Voltago Agordino

Per informazioni: 0437640900 - agordo@dolomitissime.com - Rif. T423 Benvenuto a Frassenè di Voltago Agordino, dove sorge un gioiellino immobiliare che ti lascerà senza fiato. Immersa nella tranquillità di una zona residenziale, a pochi minuti di distanza in auto dal vivace centro di Agordo, si trova un’accogliente palazzina, custode di un appartamento dal fascino senza tempo. Al primo piano, ti attende un rifugio dal carattere unico. L'ingresso si apre su uno spazio raccolto ma straordinariamente confortevole, dove il legno avvolge ogni angolo in un abbraccio alpino. La zona giorno ti accoglie con calore, il suo cuore pulsante è la tradizionale “rotonda”, dove un divano su misura ti invita al relax e alla condivisione di momenti preziosi. Dal balcone adiacente, il panorama si offre in tutta la sua maestosità, regalandoti tramonti indimenticabili e serate estive da sogno. La cucina a vista, completa di ogni comfort, si integra armoniosamente con la zona living, mentre il tavolo da pranzo diventa il teatro delle tue cene più raffinate o delle colazioni all'insegna della dolcezza. La camera matrimoniale, elegante e luminosa, promette dolci sogni in un ambiente pensato per il vostro riposo e benessere. Il bagno finestrato completa l'atmosfera di comfort, offrendo ogni comodità e praticità. Ma le sorprese non finiscono qui. Una comoda cantina e un garage per la tua auto ti accolgono, garantendo spazio e ordine, insieme al posto auto scoperto nel parcheggio condominiale. Vieni a scoprire questo incantevole nido, dove ogni dettaglio è stato pensato per regalarti emozioni autentiche e un benessere senza compromessi. Se ti interessa questo immobile e vuoi vederlo o avere maggiori informazioni, contattaci all’ufficio di Agordo - tel. 0437640900 - agordo@dolomitissime.com

Centro Città

BELLUNO (Via Simon da Cusighe) A Belluno in via Simon da Cusighe, zona centrale, vendiamo ampio negozio/ufficio sviluppato su un unico livello. Con posti auto carico scarico/ parcheggio temporaneo adiacente al locale in vendita. L'immobile si trova all'angolo tra via Simon da Cusighe e via A. Gabelli lungo strade ad alto passaggio di auto. Posti auto comunali presenti a meno di 50 metri dall'attività. L’unità immobiliare si presta a svariate attività: commerciali, attività di ufficio, ambulatorio. L’ampia metratura permette di suddividere il locale in più spazi a seconda dell’attività a cui viene destinato. Grandi vetrine esposte su strada principale con grande visibilità, lo rendono adatto anche come spazio pubblicitario. Classe Energetica "D" 88.449 kWh//mq anno Richiesti € 230.000,00 Riferimento 34621003-273

Belluno

BELLUNO (Centro Storico) Nel cuore del Centro Storico Bellunese, in piazza delle Erbe, vendiamo storico negozio ad angolo (ex Alimentari Zanolli). Il prezzo comprende la vendita di due magazzini (uno direttamente collegato al negozio e l'altro collegato da corte interna) , il negozio e una antica cantina probabilmente risalente al periodo post medioevale. La vendita comprende: - Negozio con magazzino fronte strada di 87 MQ - Magazzino al primo piano con affaccio su corte interna di 85 MQ - Magazzino al primo piano sotterraneo di 33 MQ L'immobile è provvisto di impianto d'allarme, servizio igienico sanitario, ed è stato ristrutturato recentemente. L'immobile offre un ottimo affaccio su via commerciale ad alto passaggio pedonale con tre grandi vetrine sull'angolo dell'edifico affacciante in piazza delle Erbe. Classe Energetica G 531.665 KWh/m2 anno Nuovo prezzo! Richiesti Euro 150.000,00 Riferimento 34621003-97 INFORMAZIONI UTILI: "WEB" www.remax.it/34621003-97 “VISITE ALL'IMMOBILE: In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con l’agente incaricato. CONSULENZA MUTUO: Nelle nostre filiali offriamo la consulenza di un esperto mediatore creditizio, che vi fornirà gratuitamente e senza impegno, tutte le informazioni relative al vostro nuovo mutuo su misura. GESTIONE Tutti gli immobili da noi gestiti ci sono stati affidati dai proprietari attraverso un mandato di vendita e pertanto vengono proposti in vendita dopo un attenta stima di mercato e con tutta la documentazione completa.”

San Gregorio Nelle Alpi

San Gregorio nelle Alpi - Localita' Cargnach, porzione di casa anni '80, abitabile da subito, composta da soggiorno-pranzo, cucina, bagno, due camere, spazio da adibire a camera o studio, ripostiglio e tre terrazzi. Garage, cantina, lavanderia e centrale termica. Terreno circostante recintato in comune con la proprietà accanto. Riscaldamento autonomo a gasolio. Classe energetica "G" - IPE 574,40 Se ti interessa questo immobile e vuoi vederlo o avere maggiori informazioni, contattaci all’ufficio di Sedico - tel. 0437852971 - sedico@dolomitissime.com

Belluno

BELLUNO (Loc. Nogarè) A Belluno località Nogaré in via Frescura vendiamo appartamento 3 camere, cucina e salotto separati. L'appartamento si trova al primo piano di una palazzina costruita nel lontano 1952, ma sempre mantenuta in ottimo stato. L'immobile ha contenute spese condominiali (circa 15 Euro al mese) e il riscaldamento è autonomo. L'immobile è di 93 mq calpestabili composto da 5 locali, tra cui 3 camere da letto e un bagno. L'ampia metratura garantisce spazio e comfort per tutta la famiglia, è parzialmente arredato, con una cucina abitabile e un balcone che offre una bellissima vista sul giardino comune. Il giardino è perfetto per trascorrere momenti di relax all'aria aperta e per far giocare i bambini in totale sicurezza. Non perdere l'opportunità di acquistare questo appartamento in una delle zone più belle di Belluno, con tutti i comfort e i servizi a portata di mano. Classe Energetica "F" - IPE 146,97 KWh/mq anno Richiesti Euro 165.000,00 Riferimento 34621003-339

Muiach

SAN GREGORIO NELLE ALPI (Loc. Muiach) RE/MAX propone IN ESCLUSIVA una PORZIONE DI CASA DI TESTA, con due camere ed un bagno. L'immobile si trova in corte comune, è un'abitazione semplice ed accogliente così composta: Al piano terra: dall'ingresso si raggiunge la luminosa zona giorno e cucinino completo di stufa a legna; troviamo poi un servizio con box doccia ed un'altra utile stanza; al primo piano: dispone di una camera matrimoniale collegata ad un'ulteriore stanzetta da poter usare come cabina armadio in base alle proprie esigenze; sullo stesso piano troviamo un'altra spaziosa camera non riscaldata. L'immobile è subito abitabile, ideale per chi cerca un rifugio pratico e confortevole. Posto auto esterno in corte. Riscaldamento autonomo a metano e a legna. Classe energetica "G" 453,89 kWh mq/anno Richiesti Euro 40.000,00 Rif. 34621009-285

Arson

FELTRE (Loc. Arson) RE/MAX propone IN ESCLUSIVA una PORZIONE CENTRALE abitabile con terreno di proprietà. La proprietà è in bellissima posizione soleggiata e panoramica, ha entrata indipendente ed è composta: - piano terra: da cucina abitabile ed un ampio soggiorno; - primo piano: raggiungibile da scala interna dispone di una camera matrimoniale ed un bagno, piano servito da poggiolo; - secondo piano: una comoda soffitta. L'immobile si trova in corte comune con altre tre abitazioni, una delle quali in vendita e confinante (COD. 34621009-278). Se acquistate insieme, offrono la possibilità di realizzare un'unica ampia unità abitativa. E' incluso un terreno di circa 6.500 mq. ideale per alberi da frutto, fagioli, patate e per chi volesse allevare animali da fattoria. Riscaldamento a legna. Classe energetica "G" 250,95 kWh mq/anno Richiesti Euro 59.000,00 Rif. 34621009-281

Falcade

Per informazioni: 0437640900 - agordo@dolomitissime.com - Rif. T348 Sogni di abbandonare il caos cittadino e immergerti in un'oasi di tranquillità e serenità? Allora questo piccolo appartemnto mansardato a Caviola di Falcade è proprio ciò che stai cercando! Immerso in una posizione soleggiata e tranquilla, questo appartamentino affascina già dall'esterno: situato al secondo e ultimo piano di una casa con sole tre unità abitative, promette privacy e calma. Al piano seminterrato, una spaziosa cantina si offre come custode dei tuoi attrezzi sportivi, dagli sci alle biciclette, garantendo spazio extra per le tue passioni senza sacrificare la vivibilità dell'ambiente. Una volta varcata la soglia della casa invece sarai avvolto da un'atmosfera accogliente e familiare. L'ingresso ti accoglie e ti guida verso la zona giorno, un open space baciato dalla luce naturale che filtra dalle finestre affiancate, illuminando ogni angolo. Qui, l'angolo cottura diventa il centro nevralgico delle tue serate conviviali, un luogo dove preparare prelibatezze culinarie da condividere. Ma la vera sorpresa ti attende nella camera da letto, un rifugio di pace e tranquillità dove rigenerarti dopo una lunga giornata. Ampia e accogliente, ti offre lo spazio e la serenità necessari per concederti dolci sogni e lunghe dormite rigeneranti. Il bagno, seppur di dimensioni contenute, offre tutto il necessario per il tuo comfort quotidiano, con una piccola vasca. Questo appartamento, seppur con un'atmosfera vintage, è pronto ad accoglierti fin da subito, permettendoti di dare libero sfogo alla tua creatività e alla tua personalità. Potrai pianificare miglioramenti e aggiornamenti nel tempo, trasformandolo pian piano nel rifugio dei tuoi sogni, senza la frenesia e lo stress di doverlo fare tutto in una volta. Caviola può sembrare un angolo defilato, ma è in realtà il punto di partenza ideale per un'avventura senza confini. A pochi minuti di auto dagli impianti della Ski Area San Pellegrino, offre infinite possibilità di svago e divertimento, dalla sciata sulle piste innevate alle escursioni estive tra i sentieri. Sei pronto a concederti questa meravigliosa esperienza? Se ti interessa questo immobile e vuoi vederlo o avere maggiori informazioni, contattaci all’ufficio di Agordo - tel. 0437640900 - agordo@dolomitissime.com Classe energetica “D” IPE (311,56 kWh/mqa)

Limana zona Cesa, in un contesto rurale interessante vendiamo ampia porzione da ristrutturare con un progetto di massima già eseguito e scoperto di proprietà. la progettazione attuale prevede un ampia sala, cucina, disimpegno, bagno, grande androne studio, bagno e una ampia zona di oltre 50 mq al piano terra. Al primo piano una grande camera matrimoniale con guardaroba di oltre 9 mq, due bagni, camera disbrigo, seconda camera, e due altri vani di quasi 70 mq. Giardino di circa 460 mq L'immobile, da ristrutturare, permette ora la possibilità di sviluppi diversi rispetto al progetto ora studiato e si presenta ideale anche per professionisti che intendessero creare un grande spazio lavoro, oltre che a famigli con bimbi. Chiama per informazioni!

Arsie'

ARSIE' (Centro) In posizione centrale RE/MAX propone in ESCLUSIVA appartamento/negozio da ristrutturare. L'immobile si trova in una posizione centrale al paese e ha la possibilità di essere ristrutturato sia come unità abitativa, sia come attività commerciale. È situato al piano terra di una palazzina elegante e dispone anche di una terrazza comune con una splendida vista sul paesaggio. Attualmente è composto da una camera da letto, una cucina, un salotto, un bagno e disimpegno. Uno spazio ampio con vetrina che guarda alla piazza, un tempo utilizzato come negozio, può essere ora pensato sia come attività, sia come ampliamento all' appartamento. Pertanto, oltre ad essere ristrutturato come abitazione, l'appartamento potrebbe anche essere adattato per svolgere un'attività commerciale, sviluppandosi appunto tutto su un unico piano. La posizione della casa è comoda sia per i servizi offerti dal centro città, sia per gli amanti dello sport all'aria aperta, in quanto si trova vicino alle montagne e al lago. Inoltre è facilmente raggiungibile trovandosi nelle vicinanze alla strada di collegamento per Padova, Vicenza e Trento. Riscaldamento autonomo a metano. CLASSE ENERGETICA "G" - Indice IPE 250 kWh/mq anno Sono richiesti 72.000,00 Euro Rif. 34621015-63

Maras

SOSPIROLO (Loc. Maras) Questa casa semindipendente in vendita a Sospirolo in esclusiva RE/MAX, situata nella zona di Maras, si trova in una posizione tranquilla e riservata. Costruita nel 1930, è in buone condizioni strutturali, il tetto è stato rifatto 15 anni fa, ma necessita di una ristrutturazione per essere portata al massimo del suo potenziale. Attualmente è libera. L'immobile si sviluppa su tre piani, con una superficie totale di 180 m². Al piano terra si trovano un soggiorno, una cucina, il bagno e un portico. Al primo piano, accessibile tramite una scala , si trova una camera matrimoniale e il secondo bagno, con il ballatoio per le tue serate d'estate, perfetti per godersi la vista sulla natura circostante e per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Al piano secondo una camera, un grande ripostiglio e un altro ballatoio. Al terzo piano si trova una soffitta che può essere utilizzata come spazio di deposito o eventualmente ristrutturata per creare ulteriori stanze. Inoltre la casa è circondata da un giardino comune. Gli interni sono ancora da ristrutturare , offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e le proprie esigenze.In sintesi, questa casa semindipendente è l'opportunità ideale per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e immersa nella natura, in una zona tranquilla e ben collegata con i principali servizi e le città vicine. Richiesti EURO 25.000,00 Certificazione energetica "G" 250 Kwh/mq anno. Rif. 34621015-97

Cesiomaggiore

CESIOMAGGIORE (Loc. Cesiominore) Per chi vuole immergersi nella tranquillità del paese senza rinunciare alle comodità, RE/MAX propone splendida porzione di casa ristrutturata con un ampio giardino di proprietà. La porzione di casa in questione è situata in una zona tranquilla e soleggiata, offrendo un luogo ideale per godersi la pace e la tranquillità. Il cortile privato offre spazio e privacy. All'interno, la casa è spaziosa e accogliente. Un piccolo ingresso da accesso al soggiorno e alla cucina completamente attrezzata, perfetta per le cene in famiglia o per ospitare amici. Su questo piano troviamo anche il bagno. Attraverso una scala in legno si accede alla zona notte che offre 2 camere da letto confortevoli, con ampie finestre che offrono una magnifica vista sulle montagne; un bagno situato in prossimità delle stanze da letto per una comodità aggiuntiva. A completare la porzione di casa c'è anche una dependance, perfetta per ospitare amici o parenti per periodi di vacanza o per creare un ambiente di lavoro autonomo. Nonostante la tranquillità della zona, la casa è anche molto comoda e vicina ai servizi. Nei dintorni ci sono negozi, supermercati, scuole e mezzi pubblici, che rendono la vita quotidiana più facile e confortevole. Infine, la proprietà offre la possibilità di un ampliamento. Grazie alla presenza di un'ulteriore porzione parzialmente ristrutturata, c'è la possibilità di espandere la casa per creare ulteriori stanze o spazi vitali, in base alle necessità e alle preferenze personali dei proprietari. In sintesi, questa porzione di casa con giardino privato, tettoia e dependance offre una combinazione di comfort, privacy e opportunità di ampliamento in una posizione tranquilla ma comoda. Riscaldamento autonomo a metano e presenza di pannelli solari. Stufa a legna CLASSE ENERGETICA "G" - Indice IPE 250 kWh/mq anno Sono richiesti 150.000,00 Euro Rif. 34621015-59

Cesiomaggiore

CESIOMAGGIORE (Loc. Menin) In posizione soleggiata RE/MAX propone in ESCLUSIVA porzione di casa con giardino di proprieta'. L'immobile in vendita è una porzione di casa terracielo con un ampio giardino ad uso esclusivo. La casa risale agli anni '50 ma è stata mantenuta nel tempo e in parte ristrutturata. - Piano terra rialzato: ingresso, salottino e cucina. Un cavedio che puo' essere utilizzato come cantina o ripostiglio: - Piano primo: tre ampie camere e un bagno; - Piano secondo: ampio spazio lasciato al grezzo per la realizzazione di un ulteriore appartamentino o camere. - Sottotetto: soffitta La sua caratteristica principale è la luminosita' e l' esposizione al sole anche durante le fredde giornate invernali. Il riscaldamento avviene tramite il GPL,con la possibilità inoltre di installare una stufa a legna, che oltre a offrire un'alternativa di riscaldamento può contribuire a creare un'atmosfera accogliente e confortevole. Altra caratteristica importante e' il giardino di proprietà esposto a sud come anche la casa. Questa posizione permette all'immobile di ricevere una buona quantità di luce solare durante tutto il giorno. La vista sulla campagna crea un'atmosfera rilassante e suggestiva. È possibile godere di tramonti mozzafiato e di panorami panoramici della natura circostante. La posizione a sud offre inoltre una maggiore protezione dai venti freddi provenienti a nord. Questo rende il giardino un luogo ideale per trascorrere del tempo all'aperto, sia per il relax che per attività come il giardinaggio o l'intrattenimento. Grazie alla sua posizione all'interno di un contesto urbano, l'immobile offre la comodità di tutti i servizi essenziali nelle vicinanze, come negozi, scuole e mezzi pubblici. La casa è ideale per chi cerca una soluzione abitativa confortevole, con ampi spazi esterni, in un'area tranquilla ma con tutti i servizi necessari a portata di mano. CLASSE ENERGETICA "G" - Indice IPE 250 kWh/mq anno Sono richiesti 90.000,00 Euro Rif. 34621015-85

Belluno

Per informazioni: 0437852971 - sedico@dolomitissime.com - Rif. T0319 Benvenuto nella meravigliosa Via Gobetti, dove l'eleganza e la storia si fondono in un'atmosfera unica. Qui, in questo angolo incantevole di Belluno, sorge una villa singola degli anni '30, una vera e propria gemma che attende di essere trasformata e rivissuta con il calore di una nuova storia familiare. L'edificio, distribuito su due piani fuori terra, un sottotetto e un piano seminterrato, si erge su un vasto terreno di circa 1470 metri quadrati. Ti trovi a pochi passi dal cuore della città, circondato dalla tranquillità di una zona residenziale e dalla comodità di poter accedere facilmente a tutti i principali servizi. Ma c'è di più: il vicinissimo parco di Mussoi è la cornice verde che avvolge questa proprietà, offrendoti un'oasi di relax a due passi da casa. Immagina di aprire la porta di questa villa e di essere accolto dal fascino degli anni passati, pronto a ispirarti nella sua ristrutturazione. La superficie di pianta di 115 metri quadrati è il tuo telaio, pronto per accogliere la tua visione. Sogni di creare uno spazio unico per la tua famiglia o preferisci giocare con la versatilità degli spazi e realizzare più unità immobiliari? La decisione è tutta tua. Il Piano Regolatore Generale di Belluno offre la possibilità di dare forma ai tuoi desideri: un posto auto coperto e uno scoperto per ogni appartamento fino a 80 metri quadrati, e un ulteriore posto auto per le unità di dimensioni maggiori. Qui hai la libertà di progettare, di dare vita a un luogo che sarà la tua personale espressione di stile e comfort. Questa non è solo una casa, ma un invito a creare la tua storia, a trasformare ogni angolo in un ricordo indelebile. Via Gobetti è pronta a ospitare il capitolo successivo della tua vita, con la sua atmosfera accogliente e la promessa di un futuro pieno di emozioni. Se ti interessa questo immobile e vuoi vederlo o avere maggiori informazioni, contattaci all’ufficio di Sedico - tel. 0437852971 - sedico@dolomitissime.com

Feltre

FELTRE (Loc. Pasquer) In prima periferia di Feltre RE/MAX propone in ESCLUSIVA bellissima villetta a schiera. La villetta si trova in un quartiere che offre tutti i servizi necessari ai residenti, come negozi, scuole e trasporti pubblici. Nonostante sia situata nella periferia di Feltre, è comunque molto vicina al centro cittadino. La casa ha diversi piani e offre ampi spazi. Nel seminterrato, ci sono il garage, un ripostiglio e una taverna. Al piano terra, si trova l'ingresso principale, un bagno e un soggiorno-cucina. Al piano superiore, ci sono due camere da letto, un guardaroba e un secondo bagno. Infine, c'è un sottotetto molto spazioso. Il soggiorno si affaccia su un grande giardino di proprietà con un'ottima esposizione solare, che permette di godere dello spazio sia durante l'estate che durante l'inverno. Al piano superiore, c'è anche un terrazzo con esposizione a ovest, che offre una vista mozzafiato sulle montagne circostanti. L'accesso all'abitazione avviene su lato est, attraverso un vialetto in comune con le altre unità immobiliari, ma c'è anche uno spazio esterno di proprietà adiacente all'ingresso. Su lato ovest c'è tuttavia la possibilità di accedere al giardino principale privato dal parcheggio comune.La sicurezza è garantita dalla presenza di un cancelletto d'accesso. La casa dispone di riscaldamento autonomo a metano con regolazione termostatica a zona. La caldaia a condensazione è stata di recente sostituita. Nella taverna, c'è una bellissima stube a legna che può essere utilizzata anche come sistema di riscaldamento. Qui troviamo anche dei ventilconvettori che diffondono sia aria calda che aria fredda e un buon ricambio d'aria. Nel soggiorno, è possibile installare una stufa a pellet. Inoltre, l'immobile è predisposto per l'installazione di un sistema di allarme per garantire ulteriore sicurezza. OTTIMO INVESTIMENTO PER IL FUTURO, ATTUALMENTE L'IMMOBILE E' AFFITTATO FINO AL 30/06/2025. Classe Energetica "E" EP gl 68,73 kWh/mq. Richiesti Euro 275.000.000,00. Riferimento 34621015-74