Elegante Villa ristrutturata a Nuovo , con con parco di seimilacinquecento mq, disposta su due piani fuori terra è stata completamente ristrutturata , ottimi gli spazi , impianti tecnologici di nuova generazione, ampio soggiorno, ampia cucina, lavanderia, soppalco adibito a magazzino, bagno, autorimessa ampia, rispostigli, studio, tre camere da letto , bagno padronale, finiture di alta qualità il tutto ben curato adatto al relax e alla privacy Classe Energetica C - EPgl,nren 136,19 kwh/m2 anno - EPgl,ren 274,88 kwh/m2 anno CONSISTENZA Abitazione mq 254 Autorimessa mq 37 Terreno di pertinenza mq 6560

Zambone

COD. 2078 LOCALITA’ QUISTELLO – Prov di MANTOVA Cod. 2078_ Proponiamo in vendita un'ampia casa indipendente in località Zambone di Quistello, a 9 kilometri dal casello autostradale di Pegognaga. È una struttura di architettura francese, unico immobile in zona ad avere tale estetica. Di rilievo il tetto inclinato con 4 ampie falde e l'abbaino, ampia superficie sulla quale installare pannelli fotovoltaici. La distribuzione degli spazi interni è altrettanto sorprendente: Nelle foto rappresentiamo il Piano rialzato come piano di ingresso principale, con salone con camino, cucina, ampio ingresso due camere matrimoniali e bagno Al piano superiore, ballatoio con 4 camere da letto tutte fornite di una nicchia in cui sono installati lavabo, bidet e armadio a muro per effetti personali. Il piano sottotetto è grezzo Il piano parzialmente seminterrato è costituito da cantine, lavanderia, rimessa, taverna e bagno. Ribadiamo che l'abitazione è stata costruita per una famiglia nobiliare di un geometra francese, per questo alcuni materiali sono provenienti direttamente dalla Francia e sono di pregio (marmo bianco e rosa francese, cotto “nobile” , camino bellissimo). All’esterno è presente un pozzo indipendente. Possibilità di costruire una piscina e di predisporre dei pannelli solari e fotovoltaici grazie anche all’ottima esposizione. PREZZO: 145.000

Castel Goffredo, Mantova

T

500 ㎡

CAPANNONI CAT. D/7 VARIE METRATURE Capannone in vendita a Castel Goffredo (MN) di circa 2800 mq FRAZIONABILE in diverse unità da circa 400-500 mq ciascuna, ognuna col proprio ingresso indipendente. Descrizione: Capannone categoria D7 Superficie totale: circa 2800 mq (frazionabile) Buono stato Posizione: Castel Goffredo (MN) Zona industriale Ideale per: Attività artigianali Attività industriali Stoccaggio merci Prezzo: Richiesta: € 300 al mq. Contatti: Agenzia Immobiliare "Estiaimmobiliare Brescia" Telefono: 030 63 77 658 Email: info@estiaimmobiliare.com Non perdere questa opportunità! Contattaci per fissare un appuntamento. La presente descrizione non costituisce elemento contrattuale. Anno di costruzione: 1984 Classe energetica: in corso di certificazione Spese condominiali: assenti Servizi nelle vicinanze: Autostrada A22 Stazione ferroviaria di Castel Goffredo Aeroporto di Verona Villafranca Vuoi saperne di più? Contattaci subito!

Castiglione Delle Stiviere, Mantova

3

2

T

260 ㎡

Gozzolina. Proponiamo in vendita casa di corte indipendente con ampio giardino. Il fabbricato è disposto su due livelli più soffitta. Al piano terra si sviluppa la zona giorno con: cucina, ampio soggiorno, stanza, ripostiglio, bagno; la scala interna privata ci conduce al reparto notte con tre ampie camere da letto e bagno; dall’atrio del piano primo attraverso una scala di legno si accede alla soffitta dove troviamo due stanze. Esternamente ampio giardino di circa 500 mq. Il tetto è stato recentemente sistemato.

Frazioni: Cappelletta

Borgo Virgilio Loc. Cappelletta - In zona residenziale, vicino all'Ipercoop Virgilio, piscine e alla scuola dell'infanzia, proponiamo in vendita appartamento al secondo ed ultimo piano in piccolo contesto di sei unità. L'ingresso porta alla zona giorno di mq 31 con cucina a vista e ampia vetrata scorrevole che affaccia sul balcone coperto, questo spazio è caratterizzato da una forte luminosità. La zona notte si compone di camera da letto matrimoniale, camera da letto tre quarti e bagno con doccia. Garage singolo con basculante automatizzata. Riscaldamento autonomo e presenza di impianto di climatizzazione giorno e notte. LIBERO DA LUGLIO

Castiglione Delle Stiviere, Mantova

4

2

T

200 ㎡

Rif. 24. Centro paese, proponiamo casa indipendente divisa in due unità. Piano terra soggiorno, cucina abitabile, due camera da letto e bagno. Al primo piano, troviamo soggiorno con cucina abitabile, tre camere da letto e bagno. Garage e cantina di proprietà.

Nosedole

L'agente immobiliare Gianni Finardi propone in vendita nel Comune di Roncoferraro e precisamente in via Diaz a Nosedole grande proprietà immobiliare composta dall’abitazione principale con tetto appena rifatto completamente così formata: ingresso, soggiorno, cucina, bagno, quattro stanze da letto e incantevole e caratteristica terrazza. La soluzione è accessoriata dalla ex bottega e da un grandissimo spazio esterno verde per circa 1.000 mq. Adiacente all’abitazione troviamo la parte commerciale costituita da ingresso, zona sala giochi e tre vani adibiti a pranzo e cucina, oltre al piano primo dove troviamo locali adibiti a spogliatoi e magazzini. Inoltre la proprietà è costituita da un altro negozio, una casetta da riattare disposta su due livelli, altri rustici da recuperare e un magazzino / garage (adibito una volta come forno) La proprietà è arricchita dalla zona fronte strada (di proprietà privata) che può essere utilizzata come posti auto oppure convertita a giardini. Trattasi di un fabbricato che complessivamente misura oltre 900 metri quadrati di fabbricati e 1.000 mq. di verde (in parte edificabile) Il prezzo è ottimo e le idee di riqualificazione possono essere molte ! Per tutte le altre informazioni e per organizzare un eventuale sopralluogo all’immobile contattare l’agente immobiliare: Recapiti telefonici: Ufficio 0376 661596 whatsapp 3403897593 mail: mantova@lequattromura.it Devi Vendere la tua Casa ? Contattami Canali social: Facebook Lequattromura Agenzie Immobiliari Instagram @le4muramantova FATTI GUIDARE ATTRAVERSO LE NOSTRE OFFERTE IMMOBILIARI. Siamo presenti su tutti i migliori portali immobiliari e sul nostro sito web lequattromura.it

Proponiamo in vendita questo meraviglioso ristorante con piscina e appartamento affacciato sul fiume Po, situato in una location unica immersa nel verde della provincia di Mantova. Questa proprietà offre un'esperienza culinaria impareggiabile, perfetta per chi cerca un'attività pronta all'uso in un ambiente naturale e affascinante. Oltre all'immobile con tutte le sue pertinenze, si cede anche l'attività comprendente le attrezzature, un lungo e consolidato avviamento ed un ottimo volume d'affari dimostrabile. Di seguito ecco com'è caratterizzata la proprietà. Ristorante più Appartamento di servizio: oltre al ristorante, la proprietà include un comodo appartamento di servizio su due livelli con zona lavanderia, due ampie stanze e un bagno. Ampia area parcheggio: 4000 mq di parcheggio, capace di ospitare oltre 100 automobili, ideale per grandi eventi e un'alta affluenza di clienti. Posizione strategica: la soluzione è situata lungo la Ciclovia del Po, molto frequentata da cicloturisti internazionali, garantendo un flusso costante di visitatori. Area esterna versatile: un grande plateatico estivo che può ospitare fino a 110 persone, con tende in PVC motorizzate per l'uso anche in caso di maltempo. Piscina e spazi relax: la piscina è grande 50 mq, ha una copertura invernale a tunnel per mantenere l'acqua sempre pulita, un'area circostante con prato sintetico, ombrelloni e lettini, ideale per 100 ospiti. Spogliatoio, bagno con doccia calda e doccia esterna riscaldata a bordo piscina. Spazi interni accoglienti: tre sale interne, una veranda, una zona camino per carne alla brace e una saletta al piano superiore, con capienza totale di 70-80 persone. Attrezzature e servizi: il ristorante dispone di tecnologie moderne, come un sistema antizanzare, un'antenna satellitare e internet con canali separati per clienti e lavoratori. Impianti aggiornati: l'impianto elettrico è stato rifatto 10 anni fa, è presente un sistema idraulico con osmosi e depurazione, il riscaldamento è a GPL con radiatori e caldaia nuova e i serramenti sono stati sostituiti un anno fa. Sicurezza: il ristorante è dotato di sistema di antifurto perimetrale e videosorveglianza interna ed esterna. Aree di servizio: una zona con grandi bracieri per grigliate estive e un terreno inutilizzato per potenziali espansioni del parcheggio. Opzioni energetiche: vi è la possibilità di installare un impianto fotovoltaico da 16-17 kW per coprire le esigenze energetiche minime del ristorante. Clientela e collaborazioni: il ristorante è attualmente frequentato in maniera fidelizzata da clienti provenienti da Milano, Verona, Modena e Bolzano. Col tempo l'attività ha consolidato rapporti con elettricisti, idraulici e giardinieri per garantire operatività e manutenzione costante. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera gestire un ristorante immerso nella natura, con spazi versatili e attrezzature moderne. Pronto a offrire un'esperienza indimenticabile ai propri clienti, questo ristorante è l'investimento ideale per un'attività ristorativa di successo. Referenti Sabrina Montisano 392 9622090 sabrina.montisano@casain.casa Francesco Iannò 349 3709424 francesco.ianno@casain.casa

Casale

L'agente immobiliare Gianni Finardi propone in vendita a Grande VILLA SINGOLA adatta a nuclei familiari numerosi, libera su quattro lati. La proprietà si trova nel Comune di Roncoferraro e precisamente nella frazione di Casale, a pochi metri dalla Chiesa. La soluzione è composta da: ingresso, salone , cucina e soggiorno, grande taverna, zona lavanderia , bagno e garage/magazzino di circa 50 mq. (adatto per il ricovero di più auto) Al piano primo troviamo tre comode stanze da letto, il corridoio, il balcone e il bagno che serve la zona notte. Grandissima cantina seminterrata per tutta l’ampiezza dell’ abitazione. Giardino di proprietà. Questa soluzione è adatta a chi cerca una metratura importante, una soluzione indipendente lontana dal caos. LE PRESENTI INFORMAZIONI NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE. Per tutte le altre informazioni e per organizzare un eventuale sopralluogo all’immobile contattare l’agente immobiliare Gianni Finardi. Recapiti telefonici: Ufficio 0376 661596 whatsapp 3403897593 mail: mantova@lequattromura.it Canali social: Facebook Lequattromura Agenzie Immobiliari Instagram @le4muramantova FATTI GUIDARE ATTRAVERSO LE NOSTRE OFFERTE IMMOBILIARI. Siamo presenti su tutti i migliori portali immobiliari e sul nostro sito web lequattromura.it Avete bisogno di accedere ad un mutuo? Tramite i nostri consulenti del credito possiamo offrirvi , senza impegno, una prima consulenza per prospettarvi il vostro massimo budget e la conseguente rata mensile.

Castiglione Delle Stiviere, Mantova

2

2

T

80 ㎡

Rif. 12 Castiglione delle Stiviere. In centro paese proponiamo casa indipendente così composta: soggiorno con cucina a vista e accesso al balcone con ampia vista sul Duomo e bagno al piano terra; la scala conduce al primo piano dove troviamo il reparto notte con due camere, bagno e ripostiglio. Nell’interrato, collegato direttamente da scala interna box auto e angolo lavanderia. La casa viene venduta arredata.

Castiglione Delle Stiviere, Mantova

Rif.01 Castiglione delle Stiviere. In centro paese, bellissima porzione di casa di corte disposta su due livelli e completamente ristrutturata. L’abitazione si presenta con grazioso cortile ben curato che da accesso alla casa, al suo interno poi troviamo: al piano terra (con soffitto fatto da volti) salotto, cucina abitabile, lavanderia e bagno con doccia; dalla scala interna si accede al reparto notte, al primo piano con tre ampie camere da letto matrimoniali e bagno con vasca. Pavimenti in gres porcellanato, predisposizione per aria condizionata, infissi con doppi vetri. Di fronte all’abitazione, di proprietà esclusiva, rustico su due livelli da ristrutturare che si adatta a tantissimi usi.

A Roncoferraro (MN) su strada di passaggio proponiamo compendio immobiliare da ristrutturare composto da più unità abitative e autorimesse. La proprietà è composta attualmente da 5 unità abitative di comode metrature da ristrutturare, per un totale di quasi 600 mq. oltre ai garage. Comprende la proprietà anche tutta l’area attorno di oltre 1500 mq e i box / magazzini. Ideale per ricavarne un piccolo residence oppure una struttura ricettiva / commerciale. Vendita unica in blocco. LE PRESENTI INFORMAZIONI NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE. Per tutte le altre informazioni e per organizzare un eventuale sopralluogo all’immobile contattare l’agente immobiliare abilitato: GIANNI FINARDI Recapiti telefonici: Ufficio 0376 661596 whatsapp 3403897593 mail: mantova@lequattromura.it Canali social: Facebook Lequattromura Agenzie Immobiliari Instagram @le4muramantova FATTI GUIDARE ATTRAVERSO LE NOSTRE OFFERTE IMMOBILIARI. Siamo presenti su tutti i migliori portali immobiliari e sul nostro sito web lequattromura.it Avete bisogno di accedere ad un mutuo? Tramite i nostri consulenti del cr

San Biagio

Bagnolo San Vito Loc. San Biagio : In piccolo contesto proponiamo in vendita ampio appartamento al primo piano con ingresso indipendente , pannelli solari e cappotto esterno ristrutturato nel 2009 . Tutta l'abitazione è caratterizzata da travi in legno a vista sbiancati che rendono l'immobile particolarmente accogliente e moderno . La zona giorno ospita un accogliente soggiorno ed una cucina abitabile con ripostiglio da utilizzare come pratica dispensa . La zona notte comprende un ulteriore ripostiglio , un bagno con doccia , lavanderia , due camere da letto matrimoniali ed una camera da letto tre quarti . A servizio dell'unità abitativa un capiente garage di mq 30 . L'immobile è particolarmente indicato a chi cerca la comodità degli spazi in piccoli contesti abitativi . APE in fase di realizzazione .

Levata

Curtatone Loc. Levata: In quartiere residenziale proponiamo in vendita ampia villa singola con generoso giardino di proprietà esclusiva. Un ampio portico coperto antecede l'ingresso al piano terra che ospita un generoso soggiorno di mq 38, cucina abitabile con sfogo sul secondo portico, bagno con doccia/lavanderia e garage di mq 36. Al primo piano è presente la zona notte che comprende uno studio con ampie vetrate che garantiscono una piacevole luminosità, tre camere da letto matrimoniali ,di cui una con sfogo su un terrazzino di mq 8, e bagno con vasca. Il giardino piantumato di circa mq 660 circonda l'immobile sui quattro lati. Le finiture sono eleganti e curate e rendono l'abitazione ideale per chi cerca l'indipendenza e la tranquillità di una zona residenziale comoda ai servizi della località.

Castel Goffredo, Mantova

T

2.847 ㎡

CAPANNONE CAT. D/7 FRAZIONABILE Capannone in vendita a Castel Goffredo (MN) Ampio capannone di circa 2800 mq con annessa abitazione di circa 115 mq FRAZIONABILE in diverse unità da circa 400-500 mq ciascuna, ognuna col proprio ingresso indipendente. Descrizione: Capannone categoria D7 Superficie totale: circa 2800 mq (frazionabile) Annessa abitazione: circa 115 mq Buono stato Piazzale esclusivo Posizione: Castel Goffredo (MN) Zona industriale Ideale per: Attività artigianali Attività industriali Stoccaggio merci Prezzo: Richiesta: € 897.000 Contatti: Agenzia Immobiliare "Estiaimmobiliare Brescia" Telefono: 030 63 77 658 Email: info@estiaimmobiliare.com Non perdere questa opportunità! Contattaci per fissare un appuntamento. La presente descrizione non costituisce elemento contrattuale. Anno di costruzione: 1984 Classe energetica: in corso di certificazione Spese condominiali: assenti Servizi nelle vicinanze: Autostrada A22 Stazione ferroviaria di Castel Goffredo Aeroporto di Verona Villafranca Vuoi saperne di più? Contattaci subito!