Soave

A Soave di Porto Mantovano, immersa nel verde, proponiamo villa bifamiliare con ampi spazi interni, su lotto di 1350 mq. Al piano terra si entra nella zona living composta da grande sala e zona pranzo in open space, per poi accedere alla cucina abitabile. Salendo qualche gradino arriviamo al soppalco che può accogliere una zona studio/palestra/ospiti, per poi proseguire nel reparto notte, composto da tre camere da letto tutte matrimoniali e di metrature generose, di cui una con comoda cabina armadio. Al piano è presente un bagno con vasca. Dal piano terra scendiamo al piano accessori in cui sono presenti una grande stanza con altezza 2,80 mt e accesso diretto al giardino, un grande bagno con lavanderia, il garage di 35 mq con basculante elettrica e tre locali cantina/ripostiglio. All'esterno la casa è circondata su tre lati da un giardino di 1190 mq piantumato e ben tenuto. Gli infissi sono con doppio vetro e la casa si presenta in buono stato, accogliente e luminosa, e può essere abitata da subito.

Situata nel cuore del suggestivo centro storico di Goito, questa casa signorile rappresenta l'opportunità ideale per nuclei familiari numerosi o per chi desidera uno spazio versatile e raffinato. L'immobile, costruito negli anni '80, si presenta in buono stato conservativo e offre una serie di possibilità di utilizzo grazie alle sue generose dimensioni. Caratteristiche Principali: • Posizione Centrale: Nel cuore del centro storico di Goito, con comodi accessi a servizi, negozi e altre comodità. • Spazio Abitativo Generoso: La casa si sviluppa su due piani. Al primo piano, un ampio vano scala funge da ingresso libreria, conducendo a un luminoso salone esposto a sud ovest con camino centrale. Un corridoio attrezzato collega la cucina abitabile, la lavanderia e due spaziose camere da letto, una delle quali con bagno privato. • Piano Secondo Mansardato: Il secondo piano offre una vasta zona giorno con camino e angolo cucina predisposto. Tre ulteriori camere da letto, un bagno e un ampio terrazzo abitabile completano questo livello, regalando una vista panoramica e un'esposizione solare privilegiata. • Versatilità: L'immobile può essere diviso in due unità abitative, sebbene con un unico ingresso non separabile. Alternativamente, la sua posizione centrale lo rende adatto per essere trasformato in uffici o studi professionali, grazie ai numerosi vani già configurabili a tal fine. • Ingresso Indipendente: L'ingresso, posto al piano terra, si affaccia su una delle vie caratteristiche del centro storico di Goito. • Parcheggi: Pur non disponendo di autorimessa, l'immobile è vicino a parcheggi comunali gratuiti o a pagamento, garantendo comodità per i residenti. • Manutenzione: Abitabile nell'immediato, l'abitazione richiede solo interventi di manutenzione di routine, facilmente eseguibili in breve tempo. Questa casa offre una combinazione unica di eleganza, versatilità e posizione privilegiata nel centro storico di Goito. Contattaci ora per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa straordinaria proprietà.

Castiglione Delle Stiviere, Mantova

3

1

T

180 ㎡

Rif. 36 Belvedere. In posizione collinare, con splendida vista e situata alla fine di una strada riservata ai soli residenti, villa singola su unico piano con: ampio soggiorno, sala da pranzo, cucinotto, bagno, studio e tre camere da letto matrimoniali. Soffitta di ampie dimensioni e nell’interrato garage doppio e cantina. Parzialmente da riattare. Ampio giardino di pertinenza.

Castiglione Delle Stiviere, Mantova

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100 ㎡

Rif.11 Castiglione delle Stiviere. In zona centrale al 1° piano di una piccola palazzina di sole sei unità proponiamo in vendita ampio quadrilocale con cucina separata dal soggiorno, entrambe con accesso al balcone, tre camere da letto di cui una con il balcone e bagno. Nell’interrato cantina e garage. Il condominio è dotato di giardino comune ben curato e di orto di pertinenza

SUZZARA località-CASCINA INDIPENDENTE TOTALMENTE RICOSTRUITA A NUOVO-A soli 2 Km da Suzzara bellissima proprietà, ideale per chi ama la campagna ma non vuole allontanarsi troppo dai servizi!!! All'interno di piccolo sobborgo risalente ad epoca tarda medioevale proponiamo in vendita Cascina padronale del 1630 totalmente ricostruita a nuovo con tecniche costruttive di ultima generazione, completa di autorimessa soppalcata, portico e annessi locali di deposito, incluso ex-forno a legna, fedelmente rivalutati, vecchia stalla con sovrastante fienile (quest'ultima esclusa dagli interventi di recupero), il tutto su lotto recintato di circa 900 Mq. La cascina si compone al piano terra di zona d'ingresso con vano scale, soggiorno, cucina, antibagno, bagno e ripostiglio; al piano primo con travi a vista, due ampie camere da letto matrimoniali e secondo bagno. Questa ricercata proprietà, ristrutturata completamente a nuovo, risulta ora completamente finita e pronta per la consegna. Riscaldamento a pavimento, caldaia a condensazione, struttura nuova antisismica, copertura rifatta (isolamento 14 cm. con sottocoppo in lastra fibro-cemento), travato in legno a vista, telai finestre in PVC, tutti con vasistas, zanzariere incluse, oscuri in alluminio, bellissimo e robusto portoncino d'ingresso rifatto in stile con l'abitazione, pavimenti e battiscopa in ceramica, illuminazione esterna integrata con faretti esterni da incasso a muro, cancello carraio elettrico, pavimentazione esterna in porfido a formato incerto. Si precisa che il prezzo richiesto è trattabile. Condizioni di pagamento agevolate. Ulteriori informazioni presso il nostro ufficio.

In zona artigianale proponiamo in vendita capannone ad uso magazzino avente una superficie commerciale pari a mq. 2.330 con annesso corpo di fabbrica destinato ad uffici e abitazione custode di complessivi mq. 495. L’area artigianale in aderenza ricade in zona omogenea D1 di completamento avente una superficie di mq. 5.410 con possibilità edificatoria di mq. 3.246. Richiesta €. 680.000,00

Bagnolo San Vito: In centro al paese proponiamo in vendita casa singola su due livelli, con area verde di proprietà esclusiva e garage. Al piano terra il corridoio antecede la zona giorno formata da cucina con tinello ed un'altra stanza da adibire a soggiorno o studio o camera da letto. Proseguendo è presente la zona lavanderia e caldaia di circa mq 30 con accesso all'esterno. Al primo piano si trova un bagno con vasca e quattro stanze di cui tre adibite a camere da letto matrimoniali ed una a multiuso. Inoltre, una soffitta di 72 mq al piano 2° completa questa proprietà. Ampio giardino di circa mq 400 circonda l'abitazione. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

In posizione centrale ma tranquilla, villa su due livelli di 140 mq con ingresso nel soggiorno, cucina abitabile con accesso al giardino, doppi servizi e tre camere da letto tutte di buoan metratura. Garage di pertinenza. - Riscaldamento a pavimento - impianto di allarme

SUZZARA-VILLETTA A SCHIERA DI TESTA RECENTEMENTE RIMODERNATA-Per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e residenziale, a pochi passi dai principali servizi e comodità, proponiamo in vendita Villetta a schiera di buona metratura recentemente rimodernata e in perfette condizioni. Disposta su due livelli, al piano terra è presente un portico d'ingresso che conduce attraverso l'atrio d'attesa con vano scale al soggiorno che si affaccia sul portico verandato ed area retrostante, cucina abitabile separata, disimpegno con bagno e rimessa comunicante (ora adibita a taverna). Al piano primo sono disponibili tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una doppia, e bagno padronale con box-doccia. L'abitazione si completa su due lati da area di pertinenza esclusiva, in piccola parte a giardino, la restante pavimentata, con insistenti solida tettoia parzialmente chiusa per copertura di almeno due auto e casetta per ricovero attrezzi. In ottimo stato, dispone di impianto di aria condizionata, tende parasole elettriche, portoncino d'ingresso blindato, telai finestre in legno con vetrocamera, zanzariere, oscuri in legno, inferriate, oltre a tetto rifatto con pannelli sandwich, grondaie nuove, impianto idrico e bagni rifatti con termo-arredo e mobile lavabo sospeso, sanitari sospesi nel bagno padronale, riscaldamento di tipo tradizionale con elementi riscaldanti a piastre in ghisa. Ritinteggiata da poco sia all'interno che all'esterno e rifinita nell'occasione con zoccolatura effetto pietra. Abitazione molto curata e tenuta in maniera egregia in ogni suo spazio, non richiede alcun lavoro! Si precisa che il prezzo richiesto è trattabile.

Sermide, Mantova

MOGLIA, SERMIDE, Tenuta-Complesso in vendita di 315 Mq, Buone condizioni, Riscaldamento Autonomo, Classe energetica: F, Epi: 327,61 kwh/m2 anno, posto al piano Terra su 1, composto da: 12 Vani, Cucina Abitabile, Soggiorno singolo, 6 Camere, 3 Bagni, Garage doppio, Giardino Esclusivo, Piscina, Taverna, Cantina.

Belforte

Villa indipendente che si sviluppa su due piani collegati fra loro da un vano scala. Il piano terra ha diversi locali accessori quali: due ampi garage, un locale di disbrigo, un piccolo bagno di servizio ed un vano scala. Al piano rialzato/primo si sviluppa invece l'abitazione principale, su un unico piano con ampio ingresso, soggiorno, tinello, cucinotto e corridoio di collegamento con la zona notte suddivisa in tre camere da letto, di cui due matrimoniali e servizi. L'immobile è dotato di due balconi che comprendono il soggiorno, il tinello e la cucina. All'esterno è presente un capannone destinato a deposito di merce per uso commerciale, è interamente disposto al piano terra, con un ampio portone di accesso e ampie finestrature. Il capannone è attualmente dotato di impianto di illuminazione. Area cortiva di pertinenza privata ed esclusiva sui quattro lati dell'abitazione.

Nel cuore di San Benedetto, in zona centrale e servita, proponiamo ampia villa singola su lotto di 2200 mq. La casa è sviluppata su due piani, oltre zona si servizio e taverna al piano terra. Al piano primo troviamo la zona giorno composta da spazioso living con travi in legno e accesso al terrazzo e al giardino, tinello, cucina con balcone e bagno, mentre la zona notte comprende due camere da letto matrimoniali e il bagno. Salendo troviamo altre due camere e il bagno. Il piano terra è composto da numerose stanze di servizio, dalla taverna e dal grande rustico per il ricovero auto. La casa necessita di lavori di manutenzione agli infissi esterni e al piano terra e primo, mentre è già stato ristrutturato il piano secondo. Tutto intorno la casa è circondata da una ampio parco piantumato e ombreggiato.

In posizione residenziale e tranquilla, proponiamo in vendita questa villa singola degli anni 70 ma ristrutturata circa 20 anni fa ed in ottimo stato di conservazione, con giardino piantumato ed esclusivo, oltre all'ampia area cortiva, anch'essa privata, posta sul retro. L'abitazione principale si sviluppa al primo piano, con un accogliente ingresso che permette l'accesso alla zona living, suddivisa in soggiorno con ampie finestre che si affacciano sul giardino, cucina abitabile dalla quale si accede alla graziosa terrazza coperta che caratterizza l'abitazione. Inoltre è presente un'ampia stanza utilizzata come seconda cucina e zona lavanderia. Zona notte con spazioso bagno con doccia e tre camere da letto di cui una con cabina armadio. Il piano terra è stato anch'esso ristrutturato, suddiviso in diversi vani ed utilizzabile a seconda delle esigenze, ad esempio come taverna o come studio. Al piano terra è presente un bagno ed un locale tecnico uso lavanderia in cui è presente la caldaia. Garage per due auto.

Elegante e Spaziosa Villa disposta su due piani fuori terra , con area di sedime e pertinenza esclusiva. Al piano terra comodo e spazioso porticato sviluppato su due lati con soffitto in legno e pilastri in mattoni a vista, saletta di ingresso che collega ad ampissimo soggiorno arricchito da caminetto a parete verticale, a sua volta collegato alla cucina pranzo anch'essa molto ampia comunque accessibile da accesso autonomo soggiorno , a fianco una saletta adibita a studio ; autorimessa doppia locale ad uso lavanderia, ampio bagno; la cucina -pranzo si ricollega al salone soggiorno, con porta scorrevole vetrata a due ante molto elegante che si affaccia verso le scale che collegano al primo piano soppalcato sul soggiorno che collega la zona notte costituta da tre camere da letto , bagno e balcone -loggia; Impianti autonomi, Impianto antintrusione, finiture di alta qualità tra le quali si distinguono pavimenti in legno che si intersecano con pavimenti in gres porcellanato, scala in c.a. rivestita con pedate in legno massiccio Certificazione Energetica in classe D Indice 437,00 - 0,00 consistenze Abitazione 287 mq Autorimessa 30 mq lotto terreno 1085 mq

Nella frazione di Castelnuovo, lontano dal caos delle città, ma al contempo vicino alle vie di comunicazione che consentono di gestire al meglio gli spostamenti, proponiamo una villa completamente ristrutturata, di ampia metratura. L'immobile è suddiviso in due unità, una parte padronale ed una dépendance. La casa padronale è composta da un ampia zona giorno con cucina separata abitabile di generose dimensioni, bagno/lavanderia, cantina, 3 camere da letto matrimoniali, bagno ed una zona mansardata nel quale è stata ricavata un'ulteriore camera da letto ed una zona palestra. Grazie alle generose dimensioni ed al doppio ingresso, c'è la possibilità di suddividere ulteriormente questa parte padronale in due appartamenti indipendenti. La dépendance invece è dotata di un'ampia zona ristoro al piano terra ed una sala giochi con angolo bar al primo piano. Esternamente completa la soluzione un ampio cortile interno ed una zona verde nella quale si potrebbe ricavare una piscina a servizio dell'immobile. L'intero edificio è stato completamente ristrutturato nel 2018 senza badare a spese, con finiture di alto livello e diverse idee architettoniche che rendono la soluzione unica nel suo genere. Castelnuovo è la frazione più popolosa del comune di Asola, in provincia di Mantova, a nord del dal capoluogo, a pochi chilometri da esso. Qui intorno al 1200 il comune di Brescia costruì un castello (Castrum Novum), da cui il prende nome la frazione. Il lago dista meno di 30 km e da Castelnuovo si raggiunge in pochi minuti Asola, a metà strada fra Mantova e Cremona, dalle quali dista circa 35 km.