A Longone al Segrino (CO), in caratteristica zona residenziale, proponiamo in vendita villa con giardino di mq. 3.000 così composta: al piano terra si trovano tre ampi locali attualmente adibiti a taverna e locali di servizi e grande portico esterno, con possibile trasformazione d'uso ai fini abitativi; prospicente all'ingresso si trova la scala che porta al piano superiore composto da doppio salone, due camere matrimoniali, una cucina abitabile e doppi servizi e balconi; Completano la proprietà un'ampia cantina collegata dalla stessa scala, nella quale si trova anche il locale caldaia, di recente sostituzione. L'immobile è in ottime condizioni strutturali; da considerare la necessità di interventi di ammodernamento relativi all'aspetto estetico ed agli impianti. La villa ha due accessi, il principale sul lato opposto alla strada attraverso un ampio porticato, il secondo sul retro ed è immersa in un grande giardino molto curato e piantumato con alberi da alto fusto. Si trova in zona molto tranquilla e panoramica. Trattasi di una soluzione ideale anche per 2 nuclei familiari in quanto vi è la possibilità di realizzare due appartamenti indipendenti.

Civenna, Como

2

1

T

75 ㎡

BELLAGIO – CIVENNA In complesso residenziale con ampio parco giochi e campo da tennis, immerso nel verde, VENDESI appartamento posto al piano terra composto da ampia zona giorno con canna fumaria, 2 camere, bagno, GIARDINO PRIVATO, Box. Riscaldamento autonomo a metano. Libero subito. Arredato. Ottimo anche come investimento per casa vacanze. € 148.000 Classe energetica F 212,34

San Fermo della Battaglia (CO), in zona panoramica e soleggiatissima, proponiamo in vendita un luminoso e moderno appartamento che si compone nel seguente modo: ingresso, soggiorno con cucina a vista, disimpegno, bagno con doccia, camera matrimoniale, camera singola e ripostiglio/lavanderia. Completano la proposta una comoda ed ampia cantina ed un garage di dimensioni generose con basculante elettrica. L'appartamento in questione rappresenta una solida opportunità di investimento nel comune di San Fermo della Battaglia, situato nella provincia di Como, Italia. Questo spazioso immobile di tre locali si distingue per la sua posizione panoramica e soleggiata, offrendo una vista sui dintorni circostanti. L'appartamento è dotato di un ampio spazio esterno privato, ideale per godere di momenti di relax e convivialità all'aria aperta. L'immobile offre spazi ben distribuiti e ben illuminati, garantendo una piacevole sensazione di comfort e benessere abitativo. Vengono inoltre lasciati i seguenti mobili ed accessori: - Cucina: mobili ed elettrodomestici (induzione, forno, lavastoviglie, frigorifero e microonde) + 4 sedie; - Salotto: mobile Tv - Bagno: mobili lavabo, pensili, scaffale, 2 specchi e la cromoterapia - Camera matrimoniale: letto contenitore con rete a doghe, comò, comodini, armadioa 3 ante scorrevoli - Cameretta: armadio a ponte, scrivania con sedia, scaffale, rete letto singolo - Lavanderia: lavatrice, asciugatrice, ripiani, rack elettronica, armadietto - Garage: soppalco, mensole e tavolo da lavoro - Giardino: tavolo e 6 sedie - Impianti: antifurto, video sorveglianza, domotica axolute, video citofonosmart, gestione temperatura smart, illuminazione led, 3 tende elettriche con telecomando e anemometro, automazione garage - Cantina: scaffali, armadio, banco da lavoro e porta bottiglie Sono inoltre presenti piastrelle di ricambio per tutti gli ambienti interni ed esterni. Uno dei principali punti di forza di questa proprietà è la sua vicinanza a importanti servizi e infrastrutture. Nel raggio di pochi chilometri si trovano scuole, ospedali e punti di trasporto pubblico, garantendo un facile accesso a tutte le necessità quotidiane. Dal punto di vista energetico, l'appartamento gode di un'elevata efficienza, con una Classe Energetica A1, il che significa che è stato progettato e costruito secondo i più alti standard di sostenibilità e risparmio energetico. Il prezzo di vendita di 335.000 EUR rappresenta un'opportunità conveniente per chi desidera acquistare un appartamento di qualità in una delle zone più ambite della provincia di Como. Ottima soluzione anche per i lavoratori frontalieri. In conclusione, questa proprietà rappresenta una scelta ideale per coloro che cercano un immobile panoramico, soleggiato e dotato di ampio spazio esterno privato, con tutti i servizi essenziali a portata di mano. Per maggiori informazioni: LAPRIMA IMMOBILIARE s.r.l. a socio unico Via Tolomeo Gallio 8/A 22100 - Como Web: www.laprima.it E-mail: info@laprima.it Tel. +39.031.243222

COMO, in zona Via Giulio Cesare, proponiamo in vendita, signorile e luminoso appartamento di 4 locali sito al quarto piano, che si compone nel seguente modo: Ingresso, ampio soggiorno con uscita sul terrazzino, cucina abitabile, disimpegno, bagno con doccia, camera matrimoniale, studio/guardaroba, seconda ampia camera e bagno con vasca. Completano la proprietà una comoda cantina ed un garage singolo utile per una macchina di medie dimensioni. Le spese condominiali includono il servizio di portineria Disponibile subito Per maggiori informazioni: LaPrima Immobiliare s.r.l. a socio unico Via Tolomeo Gallio 8/A 22100 - Como - Web: www.laprima.it E-mail: info@laprima.it Tel. +39.031.243222

Casate

A Bellagio uno dei luoghi più conosciuti e rinomati del lago di Como , all'interno di una villa d'epoca proponiamo in vendita un appartamento di 72 mq completamente arredato con gusto e arredi su misura . l'immobile si trova al secondo e ultimo piano vi si accede attraverso un ingresso con armadiature su misura che si apre sul soggiorno con cucina a vista , un ampio bagno e una camera da letto, ripostiglio. L' appartamento è in "Villa Morosini" splendida villa curata in tutti i dettagli, di poche unità abitative che godono di privacy , circondata da un parco con alberi secolari .Di uso condominiale spazi conviviali : locale attrezzato con camino e sala giochi , posto auto . riscaldamento autonomo, parquet.

Appartamento signorile posto al secondo piano di una palazzina di sole 7 unità, costruita nel 2001 nella zona alta e dominante del paese con meravigliosa vista lago. E' composto da: salotto con camino, soggiorno con cucina, 3 camere, 2 servizi, terrazza, balcone, oltre ampio monolocale con servizio e terrazza posto al piano rialzato. Box di 50 mq al piano terra. Libero e disponibile subito. Riscaldamento contabilizzato, serramenti in alluminio con doppio vetro, aria condizionata, pavimenti in legno. Classe Energetica D - ipe 109 kwh/mq anno. Studio Immobiliare Rubino tel. +393471642302.

Posizionato in zona verde e tranquilla, appartamento QUADRILOCALE con giardino di nuova costruzione. L'appartamento è posto al piano TERRA, composto da: 125 mq più 26 mq di portico e 230 mq di giardino: ingresso, ampio soggiorno con cucina semi-abitabile, disimpegno, tre camere e due bagni. Box a partire da 27.000 euro. Riscaldamento a pavimento, cappotto da 17 cm, pompa di calore, pannelli solari, fotovoltaico, serramenti basso emissivi, ventilazione meccanica forzata, predisposizione aria condizionata e predisposizione antifurto. Possibilità di personalizzare le finiture da un ottimo capitolato. Classe energetica A3 A.F.IMMOBILIARE SRL DI RENATE VIA DANTE 6 - TEL 0362941175 - MAIL: info@afimmobili.it - SITO INTERNET: www.afimmobili.it

Locate Varesino, in elegante contesto residenziale a pochi passi dalla stazione, vendiamo TRELOCALI + servizi disposto su due livelli. L'appartamento è composto da ingresso nel soggiorno servito da ampio balcone, cucina abitabile con balcone privato e bagno. Scala a vista che conduce al piano superiore mansardato, rifinito con splendide travi a vista, composto da 3 vani e servito da balcone. Completa la proprietà il BOX al piano seminterrato. Finiture ricercate e di pregio caratterizzano questo appartamento che dispone di: - predisposizione impianto antifurto; - predisposizione impianto allarme; - tapparelle elettriche; - videocitofono; - riscaldamento autonomo; - infissi in legno doppio vetro; - l'immobile dispone di 3 lati liberi; - parquet in tutti i locali ad eccezione del bagno in gres porcellanato. L'immobile è situato in una palazzina del 2008, in posizione strategica per il raggiungimento della stazione a piedi in pochi minuti. Raggiungibili a piedi anche il centro del paese con tutti i principali servizi come scuole, asilo, asilo nido, fermate pullman, posta, farmacia e negozi. Contattaci oggi stesso per prenotare una visita con il nostro consulente commerciale: 0331831981 tel 3911542272 WhatsApp Mb studio, comincia subito a sentirti a casa! Le seguenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

Merone, imperdibile occasione in storica palazzina recentemente ristrutturata, adiacente al centro ma al tempo stesso zona tranquilla immersa nel verde, proponiamo appartamento ultimo piano di 70 mq ca soppalcato meglio composto da: ingresso, soggiorno con cucina open space e bagno, zona notte al piano superiore soppalcato con struttura portante e scala in cemento armato, appartamento molto luminoso e soleggiato con esposizione a sud con ampia vista, in ottime condizioni di manutenzione, aperture velux su tetto travi a vista in perfette condizioni di manutenzione dotati di tende parasole e zanzariere. Libero da subito. Completano la soluzione un ampio box doppio di 30 mq ca ed un posto auto si proprietà compresi nel prezzo !!! Soluzione ideale anche per investimento (immobile che può rendere effettivamente un corrispettivo di locazione di 6.600,00 € annui). Possibilità arredo in ottime condizioni come da foto. Assolutamente da vedere. Prezzo richiesto escluso arredo solo € 92.000,00. Termo Autonomo e spese condominiali adeguate solo € 600,00 annue ca. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società.

Lurago Marinone (CO) Siete alla ricerca di una ampia casa con giardino privato, abitabile anche da due nuclei familiari? Chiamaci subito! In bella posizione, comoda con il centro paese ma al contempo immersa nel verde, disponiamo di porzione di villa bifamiliare di ampia metratura dove con poche varianti interne è possibile utilizzarla anche da due nuclei familiari. La casa attualmente è cosi composta: Il piano terra è composto da un grandissimo salone, una sala da pranzo, una cucina abitabile , ed un servizio con annessa dispensa e lavanderia; Al primo piano sono presenti quattro grandissime camere con annesso un servizio e due balconi; Al secondo piano una grande mansarda open space con servizio e balcone. Il primo piano è raggiungibile anche da scala indipendente e pertanto la casa potrebbe con poche varianti essere abitata da due famiglie una che sfrutterebbe il piano terra che diventerebbe un trilocale con servizio e l'altra famiglia che avrebbe a disposizione tutto il primo piano e la mansarda. E' inoltre annesso un ampio giardino privato ed un fabbricato staccato fronte casa con il box doppio e locali uso sgombero. Questo immobile è proposto in esclusiva commerciale da Migliorcasa di Lauro Massimo "Il lusso di potersi fidare"

Germasino

Officina Immobiliare propone in vendita in località Germasino, a 10 minuti d'auto da Dongo, casa semiindipendente libera tre lati, con stupenda vista su lago e montagne. L'immobile ristrutturato di recente e composto da un luminoso soggiorno, cucina abitabile, bagno e ampio terrazzo al piano terra; due camere, stanza, bagno e balcone al piano primo, oltre a cantina e lavanderia al piano interrato. Soluzione in buone condizioni, arredata, con riscaldamento autonomo e parcheggio pubblico in adiacenza.

Carimate, Como

2

1

2

95 ㎡

MONTESOLARO, CARIMATE, Appartamento in vendita di 95 Mq, Ottime condizioni, Riscaldamento Autonomo, Classe energetica: E, posto al piano 2° su 3, composto da: 3 Vani, Cucina Abitabile, Soggiorno singolo, 2 Camere, 1 Bagno, Ascensore, Prezzo: Eu. 100.000

Mozzate, cuore del paese a pochi passi dalla stazione e da tutti i principali servizi, vendiamo appartamento posto al terzo ed ULTIMO PIANO servito da ASCENSORE in elegante palazzina. Ingresso nella zona giorno open space ampia zona cucina a vista e servita da due balconi, disimpegno, camera matrimoniale con cabina armadio, cameretta e bagno. Entrambe le camere sono servite da balconcino privato. Completano la proprietà il box singolo e un posto auto esterno. Riscaldamento autonomo, aria condizionata. Per maggiori informazioni e per visitare la soluzione, chiama il nostro studio: 0331831981 Mb studio, comincia subito a sentirti a casa! *le seguenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale*

Como

Vendiamo Negozio al piano terra di un fabbricato residenziale con destinazione commerciale e terziario, locale posizionato in una delle principali arterie che porta al centro della Citta', molto appetibile per varie attivita': studi associati, studi dentistici, spazi espositivi, piccolo superMarket, ristorazione e/o servizi in genere, location ideale per promuovere attività legate al turismo, noleggio moto/auto/bici ecologico, al total green e altro, il locale si sviluppa su unico livello, di 440 mq c. a. al piano terra, fronte strada e doppio affaccio su via Milano e via Grandi con ampie vetrine. Già predisposto da uffici, bagni e zona espositiva con ampie vetrate in galleria e su strade di forte passaggio. Il piano sottostante di 1300 mq c. a. ha un'altezza di 3,20 mt, servito anche da comodo montacarichi con doppia apertura, un ottimo e ampio magazzino. l'elevata densita' di popolazione del quartiere costituisce potenziale ed alto bacino d'utenza. Gia' adibito ad attività di vendita di elettrodomestici, poi di Bici e ora vuoto pronto all'uso per svariate attività. L'Impianto di riscaldamento e raffrescamento sono autonomi. Completano il complesso posto auto privato e zone condominiali. L'ingresso principale del complesso è in galleria, si accede da via Milano all'altezza del civico 228 è il secondario da via Grandi. Per info e/o appuntamenti chiamare 3401037245 Recchia grazie.

Carbonate

Benvenuti nella vostra oasi di tranquillità! In vendita, a Carbonate, una villa indipendente su 3 livelli che incarna l'eleganza e il comfort. Questa splendida villa, immersa nel verde e circondata da una vista panoramica mozzafiato, rappresenta l'opportunità perfetta per chi cerca l'eleganza combinata con la bellezza della natura. Caratteristiche principali: Posizione Incantevole: La villa è situata in una posizione privilegiata, lontana dal caos cittadino, ma comunque comoda per raggiungere le principali vie di comunicazione. Ampio Giardino: Un ampio giardino curato con precisione circonda la proprietà, offrendo spazi verdi perfetti per il relax e il tempo all'aperto. Una varietà di piante e fiori colorati arricchiscono l'atmosfera, creando un ambiente accogliente e rilassante. Spazi Generosi: Con 6 camere da letto e 5 bagni, l'immobile offre spazi generosi per una vita confortevole e accogliente. Vista Panoramica: Goditi panorami mozzafiato dalla tua terrazza privata (di circa 95mq), ideale per rilassarsi e ammirare la città sottostante. Dettagli Aggiunti: La villa vanta la possibilità di ottenere due appartamenti già indipendenti. 500 metri quadri di giardino ad uso esclusivo. 95 metri quadri di terrazzo. 3 box auto. Questa è un'opportunità unica per chi desidera vivere nel lusso nel cuore della città. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitare a contattarci! Non lasciarti sfuggire questa straordinaria occasione!