integralmente ricostruita nel 2011 con un intervento basato sul rispetto delle norme antisismiche e di innovazione tecnologica. La Villa si sviluppa su tre livelli fuori terra, ed è così organizzata: _ piano terra, appartamento autonomo e indipendente di circa 130 mq con tre comode camere da letto. _ piano primo, appartamento principale su due livelli, ampio e luminoso per una superficie di 130 mq dove si trova la cucina abitabile e l'ampia zona pranzo e soggiorno, la camera da letto padronale con il bagno in camera e un secondo bagno, mentre al secondo livello di 75 mq si trovano due camera da letto, un bagno, un locale attrezzato a cabina armadio, la pratica lavanderia. La coibentazione del tetto con camera di ventilazione e gli infissi adeguati garantiscono una perfetta climatizzazione. Nella corte esclusiva troviamo il carport con 4 posti auto, una dependance completamente autonoma, un portico di legno, la piscina dove potersi rilassare in qualsiasi momento. La proprietà è completamente recintata e comprende anche del terreno agricolo piantumato ad ulivi. Villa Ro dista dal centro citta e mare e dalla famosa spiaggia di velluto meno di 3 km

Ancona

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1

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90 ㎡

In uno dei punti più strategici e serviti della città dorica, quello della zona di Piano San Lazzaro, ti offriamo in vendita come occasione un appartamento di circa 90 mq posto al 3° piano (senza ascensore) di una palazzina risalente agli anni ’50. L’appartamento in condizioni buone è costituito internamente da un ingresso, una cucina abitabile dotata di balcone, un ampio salone (all’occorrenza ricavabile una terza camera), una camera matrimoniale, una cameretta ed un bagno oltre che ad un armadio a muro e ad un ripostiglio. Salone e camera matrimoniale sono servite da un secondo balcone. L’appartamento viene venduto arredato ed è completo di riscaldamento a metano indipendente. Ideale per una famiglia numerosa o come investimento da mettere a rendita. L’immobile in oggetto è completo di una comoda soffitta.

Numana, Ancona

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T

64 ㎡

Sei stato in vacanza nella splendida riviera del Conero che ti ha fatto innamorare del suo mare, delle sue spiagge e dei suoi posti incantevoli e adesso sei alla ricerca di una casa tutta tua dove trovare relax e divertimento per te, la tua famiglia e i tuoi amici. Se ti piace il contesto di un elegante e rinomato residence con piscine, campi da tennis e calcetto e a pochi passi dal mare come l’ Adamo Ed Eva resort, eccoti la nostra proposta imperdibile a Marcelli, a circa 1,5 km dal centro del paese, che raggiungerai comodamente a piedi o in 5 minuti di bicicletta. Ti stiamo proponendo un trilocale in condizioni ottime, posto al piano terra di una soluzione bifamiliare, moderno ma in stile marchigiano, con un ampio giardino privato completo di grande portico con tende parasole e di irrigazione automatica dove passare momenti di vero e meritato piacere estivo. Internamente i suoi 64MQ di superficie sono suddivisi in soggiorno con angolo cottura, un disimpegno, una camera matrimoniale, una cameretta ed un bagno finestrato dotato di doccia multifunzione. Comforts come aria condizionata in tutti gli ambienti, riscaldamento a metano indipendente, portoncino blindato, infissi in legno termici, zanzariere e una base di domotica per la gestione delle luci, del video citofono, del riscaldamento e dell’allarme (periferico e volumetrico) non potevano mancare in una soluzione di questo calibro. Infine non dimentichiamo il diritto ad un posto auto proprio davanti alla tua proprietà. L’immobile viene proposto completamente arredato. Inoltre il resort è dotato di sorveglianza notturna. Non sei ancora convinto? Chiama per ulteriori informazioni o per visionarlo e valutarne seriamente l’acquisto. NB: come avrai capito leggendo sopra, questa soluzione fa parte di una bifamiliare dove l’altra parte è costituita da un bilocale con entrata indipendente posto al piano primo e dotato di un grande terrazzo e fornito delle stesse identiche finiture di quello appena descritto ed è anch’esso proposto in vendita. Quindi se hai amici o familiari interessati, potreste acquistare tutta la palazzina ad un prezzo speciale! La richiesta economica che vedi qui è riferita solo al trilocale.

Villa Belvedere” è proprio così come la vedete: armonica ed elegante, ma semplice al tempo stesso. Un meraviglioso giardino con prato verdissimo e molto curato e diverse varietà di piante tra cui uno splendido ulivo secolare, la circondano, risaltandone appieno la bellezza. La villa è stata fatta costruire dagli attuali proprietari alla fine degli anni 90, utilizzando materiali di pregio e le maestranze migliori. Interamente rivestita con mattoncini a vista, la villa si sviluppa su un unico piano leggermente rialzato, composto da tre camere e due bagni, oltre alla cucina e ad un ampio salone, dal quale, tramite una bellissima scala in legno, si accede alla mansarda al piano primo. Dotata di camino, aria condizionata, parquet nella zona notte, zanzariere, portone blindato e allarme, “Villa Belvedere” se lo si desidera, viene venduta completamente arredata. La proprietà è inserita all’interno di un bel quartiere residenziale, in posizione elevata, interamente recintata, con ampio garage nel quale è possibile ricoverare facilmente due autovetture, grazie al doppio ingresso. Per tutte le altre informazioni e per prenotare una visita, contattateci! RIF.AVF_171 Elisabetta 347/6969138 (PREZZO TRATTABILE)

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VA 74 CENTRO Proponiamo in vendita un appartamento spazioso e luminoso nel comune di Ancona, Italia. Situato in una posizione strategica, questo immobile offre un'ampia metratura di 216 metri quadrati, al 2° piano con ascensore su un palazzo d'epoca di 5 piani. L'immobile attualmente uso ufficio è caratterizzato da nove e mezzo vani che possono essere adattati alle esigenze del proprietario, con possibilità di cambio di destinazione d'uso e, facilmente divisibile in 2 unità immobiliari. Le ampie finestre consentono l'ingresso di abbondante luce naturale, creando ambienti accoglienti e luminosi. Il prezzo di vendita di questa elegante proprietà è di 270.000 euro, offrendo un'ottima opportunità per chi desidera acquistare un immobile di grandi dimensioni nel comune di Ancona. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per programmare una visita a questa splendida residenza, ideale per chi cerca spazio, comfort e stile nella vivace città di Ancona. INFO 335 5269693

Prosano

Ad Arcevia, a circa 500 metri sul livello del mare, raggiunta la sommità di una collina, si apre un varco pianeggiante, sul quale sorge Casa Chiara, una casa in legno, circondata da un grande giardino, e poi via via da orti, prati e boschi, per complessivi 14.000 mq., circa. L'abitazione principale di circa 200 mq., si sviluppa su due livelli: al piano terra, troviamo la zona giorno con bagno e lavanderia, mentre al piano rialzato, troviamo la zona notte, con due camere ed un bagno. Nel seminterrato troviamo invece una grande sala adibita a taverna, e all'esterno un bellissimo portico affacciato sulle colline. Nella corte esterna sono inoltre stati realizzati diversi accessori, per una ulteriore superficie complessiva di circa 170 mq., e precisamente: due accessori interrati, adibiti rispettivamente a garage e cantina; l'altro accessorio è fuori terra, suddiviso in due piccole depandaces, anch'esse interamente in legno. La villa è stata costruita utilizzando materiali di altissima qualità, con particolare cura nella realizzazione delle fondamenta. Pratica, accogliente ed elegante l'abitazione, Casa Chiara è inserita all'interno del Parco Naturale, immersa nel verde, con una vista mozzafiato, un posto incantevole, di cui innamorarsi è d'obbligo. RIF:AVF173 Per INFO e VISITE contattare direttamente ELISABETTA 347/69691368

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CENTRO Proponiamo in vendita un appartamento spazioso e luminoso nel comune di Ancona, Italia. Situato in una posizione strategica, questo immobile offre un'ampia metratura di 216 metri quadrati, al 2° piano con ascensore su un palazzo d'epoca di 5 piani. L'immobile attualmente uso ufficio è caratterizzato da nove e mezzo vani che possono essere adattati alle esigenze del proprietario, con possibilità di cambio di destinazione d'uso e, facilmente divisibile in 2 unità immobiliari. Le ampie finestre consentono l'ingresso di abbondante luce naturale, creando ambienti accoglienti e luminosi. Il prezzo di vendita di questa elegante proprietà è di 270.000 euro, offrendo un'ottima opportunità per chi desidera acquistare un immobile di grandi dimensioni nel comune di Ancona. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per programmare una visita a questa splendida residenza, ideale per chi cerca spazio, comfort e stile nella vivace città di Ancona.

Si propone in vendita, in una location tranquilla e vicina al centro del paese, appartamento in complesso residenziale con parco condominiale. La zona verde circostante offre un ambiente piacevole e rilassante per i residenti. La proprietà è posta al primo piano di un edificio storico , ex-opificio, completamente ristrutturato, dispone di una soffitta e all'esterno di un garage privato. Lo stile richiama sia il rustico, con le travi a vista in legno, sia il moderno con parquet e illuminazione minimal. Il piano abitabile dispone di ampia zona living con cucina abitabile, ripostiglio, due bagni e ampia camera matrimoniale. Vieni in agenzia o chiamaci per capire se è l'immobile adatto a te. 071/740686 Per la tua tutela lavoriamo solo con incarichi in esclusiva. Tutti i dati sopra indicati non costituiscono elemento contrattuale.

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CENTRO Proponiamo in vendita un appartamento spazioso e luminoso nel comune di Ancona, Italia. Situato in una posizione strategica, questo immobile offre un'ampia metratura di 216 metri quadrati, al 2° piano con ascensore su un palazzo d'epoca di 5 piani. L'immobile attualmente uso ufficio è caratterizzato da nove e mezzo vani che possono essere adattati alle esigenze del proprietario, con possibilità di cambio di destinazione d'uso e, facilmente divisibile in 2 unità immobiliari. Le ampie finestre consentono l'ingresso di abbondante luce naturale, creando ambienti accoglienti e luminosi. Il prezzo di vendita di questa elegante proprietà è di 270.000 euro, offrendo un'ottima opportunità per chi desidera acquistare un immobile di grandi dimensioni nel comune di Ancona. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per programmare una visita a questa splendida residenza, ideale per chi cerca spazio, comfort e stile nella vivace città di Ancona.

Sogni una casa in una delle zone più belle d’Italia? Nella magnifica Riviera del Conero, a Sirolo, nel delizioso quartiere di San Lorenzo, proponiamo in vendita una villetta a schiera di 247 mq su tre livelli, con vista mare e monti mozzafiato. La casa: Piano terra (75 mq): cucina, salone, cameretta e studio; Piano primo (65 mq): 2 camere matrimoniali, 1 cameretta, un bagno e un meraviglioso terrazzo vista mare e monti; Piano interrato (107 mq): tre grandi ambienti pluriuso, bagno, ripostiglio, garage e lavanderia; Soffitta accessibile con scala retrattile; Giardino privato di 160 mq, di cui 50 pavimentati con pergolato. Costruita nel 2005 e curata nei minimi dettagli, la villetta si presenta come nuova. Tra le dotazioni: Zanzariere in alluminio su tutte finestre e porte finestre; Porte Garofoli; Parabola satellitare; Pompa di calore Ferroli; Rivestimenti interni in pietra del Conero; Cucina su misura della Perlegno; Pergolato in alluminio finitura Corten; Bagno con vasca idromassaggio; Pavimentazione esterna in stile con la casa; Doccia esterna con acqua calda; Arredamento da concordare a parte. La posizione: Quartiere di San Lorenzo, servito e a pochi minuti dal centro di Sirolo, da Numana e dalle spiagge più belle dell’Adriatico; Vicino a tutti i servizi: negozi, ristoranti, bar, supermercato, spiagge; Zona elegante e caratteristica. Questa villetta è l’ideale per chi desidera una casa confortevole e spaziosa, in una posizione strategica per godersi il meglio della Riviera del Conero.

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1+

80 ㎡

Castelfidardo nella piacevole e residenziale zona S. Agostino, proponiamo appartamento con ingresso indipendente posto al primo piano e ultimo, facente parte di un complesso trifamiliare libero su 3 lati recentemente ristrutturato internamente ed esternamente ex-novo. Entriamo in soggiorno, cucina con terrazzino, camera matrimoniale con balcone dalla vista aperta, cameretta con cabina armadio, bagno finestrato e collegamento interno dalla zona notte per la comoda soffitta mansardata (volendo utilizzabile come piccolo studio). Completa la proprietà il garage esclusivo. Termoautonomo con riscaldamento a pavimento. Immobile dotato di cappotto termico esterno e soffitto con travi a vista. Classe Energetica B ipe 87,07. Euro 187.000

Cesano Bruciata

A Senigallia, zona Scapezzano, in posizione leggermente rialzata sulla prima collina, Amo dove Vivo vende Casa Eden. Si tratta di una bella soluzione abbinata su un lato, ma che mantiene tutta la sua privacy, circondata da una bella corte alberata e recintata. Casa Eden si sviluppa su più livelli: al piano terra, troviamo un ampio ingresso, la cucina abitabile, un bagno ed il salone con camino. Al piano primo tre camere matrimoniali, un bagno ed una cameretta. Da una delle camere si accede alla grande terrazza panoramica, e da questa, con scala esterno si raggiunge la mansarda al piano superiore. Completa la proprietà la bella loggia verso il giardino, ed il garage al piano terra, con accesso diretto dalla zona giorno. RIF.AVF_188 Per info e visite contattare Elisabetta Fucili347/6969138 oppure Paola Candi 366/3355866.

RIF 073PM Filottrano, siamo lieti di presentarvi questa splendida proprietà situata in una posizione tranquilla e immersa nel verde. Il casale principale si estende su circa 250 mq calpestabili, con la possibilità di sfruttare anche il sottotetto per ulteriori spazi aggiuntivi. Inoltre, vi sono vari annessi per un totale di 140 mq, ideali, una volta ristrutturati, per ospitare amici o utilizzarli come spazi di lavoro o svago. La proprietà include una corte interna e un ampio terreno circostante di circa 6000 mq con 34 ulivi, 10 viti e vari alberi da frutto. Soluzione perfetta per coltivare un orto, creare un giardino o semplicemente godersi la pace e la tranquillità della campagna. Non lasciatevi scappare questa occasione unica di acquistare un vero e proprio angolo di paradiso! Contattateci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. Gentile Cliente la nostra Agenzia Prima RE SrL attua una accurata selezione degli immobili presenti sul mercato per offrirti il meglio sia dal punto di vista del rapporto qualità prezzo che da un punto di vista tecnico. Ogni nostro incarico scaturisce da un puntuale studio di mercato ed analisi comparativa ed è accuratamente verificato da un punto di vista documentale. Per guidare i nostri venditori ed acquirenti verso una compravendita sicura ed affidabile ti chiediamo un contatto telefonico al numero 071.2905445, via mail info@immobiliareprima.it o direttamente in ufficio. www.immobiliareprima.it