Sticciano - Roccastrada IN ESCLUSIVA. A Sticciano, graziosa frazione nel comune di Roccastrada, nel cuore della verde Maremma toscana, dove le colline si affacciano verso il mare (distante 35 chilometri) e la natura e la tranquillità rendono il soggiorno piacevole e rilassante, si propone in vendita un immobile impreziosito da caratteristiche veramente eccellenti. La VILLA SINGOLA, libera su 4 lati e luminosissima, è costituita attualmente da 2 unità immobiliari: un grande appartamento su 2 livelli, di oltre 150 mq ed un trilocale soprastante di circa 65 mq. ed è interamente circondata da veranda, terrazzo e giardino. L'immobile è così composto: dal giardino, al piano rialzato: ingresso, disimpegno, studio, 1° bagno, grande salone con camino, cucina abitabile con uscita su un terrazzo molto ampio (ed in parte coperto da tendaggio) dal quale si gode una bellissima vista panoramica sulla vallata; il secondo disimpegno porta alla zona notte nella quale si trovano 3 camere da letto (la matrimoniale ampissima) ed il 2° bagno, padronale. Dal disimpegno della zona giorno, una scala scende al piano sottostante (fuori terra e sempre molto luminoso), costituito da secondo grande soggiorno, seconda cucina con affaccio su veranda e giardino, 3° bagno e locale lavanderia. Sullo stesso livello si trovano un garage doppio (con due ingressi) di oltre 45 mq e un ambiente coperto per gli impianti. La stessa scala conduce dal piano principale al primo, nel quale il secondo appartamento è composto da zona giorno con predisposizione per la parete cottura, 2 camere da letto (una, con terrazzo), bagno, ripostiglio; ovviamene anche questi ambienti sono caratterizzati da grande luminosità. La composizione dell'immobile, così com'è, può sicuramente e comodamente soddisfare le esigenze di abitazione di due famiglie, oppure può diversamente essere suddiviso addirittura in 3 unità, ognuna ricca di aria e luce. Infatti, dal punto di vista dei particolari costruttivi e della tecnologia, l'immobile è ottimamente rifinito, sia per quanto concerne i materiali di pavimenti, rivestimenti, infissi esterni ed interni, sia per quanto concerne gli impianti: essendo dotato impianto di riscaldamento a metano (la caldaia è nuova), con stufa (a legna, nocciolini e pellets), impianto di condizionamento, solare termico e fotovoltaico. L'abitazione, così ampia e comoda, infatti, è stata oggetto di ristrutturazione e ammodernamento tecnico che consentono un grande risparmio energetico ed infatti le spese per i consumi delle forniture di gas e luce sono veramente basse. E' un oggetto unico, ELEGANTE E NEL CONTEMPO “PRATICO” da prendere in considerazione per vivere a pochi chilometri dalla città di Grosseto e a 40 minuti dal mare, in una posizione tranquilla, panoramica ma con tutti i servizi utili a pochi passi. Il prezzo richiesto, veramente “di mercato” è un altro pregio di questa importante proprietà: 398.000 euro.

Scansano

TOSCANA - GROSSETO - SCANSANO <br>AZIENDA AGRICOLA CON 15 ETTARI DI TERRENO<br><br>Nel cuore della Maremma Toscana, a 15 km dalle Terme di Saturnia, Azienda Agricola di una superfice complessiva di circa 15 ettari, su cui è presente un casale, ex-ente maremma, di 160 mq, 250 mq di magazzini e 550 mq di capannoni e tettoie. <br><br>Il terreno presenta una composizione varia:<br><ul><li>circa 1 ettaro è occupato da bosco;</li><li>4.000 mq sono destinati a vigneto;</li><li>4.000 mq sono interessati da un uliveto di circa 80 piante in piena produzione;</li><li>i restanti 13 ettari sono destinati a seminativo.</li></ul>Sul terreno, inoltre, è presente un laghetto della superfice di 4.300 mq.<br><br>Il casale si sviluppa su due livelli:<br><ul><li>al piano terra è presente la zona giorno in cui troviamo una cucina abitabile con camino, un salone, un'ulteriore stanza utilizzabile come studio, un utile ripostiglio/lavanderia, un bagno di servizio con finestra ed un comodo sottoscala;</li><li>al piano primo si articola la zona notte con tre camere da letto, una quarta stanza da adibire a studio o camera da letto ed un bagno finestrato.</li></ul><br>Completano questa proprietà ulteriori fabbricati:<br>I locali magazzini che sono situati tutti al piano terra, adiacenti al casale e, distaccati da quest'ultimo alcuni metri, i capannoni con le tettoie, dotati tutti di energia elettrica.<br><br>Se il tuo sogno è vivere pienamente la realtà campestre ed investire in un'attività agricola questa è la soluzione giusta per te.<br><br>Contattaci per avere maggiori informazioni e prendere un appuntamento.

ROCCASTRADA - zona Sassofortino - CASALE in pietra faccia a vista disposto su più livelli per complessivi 180 mq circa con 11 ettari di terreno irriguo suddiviso tra seminativo, bosco ed uliveta con circa 190 piante in produzione in cui insistono diversi annessi e la piscina. La proprietà si trova non distante dal centro del Paese in una posizione che garantisce un'ampia vista panoramica ed un'ottima privacy, pur non essendo isolata, e la si raggiunge percorrendo 1,5 km di strada bianca. Il fabbricato presenta al suo ingresso un ampio porticato con zona barbecue esterna ed un locale con forno a legna ed composto al piano terra da soggiorno con stufa a legna, cucina abitabile, ripostiglio, bagno di servizio e grande locale tecnico parzialmente utilizzato come cantina/lavanderia. Al primo piano sono presenti 2 camere matrimoniali con affaccio panoramico, cabina armadio e bagni privati con doccia. Al livello superiore, al quale si accede tramite scala interna (è possibile realizzare un accesso indipendente dall'esterno), abbiamo un spaziosa mansarda attualmente utilizzata come sala soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno con doccia. La casa risulta essere molto luminosa, ha tutte le utenze attive, allaccio all'acquedotto Comunale, è termoautonoma, presenta doppi vetri, infissi nuovi, zanzariere, pozzo di irrigazione, pannelli solari per acqua calda, impianto GPL, fossa IMOF a dispersione. Ottima come Residenza privata o per investimento. Richiesta Euro 790.000,00 Rif. GRM - 825 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTATE L'AGENZIA IMMOBILIARE CASANUOVA AI NOSTRI NUMERI TELEFOINICI OPPURE SCRIVETECI ALL'INDIRIZZO E-MAIL SARA' NOSTRA PREMURA RISPONDERE ALLE VS RICHIESTE O PROPORVI ULTERIORI IMMOBILI CORRISPONDENTI. PER ALTRI ANNUNCI VISITATE IL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIARECASANUOVA.IT

Poggioferro

TOSCANA - GROSSETO - SCANSANO<br>CASALE DA RISTRUTTURARE CON LABORATORIO E TERRENO<br><br>Ti piace la Toscana? <br>Vorresti vivere circondata dalla sue verdi colline?<br>Immerso nelle campagne toscane, con vista sulla città di Scansano, hai la possibilità di visitare un casale/ex caseificio della superfice complessiva di 300 mq con 2760 mq di terreno circostante. <br><br>Il casale si sviluppa su due livelli:<br><ul><li>al piano terra troviamo il laboratorio, dove veniva svolta l'attività casearia, fornita di servizi igienici, ed una parte dell'abitazione (attualmente adibita sempre a laboratorio)</li><li>al piano primo si sviluppa la parte abitativa, che offre un luminoso e ampio soggiorno con camino e accesso sulla terrazza, in parte chiusa da vetrate, una cucina abitabile, una spaziosa camera matrimoniale ed un bagno con finestra e doccia.</li></ul>L'accesso al primo piano è possibile sia dall'interno, grazie ad una scala a chiocciola, che dall'esterno, per mezzo di una scalinata che porta direttamente all'ingresso dell'appartamento.<br>L'appartamento è in buono stato, gli infissi sono in legno e le finestre sono dotate di zanzariere.<br><br>Completa tutta la proprietà una area esterna giardinata di 2760 mq recintata e chiusa da un cancello in ferro.<br><br>La proprietà presenta ottime potenzialità di investimento, sia per i locali che offre sia per la sua posizione. <br><br>Contattaci subito per avere maggiori informazioni e fissare un appuntamento.

Centrale

Grosseto Via Aquileia proponiamo in vendita interessante appartamento di grande metratura 125 mq circa attualmente strutturato come quattro vani ma facilmente trasformabile in cinque vani e doppi servizi l'immobile è completamente da ristrutturare e attualmente composto da ampio ingresso soggiorno sala da pranzo con cucinotto veranda chiusa e condonata con locale caldaia disimpegno notte dove troviamo due ampie camere matrimoniali e un bagno bagno completano la proprietà un ampio garage con porta interna comunicannte con la cantina e corridoio condominiale possibilita' di posto auto davanti alla porta del garage libero pronta consegna chiavi in agenzia Rif.CV598 classe G

San Lorenzo

Villa " Esperanza" “Non consultarti con le tue paure, ma con le tue speranze e i tuoi sogni. Non pensate alle vostre frustrazioni, ma al vostro potenziale irrealizzato. Non preoccupatevi per ciò che avete provato e fallito, ma di ciò che vi è ancora possibile fare.” PAPA GIOVANNI XXIII Senso di completezza, solidità e posizione. Il futuro acquirente potrà godersi tutto ciò che si può desiderare da un' abitazione, dopo aver acquistato questa splendida villa. Avere la possibilità di far crescere i propri figli in un bel giardino, potersi godere un luogo vicino al paese ma lontani dal rumore. Questa villa a schiera, renderà il futuro acquirente felicissimo grazie alla sua completezza. L'immobile ha a disposizione 3 camere da letto, 3 bagni, una sala, una cucina abitabile, 2 garage, un terrazzo e 2 giardini. Lo stato di ristrutturazione è ottimo ed è termoautonomo. L'immobile, si trova vicinissimo alla vetta del Monte Amiata e vicino ai paesi principali: Arcidosso (GR) e Castel del Piano(GR). Soluzione ideale come casa residente o come casa vacanze.

Castel Del Piano

Appartamento "Briciola" Una briciola di volontà pesa più di un quintale di giudizio e persuasione. (Arthur Schopenhauer) Una briciola...puo essere poco, ma se è fatta di libertà....puo essere un mondo intero. Avere questo appartamento, vuol dire avere un posto se pur piccolo dove ritrovarsi in intimità. L'immobile è composto su due piani, da due camere un bagno e un cucinotto con sala. Si trova in Piazzale S. Angelo, in una graziosa palazzina appena fuori dal centro di Castel del Piano(GR). a completare l'appartamento, una terrazza e un box di mq 12. L'immobile è vicinissimo alla vetta del Monte Amiata, alla piscina comunale e a tutti i servizi offerti dal paese. Soluzione ideale come immobile da mettere a reddito o casa vacanza.

Centro

CAMPAGNATICO proponiamo in vendita interessante appartamento di ampia metratura con ingresso indipendente da balcone condominiale parzialmente da ristrutturare 115 mq circa in piccola palazzina con stupenda vista panoramica fino al mare piano secondo ed ultimo senza ascensore l'unità immobiliare è così composta ingresso sala con terrazzo cucina abitabile disimpegno notte con grande camera matrimoniale cameretta doppia bagno completano la proprietà un garage con annessa cantina al piano terra per un totale di circa 40 mq e un piccolo terreno sul retro del fabbricato. Climatizzato Libero pronta consegna chiavi in agenzia RIF.CVE193 classe G

Giuncarico

Ampio podere ristrutturato di circa 240 mq, su due livelli Al piano terreno magazzini vari Al piano primo due appartamenti indipendenti di circa 105 mq ciascuno. Gli appartamenti sono dotati di cucina abitabile, ampio soggiorno dal quale si accede ad una terrazza, tre camere, bagno e ripostiglio. Completano la proprietà 8000 mq circa di terreno con vari fabbricati, porcilaia, stalla, tettoia, pollaio ecc. Comoda la posizione si accede tramite una strada bianca in ottimo dato di manutenzione di circa due km. Richiesta euro 390.000,00 trattabili

Castel Del Piano

Appartamento "Avventura" “Le distanze esistono per essere percorse, è chiaro, se non c’è distanza non c’è desiderio, se non c’è desiderio non c’è avventura, se non c’è avventura non c’è un bel niente per cui valga la pena di vivere.” JOVANOTTI Un avventura meravigliosa, si può vivere facendo anche piccole cose, ma una delle più grandi avventure che la vita riserva, è quella di trovare la casa che ci farà vivere momenti indimenticabili. Il futuro proprietario di questo fantastico appartamento, avrà a disposizione due grandi camere da letto, una cucina abitabile, una grande sala con camino, una terrazza e un bagno. L'appartamento è posto al primo piano di un grazioso condominio in zona periferica di Castel del Piano (GR), poco lontano dal centro del paese. Il riscaldamento è a metano, lo stato dei locali è ottimo e a completare l'immobile, un garage di 13mq pavimentato con posto auto privato. Soluzione ideale per famiglia residente o come casa vacanze. Ci troviamo a pochi km dalla vetta del Monte Amiata e in una posizione che rende celere lo spostamento tra i principali paesi della zona.

Arcidosso

CASA "TEMPLARE" - Arcidosso (GR) «E' veramente un cavaliere senza macchia e senza paura colui che difende la propria Anima con l'armatura della Fede.» S. Bernardo di Chiaravalle "De laude novae militiae" Nuotare in un fiume di storia, sarà questa l'attività che adorerete fare ogni giorno vivendo in questa splendida e particolare casa. Uscire dal portone, guardarsi intorno e assaporare tutto ciò che di bello ha da offrire il centro storico di Arcidosso. Una casa finemente ristrutturata, composta da due ampie camere, un bagno e una sala con cucinotto. Per scaldare gli ambienti, avrete a disposizione un maestoso camino, dalla bellezza unica e due stufe a pellet. La casa possiede anche una soffitta semi vivibile. L'immobile si trova vicino alla vetta del Monte Amiata e in una posizione dove è celere raggiungere i principali paesi della zona. Soluzione ideale come seconda casa o come abitazione residente.

Manciano

TOSCANA - GROSSETO - MANCIANO<br>Nella cittadina di Manciano, a pochi Km dalle terme di Saturnia, struttura ricettiva al centro del paese.<br><br>La struttura si sviluppa su cinque piani, di cui uno interrato. Al piano terra troviamo la reception, la sala colazioni e la sala ristorante con bagno e anti bagno di servizio e due magazzini per il deposito materiale. Le camere totali della struttura sono 14, che si dislocano tra i diversi piani dell'edificio e sono dotate tutte di bagno interno. All'ultimo piano dell'albergo troviamo due mansarde usate come stoccaggio di materiali vari, mentre al piano interrato si trova il garage, servito dall'ascensore che arriva fino al terzo piano.<br>Ogni piano, inoltre, ha dei locali magazzino di mq 10, per depositare materiali di pulizia e biancheria per le camere.<br>Completano la proprietà tre terrazze, per una superficie totale di mq 350.<br><br>All'esterno troviamo un comodo parcheggio con giardino.<br><br>La proprietà e' fornita di allarme antincendio e copertura ADSL.<br> <br>La struttura, ad oggi, è riscaldata mediante l'utilizzo di bomboloni di gas, ma vi è la possibilità di attaccarsi alle condutture pubbliche di metano poichè sono già presenti gli allacci. <br><br>Ottimo investimento vista la vicinanza al rinomato centro benessere delle terme di Saturnia che dista solo Km 13, località d'interesse scelta da tanti turisti ed in modo particolare stranieri.<br><br>Contattami per visitare la proprietà.

Castell'azzara

La casa della forza e della quiete " Devi avere la forza di un leone e la quiete di un tramonto per attraversare la vita di tutti i giorni" Anonimo Nel Comune di Castell'Azzara, a Selvena, si trova questo grazioso appartamento al piano terra che rappresenta forza e quiete allo stesso tempo. Rappresenta la quiete poichè si trova in una zona tranquilla in cui una famiglia può trovare il suo angolo di pace, lontano dal caos e dalla freneticità a cui la vita ogni giorno ci porta. Rappresenta anche la forza di un leone perchè dotata dei comfort, degli spazi e della praticità grazie ad una posizione centrale ottima che occorrono quotidianamente per vivere bene senza troppe preoccupazioni. Una soluzione perfetta per una famiglia che cerca comodità e praticità ad un buon prezzo.

Monte Amiata Versante Grossetano

GROSSETO - CASTEL DEL PIANO. nel centro storico Castel del Piano, proponiamo un palazzo storico da cielo terra panoramico di oltre 800 metri quadri. Disposto su più livelli: Cantine al piano interrato e abitazione al piano primo e secondo. L’immobile è diviso in due unità immobiliari attaccate. Completa la proprietà un piccolo giardino e un terrazzino abitabile. L’immobile, data la vasta grandezza, si presta a varie tipologie di ristrutturazione, e a varie riorganizzazioni degli spazi interni. ottimo anche come attività recettiva o abitazione per più famiglie. Gli interni hanno bisogno di una radicale ristrutturazione. La Facciata è stata rifatta completamente nel 2023. L'immobile è a soli 20 minuti dalla cima del Monte Amiata, bellissima località turistica attrezzata per poter usufruire dei suoi servizi tutto l’anno, e solo 1 ora di macchina da Grosseto e quindi dal mare. L’immobile è posta nel centro cittadino per cui è vicino a tutti i principali servizi, scuole, giardini, mezzi pubblici, negozi…ecc.. Ape in attesa di definizione. Le indicazioni riportate e le immagini devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale. Le metrature sono puramente indicative, Pianeta Arcobaleno 3291085181 055250000 Toscana, Grosseto, Castel del Piano, Monte Amiata, centro storico, palazzo, investimento La nostra agenzia è composta da 4 professionisti con anni di esperienza Questa sinergia ci permette di fornire ai clienti una consulenza a 360 gradi, in modo da trovare le migliori soluzioni sia per l’acquisto sia per la vendita. Con gli anni siamo riusciti ad avvalerci della collaborazione dei migliori professionisti nel settore dell’ immobiliare, quali studi notarili, geometri, studi legali, imprese di ristrutturazione, imprese di pulizie, quindi tutto quello che concerne le varie sfaccettature di una compravendita. Questo ci ha permesso di cercare e trovare sempre la migliore soluzione per tutte le necessità della nostra clientela. La nostra passione. la vostra casa!

Centro Storico

GROSSETO Centro Storico in storica palazzina risalente al 1600 con soli tre condomini proponiamo in vendita appartamento posto al secondo ed ultimo piano attualmente unica unita' abitativa ma suddivisa in due appartamenti indipendenti e collegati fra loro in ottimo stato d'uso e così composti:il primo reparto notte con tre camere doppi servizi tramite scala interna si accede al piano sottotetto mansardato con travi a vista suddiviso con ampio soggiorno con ampie finestrature, lucernai, zona lettura, cucina in muratura con forno a legna, collegato all'altro appartamento da apertura che accede a zona soppalcata con vista su altra unita'. la seconda unita' con accesso da vano scala composto da soggiorno con parete cottura , ampia sala, camera matrimoniale, bagno, tramite caratteristica scala interna in ferro battuto si accede alla zona soppalcata divisa in tre locali estremamente accoglienti.al piano terra troviamo piccola corte interna condominiale ed una cantina di proprietàesclusiva appartamento estremamente silenzioso e luminoso con splendide rifiniture caratteristiche del centro storico , con travi a vista, pavimenti in parquet e cotto Rif. CV620 classe G EpGl 150,00