Nel borgo di Capanna de Moratti, ad un solo km dall' antico borgo medievale di Castel di Casio e con parziale vista sul suggestivo lago di Suviana, proponiamo in vendita ampia casa semi indipendente libera su tre lati con corte esclusiva recintata e terrazza. La casa, disposta su due livelli principali oltre sotto tetto e cantine, si compone di ingresso su ampia sala con zona pranzo, tinello con cucinotto, camera, ripostiglio e bagno al piano terreno. Al piano primo abbiamo invece disimpegno, quattro ampie e luminose camere da letto di cui una con balcone e secondo bagno. La proprietà comprende inoltre una struttura indipendente su due livelli con legnaia, pollai e porticati ed un' altra porzione di fabbricato, ex stalla/fienile con forno a legna e portici oltre a circa 6 ha di terreno agricolo e boschivo nei dintorni. € 165.000 per Info 3517930876

Ovest

SARAGOZZA | FUORI PORTA - Ampio locale commerciale in vendita, libero subito, ad'uso negozio. Adibito precedentemente a RISTORANTE con CANNA FUMARIA autonoma e con soffitti alti 4,5m. Il negozio è composto da un'area di vendita di circa 99m² + zona cucina di circa 10m², 2 bagni uno per i clienti e 1 per il personale. All'ingresso c'è una zona che era adibita a bancone bar. Al piano interrato c'è un locale uso magazzino di circa 20 mq. perfetto per essere riutilizzato come ristorante o food in generale, ma adatto in realtà per qualsiasi destinazione commerciale. Dotato di riscaldamento ed aria condizionata. Euro 280.000 | APE "C" eptot 1310,61 - RIF GI2416

14.irnerio

CENTRO STORICO ZONA UNIVERSITARIA ad.ze PIAZZA ALDROVANDI via Quadri in stabile signorile del '600 appena ristrutturato, silenzioso interno appartamento uso ufficio (internamente conformato come abitazione) in buono stato disposto su due livelli composto da ingresso 3 locali (cucina sogg camera) 2 bagni termo autonomo categoria A/10 (cambio d'uso non possibile) libero a GIUGNO 2024 Classe G Euro 145.000

Pian Di Setta

GRIZZANA MORANDI: Frazione Pian di Setta, a pochi passi dalla stazione FS e comoda a tutti i servizi: Autobus, negozi, scuole e autostrada (circa 3 km.), proponiamo in vendita ampia villa, disposta su tutto un piano con ampliamento al primo piano e superficie accessoria al piano seminterrato. Parco tutto in piano di 1.813 mq. con boschetto e accesso al fiume. L’abitazione è datata ma in ottime condizioni: di circa 290 Mq. è composta da ingresso, ampia sala con camino, terrazzo, cucina abitabile, 4 camere, 4 bagni, garage doppio, cantine, lavanderia e centrale termica. Riscaldamento a gas metano, già allacciata alla rete fognaria comunale. Ape in fase di rilascio.

Castelmaggiore - Ad.ze Le Piazze - In posizione centrale ma defilata, importante fabbricato colonico posto in adiacenza al Centro Commerciale le Piazze ed al nuovo distretto scolastico. Il fabbricato, denominato “Casa Torre Colombari” si distingue per gli elementi architettonici, quali appunto la Torre Medievale, la muratura a vista con sagramatura ed i pregevoli cordoli in laterizio sui prospetti. Il progetto di ristrutturazione, già autorizzato dalla Soprintendenza per i Beni Artistici, consentirà il recupero delle tre unità abitative già esistenti, ciascuna servita da ampi giardini e dalle autorimesse, poste in un corpo fabbrica separato. La proposta si rivolge ad una famiglia di più nuclei o ad un’impresa edile, anche in considerazione degli importanti bonus fiscali derivanti dalla preesistenza delle tre unità abitative e dell’immediata possibilità di accantieramento. Note: Superficie Fabbricati mq 750 ca, Superficie della corte mq 5500 c.a.. ICM 629 divisionecantieri

Medicina Bologna località Fossatone si vende capannone in perfetto stato con area recintata di proprietà esclusiva. L’immobile è composto da laboratorio per circa 280 mq, zona spogliatoio bagni e servizi al piano terra per circa 30 mq, oltre ad area esterna scoperta recintata di circa 100 mq. Al piano primo si trova un ufficio open space per circa mq 30. E’ presente un cancello carrabile sulla recinzione esterna per l’accesso degli automezzi oltre al cancelletto pedonale; portellone di accesso allo stabile carrabile oltre ad ingresso pedonale; tutte le vetrate presentano infissi in alluminio verniciato con vetrocamera basso emissivo; piazzale interamente pavimentato in cemento battuto; recinzione esterna in acciaio zincato; riscaldamento autonomo con robur indipendente per la parte del laboratorio; riscaldamento autonomo con caldaia a camera stagna. Basse spese condominiali. Già libero. Richiesta € 169.000,00 + IVA. Info 328.3166759.

Marconi, Lame

BOLOGNA - In zona comoda a tutti i servizi proponiamo all'ultimo piano luminoso e ampio appartamento. L'immobile dispone di doppio ingresso ed è composto da ampia sala con camino e balcone con affaccio sul verde condominiale, cucina, disimpegno notte, tre camera da letto di cui una con balcone, doppi servizi e due ripostigli. Cantina al piano interrato e soffitta. Riscaldamento centralizzato con contacalorie. Ascensore. Servizio di Portierato. Volendo ampio Garage. Classe Energ. in Corso. Rif. A0714 € 470000

MONZUNO - La Santi Immobiliare dispone di splendido immobile tutto in pietra vista, sito in una posizione panoramica e tranquilla, comoda a raggiungere tutti i servizi rimane a pochi Km dai paesi di Monzuno, Rioveggio e Vado e dall 'autostrada. L'Immobile è ideale per due nuclei familiari o anche per sviluppare un'attività di B&B. Il casale è disposto su tre livelli ed è composto da due appartamenti: Primo appart.: PT - Appartamento quadrilocale composto da ingresso indipendente, , sala con camino, cucina abitabile, due camere matrimoniali, due bagni, cantina. Corte Esterna. Risc. Autonomo. Secondo Appart.: PT - Appartamento con ampio portico, ingresso indipendente su ampia sala con doppio volume, camino, cucina abitabile, bagno, camera da letto e ripostiglio. P1 Soppalco con vista sulla sala, due camere da letto, bagno, ripostiglio. Corte esterna. Risc. autonomo. Ampio terreno circostante di circa 11.500 mq. Classe energetica in corso. Rif. V0171 Euro 425.000

GRIZZANA MORANDI: Frazione Pioppe di Salvaro, bella palazzina panoramica, comoda ai servizi, tra cui la stazione ferroviaria a circa 1 km., vendesi appartamento su due livelli, al primo e secondo ed ultimo piano. L'abitazione, di circa 120 mq. è in buone condizioni, molto luminosa ed è composta da soggiorno, cucina abitabile camera matrimoniale con terrazza e bagno, al piano superiore, due camere, di cui una con terrazza a tasca, bagno con doccia e ripostiglio nel sottotetto. Al piano terra, cantina e garage. Riscaldamento autonomo a gas metano.

BOLOGNA - Zona Ippodromo - A pochi minuti a piedi dal centro storico, villa bifamigliare libera su tre lati, completamente ristrutturata a nuovo nel 2009, dotata di ampio giardino esclusivo di circa 220 mq, con la possibilità di parcheggiare fino a tre auto all'interno della corte. La soluzione si sviluppa su quattro livelli, con ingresso al piano terra sul salone con zona pranzo e zona divani distinte, cucina abitabile separata con affaccio diretto sul giardino e bagno. Accedendo al piano primo tramite l'importante scala interna in marmo, troviamo lo sviluppo della zona notte, con quattro camere e tre bagni finestrati. Al piano sottotetto, dove si possono ammirare le travi a vista sbiancate, ampio open space, dove poter ricavare studio e camera da letto, oltre che ulteriore bagno finestrato con velux. A completamento della proprietà, ampia tavernetta con altezza interna 2.50 mt, caratterizzata dal recupero delle volte faccia a vista tipiche del centro storico bolognese e da camino, con annessi un vano ad uso lavanderia, uno a cantina e un bagno al piano, servita inoltre da scala di collegamento esterna diretta sul giardino, che dà la possibilità di fruirne autonomamente come depandance. Finiture extracapitolato di alto livello. Consegna a 8 mesi dal preliminare. Rif. ICM617 In collaborazione con Immobiliare Carducci. divisioneresidenziale

Vendesi fabbricati siti in via del Papa, a soli tre chilometri dal centro di Crevalcore, immersi nella quiete della campagna, proponiamo magazzino agricolo completamente ristrutturato nel 2017 con possibilità di essere trasformato fino ad un massimo di tre abitazioni. Attualmente lo stabile è posto su tre livelli, al piano terra tre vani con ripostiglio e bagno per circa 80 mq e di fianco magazzino di circa 164 mq, con altezza di 4,50 m e quattro ampi portoni; collegato con scala in ferro autoportante al primo piano dove c' è un unica stanza di 310 mq con numerose finestre; al secondo piano soffitta di 115 mq. Adiacente al fabbricato c' è un magazzino di 140 mq sempre ristrutturato nel 2017, ma non trasformabile in abitativo ed un altro piccolo fabbricato di 60 mq in corpo separato. Tutto circondato da 2.650 mq di cortile, volendo ampliabile in quanto i fabbricati sono circondati da circa 11 ettari vendibili separatamente.

16.costa Saragozza

ANDREA COSTA (via Della Crocetta) in stabile di poche unità senza ascensore luminoso silenzioso doppia esposizione comodo a tutti i servizi trilocale al p.2° attualmente locato a 7.200 euro annui (scadenza febbraio 2026) composto da ingresso soggiorno con angolo cottura 2 camere (1 singola e 1 doppia) bagno balcone verandato termo autonomo cantina spese comuni irrisorie classe F Euro 210.000 trattabili

Bologna - Ad.ze Tangenziale uscita 6 - vendita prestigioso ufficio direzionale posto al piano primo servito da doppio ascensore, dotato di impianti autonomi e servizi igienici, per un complessivo di 4 vani separati oltre ampio open space eventualmente divisibile per ricavare altre zone uffici, quattro servizi igienici e quattro posti auto esclusivi nel cortile recintato. I locali sono parzialmente arredati, corredati da impiantistica autonoma, climatizzati, impianto fonia dati, impianto antifurto, contro soffitto tecnico e pavimento flottante. Possibilità di abbinare i locali con uffici adiacenti per un totale di 470mq (soluzione a+b+c). Pronta consegna ICM684 divisioneimpresa

Vendesi fabbricato sito in via del Papa, a soli tre chilometri dal centro di Crevalcore, immerso nella quiete della campagna, proponiamo magazzino agricolo completamente ristrutturato nel 2017 con possibilità di essere trasformato fino ad un massimo di tre abitazioni. Attualmente lo stabile è posto su tre livelli, al piano terra tre vani con ripostiglio e bagno per circa 80 mq e di fianco magazzino di circa 164 mq, con altezza di 4,50 m e quattro ampi portoni; collegato con scala in ferro autoportante al primo piano dove c' è un unica stanza di 310 mq con numerose finestre; al secondo piano soffitta di 115 mq. Adiacente al fabbricato c' è un magazzino di 140 mq sempre ristrutturato nel 2017, ma non trasformabile in abitativo ed un altro piccolo fabbricato di 60 mq in corpo separato. Tutto circondato da 2.650 mq di cortile, volendo ampliabile in quanto i fabbricati sono circondati da circa 11 ettari vendibili separatamente.

CASTEL MAGGIORE – via LA PIRA ad.ze– in bel contesto interno e silenzioso immersa nel verde. LA CENTRALITA’ comoda ubicazione con tutto vicino (scuole, negozi, uffici, impianti sportivi ecc.), volendo, facilmente raggiungibile anche tramite piste ciclabili o una passeggiata attraverso parchi e spazi verdi; LA COMPOSIZIONE dal giardino privato tramite zona porticata si accede all’ampio soggiorno/pranzo di mq 25, dalla cucina abitabile si accede al giardino tramite una portico verandato. Completa il piano terra comodo ripostiglio e bagno. Al piano superiore ci sono 3 accoglienti camere (di cui una con balcone) il bagno principale con doccia e vasca Proseguendo si accede al piano mansardato costituito da ampio vano di circa mq 60 open space, dotato di varie finestrature e predisposizioni. Il piano seminterrato è costituito da bella taverna, cantina e a garage. LE FINITURE villetta in buono stato manutentivo con vari confort e predisposizioni. Questa proposta immobiliare ha la particolarità di offrire due piani abitabili, il classico piano terra zona giorno, piano primo zona notte, ma concede la disponibilità di locali accessori da utilizzare e personalizzare secondo proprie esigenze, per vivere la casa in modo completo e flessibile. Una casa che si modifica, si trasforma in base alle esigenze di chi la abita. NON RINUNCIARE ALLA COMODITA’ DELLO SPAZIO Per informazioni e visite agente incaricato Luigi 336/645380