Rif.V050_T - Incontrarsi, Riconoscersi, Scegliersi. I miei spazi sono stati pensati per unire; accogliere 2 famiglie che in passato hanno scelto di restare insieme è la mia storia. Vivo la mia vendita come un passaggio di testimone, oggi infatti le mie porte si spalancano all’opportunità, per chi come voi, viene permeato dal senso più edificante e profondo della mia testimonianza. Che si tratti di fratellanza, di solidarietà o di amicizia, la vostra iniziativa di accedere insieme alla felicità è la dimostrazione che questo valore non sia estinto, di come possa ancora prosperare tra chi è in grado di percepire il bello nelle persone, accoglierlo e trasformarlo in una forza trainante. Insieme potete plasmare la forma dell'abitare, godere della sua bellezza in modo del tutto esclusivo accedendovi ognuno dalla propria porta, ognuno con il proprio gusto, ognuno per se ma grazie alla forza dell'altro. Con voi, oltre che una dimora, divento baluardo dei rapporti umani. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Indipendenza; Ampi spazi principali e accessori; Ottimo potenziale di ristrutturazione ZONA: Prima periferia | QUARTIERE: Gimarra alta | CONTESTO: Residenziale - Media densità abitativa AREA ZTL: No | ZONA PEEP: No SERVIZI DI ZONA: Primari/Secondari nel raggio di 1,5 Km TIPOLOGIA EDIFICIO_CONDIZIONI_ANNO: Bifamiliare - Discrete - 1975 ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Sopraelevazione - 1980 TIPOLOGIA UNITÀ IMMOBILIARI_CONDIZIONI: n°2 App.Quadrilocali + Vani accessori - Abitabili/Da ristrutturare ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Manut. ordinaria STATO IMPIANTI: Funzionanti - Da rifare RISCALDAMENTO: Autonomo - Metano - Radiatori CLIMATIZZAZIONE: Assente - Possibile semplice installazione INFISSI: Da sostituire - Legno/Vetro singolo - Avvolgibili/PVC LATI LIBERI FINESTRATI: 4 di 4 | ESPOSIZIONE: Totale INGRESSO: Indipendente - Doppio | UNITÀ CONFINANTI AL PIANO: Nessuna LIVELLI ABITATIVI: 2 di 4 | PIANO: S1_R_1_Sottotetto | ASCENSORE: No BARRIERE ARCHITETTONICHE: Scala di accesso_Esterna_Scoperta SUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: Assente - Possibile installazione di dispositivi supplementari METRATURA LORDA INDICATIVA: Abitazione 114+114 m²; Balconi 24 m² Tot - Vani accessori 191 m² Tot - Giardino 90 m²; P.Auto 69 m²; Garage 37 m² COMPOSIZIONE: n°2 App. - Ing. su Salone; Cucina/sala da pranzo; C.Matrimoniale; C.Doppia; Cameretta/Studio; Doppi servizi* TERRAZZI/BALCONI: n°2 Balconi/Zona living; n°2 Balconi/Zona notte SPAZI ACCESSORI: Lavanderia; Ripostiglio ARREDAMENTO: Assente ACCESSORI SECONDARI: Camino GIARDINO PRIVATO: Perimetrale - Piantumato_Parzialmente recintato + Scoperto pavimentato CANTINA/SOFFITTA: Cantina; Soffitta GARAGE: Doppio - Auto accodate POSTO/I AUTO: n°4 All'interno della proprietà_Scoperti POSTO CICLI/MOTOCICLI: Su spazi privati ULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Area limitrofa IMMOBILE A REDDITO: No | DISPONIBILITÀ: Libero al rogito SPESE CONDOMINIALI: Assenti UTENZE: Autonome PREZZO DI VENDITA: €‎285.000 CLASSE ENERGETICA: In redazione

Finalmente l'hai trovata!...Sui colli alle porte di Fano con una splendida vista sul mare, su colline e montagne ma soprattutto sui tuoi sogni. "C'è chi spera che una cosa succeda, chi vuole che succeda e chi si adopera affinché succeda." Questa è una celebre frase che ho pensato di riproporti e che vorrei utilizzassi come la cornice di uno specchio. Guardando in questo specchio ripercorrerai il viaggio di questa casa, che stai per visitare insieme ai tuoi cari, dentro di te. E' nata da una pulsione, all'inizio non aveva una forma e non sapevi dove fosse, poi alimentando questo sogno insieme alle persone che hanno un posto importante nella tua vita, nel tempo è diventata sempre più nitida e definita sino a materializzarsi qui, oggi. Come si dice, quando desideri intensamente una cosa e allinei le tue azioni a questo intento, finisci per concretizzarlo. Ci è voluto un po' ma siete stati ripagati. Indipendente, riservata, ma non dispersa e lontana anni luce dai servizi. Con un bel giardino da godere insieme ad animaletti a 2 e 4 zampe e a tanti amici in totale libertà. Lo spazio ideale per due famiglie, vicine quanto basta per condividere la gioia di stare insieme, ma indipendenti per poter sempre rifugiarsi nell'intimità della propria dimora. Ognuno potrà vestire gli ambienti già pronti all'uso, secondo il proprio stile e necessità, e nessuno dovrà rinunciare a qualcosa per non incappare ancora una volta nel compromesso. Troppo bello per essere vero? Mira alla luna, anche se la manchi atterrerai tra le stelle e qui le stelle le vedi anche di giorno. Vedrai il sole sorgere sul mare e percorrere il suo tragitto sino a nascondersi dietro le colline che fanno da sfondo alla villa immersa nel verde. Di notte seguirai la firma luminosa della luna sull'acqua sollevarsi sino a rischiarare i morbidi declivi erbosi delle vallate circostanti, e come in questi primi giorni primaverili, al risveglio potresti scorgere le montagne innevate all'orizzonte. Ehi ma te lo sei data un pizzicotto?! Il tuo sogno è già un progetto e non ha un prezzo da incubo! L'unione fa la forza e due famiglie stanno per svoltare con te alla guida. Accosta e assicurati un nuovo presente, il futuro vi sta osservando. Info tecniche? Abbiamo tutto tranquilla!..Chiamaci e sarai esaudita.

A Mondolfo, ad un solo km dal mare, in zona pianeggiante, l'agenzia Amo dove Vivo vende "Casale Marinell", casa ex colonica, circondata da ampia corte esclusiva, sulla quale insiste ampio accessorio adibito a magazzino. La casa è attualmente suddivisa in due distinte porzioni: da un lato l'abitazione principale, completamente ristrutturata, dotata di pannelli fotovoltaici, abitabile ed in ottimo stato, che si sviluppa su due livelli, con ingresso indipendente e loggiato; dall'altro, con altro ingresso indipendente, una ulteriore porzione attualmente allo stato grezzo, con travi a vista, anch'essa disposta su due livelli, al momento adibita a magazzino, ma che ben puo' anch'essa essere trasformata in abitazione. La proprietà è circondata da un ampio giardino di circa 2.600 mq., gode di una favorevolissima posizione, a due passi dal centro abitato e quindi dai servizi, nonchè a due passi dal mare e dal casello autostradale di Mondolfo. Enorme la potenzialità, considerata l'ampia metratura. Possibile realizzare la seconda unità abitativa, oppure suddividere l'intera proprietà in più unità, anche ad uso B&B, attività ricettiva. Volendo, è possibile acquistare ulteriori ettari di terreno adiacente. Per tutte le informazioni contattare direttamente Elisabetta Fucili al 347/6969138 RIF.AVF_170.

Pesaro, Pesaro e Urbino

1

1

T

50 ㎡

Nel Comune di Pesaro (PU) in località Villa Fastiggi, CAMBRINI ENRICO in qualità di Agente Immobiliare Professionale e attività d'Agenzia di Mediazione Immobiliare propone in Vendita Unità Immobiliare Locale ad uso Deposito e w.c. esterno di Superficie Lorda ca. 15,50 m² con annesso Portico/Tettoia di Superficie Lorda ca. 28,00 m² e Corte esterna terreno di pertinenza Scoperto Superficie Area ca. 1.257 m² interamente al Piano Terra. Il corpo principale del fabbricato è di forma rettangolare ad un piano con tetto a due falde realizzato con porta d'ingresso e finestre interamente in legno e in ottimo stato manutenzione; il Portico è realizzato con struttura intelaiata metallica con pilastri tubolari ancorati su soletta in cemento armato e copertura in pannelli a "sandwich" il tutto in discreto stato. L'immobile in Vendita è servito da acqua (con pozzo) ed elettricità (nuovo impianto elettrico da esterno). Il perimetro dello Scoperto Terreno Agricolo coltivato ad orto con alberi da frutto e ulivi è delimitato in buona parte da rete metallica a maglie fissata su palanche di cemento o su paletti in ferro, con accesso al bene tramite cancello in tubolari di ferro da strada interpoderale sterrata. Vendita NON Soggetta a IVA, con prezzo richiesto stabilito a corpo e non a misura in complessivi Euro 70.000,00 oltre oneri e spese come per legge. *Le presenti informazioni, foto e/o planimetrie, così come ogni altra indicazione o illustrazione, sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali; l'indirizzo è indicativo della zona e non riproduce l'esatta ubicazione. Sebbene venga riposta la massima cura ed attenzione nella pubblicazione delle informazioni contenute in questo sito, si declina ogni responsabilità per eventuali errori, omissioni e imprecisioni. Informativa nuovo Codice della Privacy Regolamento UE n.679/2016 visibile al seguente indirizzo web: http://www.cambrinienricoimmobiliare.it/informativa/. ©️RIPRODUZIONE RISERVATA

Rif.V052 - Nella vita gli appuntamenti più belli si presentano quando smetti di temerli. Bisogna trovare il coraggio di fare il primo passo, quel movimento decisivo che come dice un celebre scrittore, non ti porta a destinazione ma ti toglie da dove sei, da quell'immobilità frenetica del pensiero. Ciò che hai realizzato nel corso della tua vita, il tuo presente, sono il frutto di quest'espressione di volontà mossa dal desiderio. Un'energia profonda che trova un punto di contatto con il significato di "casa", una dimensione intima dove ritrovare ogni giorno se stessi, da cui ogni giorno con un passo, andare incontro al domani, per poi tornare. Ormai ti è chiaro ciò di cui hai bisogno per permettere a te e alla tua famiglia di godere di una qualità della vita rinnovata, plasmando e diventando parte dello scenario, dove vivere un presente gioioso e ispirante. Posa la bussola, perchè solo con il cuore sarai capace di riconoscerti qui; con il nostro incontro mi accenderò grazie alla tua visione e alla vostra essenza, i doni meravigliosi che mi trasformeranno nella vostra nuova casa. Ti aspetto! CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Ing. indipendente; Ampi spazi; Unica unità al piano; Ultimo piano ZONA: Periferica | FRAZIONE: La croce di Cerasa | CONTESTO: Residenziale - Bassa densità abitativa AREA ZTL: No | ZONA PEEP: No SERVIZI DI ZONA: Primari/Secondari nel raggio di 4 Km TIPOLOGIA EDIFICIO_CONDIZIONI_ANNO: Bifamiliare - Discrete/Necessari interventi localizzati - 1975 ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Manutenzione ordinaria TIPOLOGIA UNITÀ IMMOBILIARE_CONDIZIONI: Trilocale - Abitabile/Necessari interventi localizzati ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Manutenzione ordinaria STATO IMPIANTI: Originali - Funzionanti RISCALDAMENTO: Autonomo - Gasolio - Radiatori - Possibile collegamento alla rete del metano CLIMATIZZAZIONE: Assente INFISSI: Da sostituire - Legno/Vetro singolo - Avvolgibili/PVC LATI LIBERI FINESTRATI: 3 di 3 | ESPOSIZIONE: N_S_O INGRESSO: Indipendente | UNITÀ CONFINANTI AL PIANO: Singola unità al piano LIVELLI ABITATIVI: 1 di 3 | PIANO: 1° | ASCENSORE: No BARRIERE ARCHITETTONICHE: Scala di accesso esterna; Scala interna SUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: Assente METRATURA LORDA INDICATIVA: Abitazione 105 m²; Terrazzo/Balcone 20 + 4 m² - Soffitta 50 m² - Giardino 56 m² - Posto auto 17 m² COMPOSIZIONE: Ingresso; Soggiorno; Cucina abitabile; n°2 Camere matrimoniali; Bagno finestrato/Doccia TERRAZZI/BALCONI: Terrazzo/Cucina; Balcone/Soffitta SPAZI ACCESSORI: Ripostiglio; Lavanderia ARREDAMENTO: Parziale - Possibile riscatto ACCESSORI SECONDARI: Assenti GIARDINO PRIVATO: Piantumato parz. pavimentato CANTINA/SOFFITTA: Soffitta GARAGE: Assente POSTO/I AUTO: Singolo_Scoperto POSTO CICLI/MOTOCICLI: Su spazi privati ULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Assente IMMOBILE A REDDITO: No | DISPONIBILITÀ: Libero al rogito SPESE CONDOMINIALI: Assenti UTENZE: Autonome - Da riattivare PREZZO DI VENDITA: €‎65.000 CLASSE ENERGETICA: In fase di redazione

Rif.V067 - È la tua strada! Quella voce dentro di te diventata un credo, una forza motrice che è stata in grado di portarti fino a qui; dal sogno al progetto, dall'ideale alla realtà, che fedele ai tuoi principi hai concretizzato un passo dopo l'altro. Oggi fieramente vedi riflessa nello specchio l'immagine di un uomo energico, l'uomo di successo che volevi essere, colui che non mira ad arrivare ma trova ispirazione nel trasformare il suo presente attraverso il fare, una passione che gli altri chiamano lavoro. Quando l'amore per ciò che fai è così profondo da farne svanire il confine con la vita privata, sei un eletto, un uomo libero! La tua visione è un faro per le persone che ti amano, una guida per la tua famiglia alla quale da sempre vuoi concedere il massimo. Nelle pagine del futuro avevi scritto questo capitolo dove finalmente si sarebbe creato lo scenario ideale per l'espansione di entrambe le sfere. ll futuro appartiene a coloro che credono nella bellezza dei propri sogni. È tuo ed è qui che ti aspetta! CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Casa e bottega; Ampio laboratorio; Ing. indipendente; Ampio scoperto e area di manovra; Condizioni ZONA: Periferia | FRAZIONE: Tre Ponti | CONTESTO: Residenziale/Rurale - Bassa densità abitativa AREA ZTL: No | ZONA PEEP: No SERVIZI DI ZONA: Primari/Secondari nel raggio di 3 Km TIPOLOGIA EDIFICIO_CONDIZIONI_ANNO: Bifamiliare - Discrete - 1964 ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Riqualificazione esterna - '90 TIPOLOGIA UNITÀ IMMOBILIARE_CONDIZIONI: 4locali - Abitabile/Da revisionare | Laboratorio - Fruibile/Discrete ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Ristrutturazione interna - Anni '90 STATO IMPIANTI: Funzionanti - Anni '90 RISCALDAMENTO: Autonomo - Metano - Radiatori CLIMATIZZAZIONE: Assente - Possibile semplice installazione INFISSI: Da revisionare - Alluminio/Vetro camera - Avvolgibili/PVC LATI LIBERI FINESTRATI: 3 di 3 | ESPOSIZIONE: NE_SE_SO INGRESSO: Indipendente | UNITÀ CONFINANTI AL PIANO: n°1 Unità adiacente LIVELLI ABITATIVI: 1 di 3 | PIANO: PT_1°_2° Sottotetto | ASCENSORE: No BARRIERE ARCHITETTONICHE: Scala interna SUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: Assente METRATURA LORDA INDICATIVA: (PT) Magazzino 110 m² (P1) Abitazione 122 m²; Balcone 6 m² (P2) Soffitta 113 m² - Scoperto 900 m²; Giardino 108 m²; Posti auto 40 m²; Garage 40 Tot. m² COMPOSIZIONE: (P1) Ingresso; Soggiorno/Cucina a vista; n°2 C. Matrimoniali; Camera doppia; Bagno finestrato/Vasca TERRAZZI/BALCONI: Balcone/C.Matrimoniale SPAZI ACCESSORI: Ripostiglio; Lavanderia ARREDAMENTO: Assente ACCESSORI SECONDARI: Assenti GIARDINO PRIVATO: Piantumato - Recintato; Parzialmente illuminato CANTINA/SOFFITTA: Soffitta GARAGE: n° 2 - Singoli POSTO/I AUTO: n°3 Coperti POSTO CICLI/MOTOCICLI: Su spazi privati ULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Sullo scoperto privato IMMOBILE A REDDITO: No | DISPONIBILITÀ: Libero al rogito SPESE CONDOMINIALI: Assenti UTENZE: Autonome - Da riattivare PREZZO DI VENDITA: €‎235.000 CLASSE ENERGETICA: G - EPgl,nren 219,17 kWh/m² anno

88157

Splendida casa indipendente ai margini della ZTL nel cuore del centro di Pesaro 2024 Capitale italiana della cultura! Ristrutturata sette anni fa, questa soluzione dinamica presenta scale interne che aggiungono un tocco moderno, con materiali di finitura contemporanei e due terrazze per un comfort extra. Con un'ottima classe energetica e dotata di cappotto termico, la casa offre anche la predisposizione per un sistema di allarme. Il punto culminante è rappresentato dall'open space all'ultimo livello, che regala massima luminosità e vista panoramica. Potrai a tuo piacimento utilizzare il tetto per inserire pannelli fotovoltaici e ottimizzare ancora di più i consumi che già sono molto contenuti. Con due camere da letto e due bagni, è ideale per una coppia o tre persone, oppure come seconda casa ad uso investimento. Inoltre, c'è la possibilità di abbinare un locale aggiuntivo di 37 mq per uso personale o per ottenere un reddito extra, dotato anche di terzo bagno.

Rif.V030 - Fermate il mondo, voglio scendere! Una frase che forse avrai usato come titolo delle giornate più frenetiche. Ti sei accorto che spesso alla domanda "Come va?" rispondi: "Bene dai, sempre di corsa". La frenesia è diventata la normalità, uno stile di vita al quale per tanti anni hai creduto di esserti abituato, ma da un po', ti sei accorto che te la sei raccontata bene bene e che oggi inizia a stonarti. I primi accenni di saggezza! Ciò che ti fa vibrare musicalmente sta cambiando; i gusti sembrano voltarsi indietro in cerca di ricordi lontani, forse quelli che hai vissuto coi nonni in quelle casa che rappresentava i più grandi valori in cui credevano e per i quali si erano sacrificati. Il rinnovamento inizia ad avere un non so che di romantico e sta dando vita alla nuova visione del tuo futuro. Oggi alla ricerca della dimora giusta dove cominciare a vivere il nuovo te, ecco il nostro incontro. Il mio stile originale perfettamente conservato all'esterno, è in un contesto che sembra senza tempo, proprio lì, a pochi metri da dove tutto continua a correre. Quando arriverai, all'interno tutto cambierà insieme a te. Sei pronto a rifiorire? CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Contesto; Stile; Ing. indipendente; Giardino; Vicinanza al mare ZONA: Semi centrale/Mare | QUARTIERE: Porto | CONTESTO: Residenziale - Media densità abitativa AREA ZTL: No | ZONA PEEP: No SERVIZI DI ZONA: Primari/Secondari TIPOLOGIA EDIFICIO_CONDIZIONI_ANNO: Quadrifamiliare - Ottime - 1948 ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Ristrut. esterna - 2022 TIPOLOGIA UNITÀ IMMOBILIARE_CONDIZIONI: Quadrilocale - Da ristrutturare ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Manut. ordinaria STATO IMPIANTI: Da rifare - 1950 RISCALDAMENTO: Autonomo - Metano/Stufa_Inverter - Caldaia interna CLIMATIZZAZIONE: Autonoma - Inverter - Zona giorno/Notte INFISSI: Da rifare - Legno/Vetro singolo - Avvolgibili/PVC LATI LIBERI FINESTRATI: 3 di 3 | ESPOSIZIONE: SE_SO_NO INGRESSO: Indipendente | UNITÀ CONFINANTI AL PIANO: 1 di 2 LIVELLI ABITATIVI: 1 di 3 | PIANO: 1° - Mansarda | ASCENSORE: No BARRIERE ARCHITETTONICHE: Scala di accesso esterna / Scoperta; Scala interna di accesso alla mansarda SUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: Assente METRATURA LORDA INDICATIVA: (P1) Abitazione 107 m²; Balcone 3,5 m² (P2) Mansarda 22 m²; Soffitta 78 m² - Cantina 4 m²; Giardino 28 m² COMPOSIZIONE: (P1) Ingresso; Cucina semi abitabile; Camera matrimonale; Camera doppia; Bagno finestrato/Vasca TERRAZZI/BALCONI: Balcone/Zona living SPAZI ACCESSORI: Ripostiglio ARREDAMENTO: Assente ACCESSORI SECONDARI: Assenti GIARDINO PRIVATO: Parz. piantumato - Recintato; Illuminato; Predisposizione attacco idrico CANTINA/SOFFITTA: Cantina; Soffitta GARAGE: No POSTO/I AUTO: Assente POSTO CICLI/MOTOCICLI: Su spazi privati ULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Area limitrofa IMMOBILE A REDDITO: No | DISPONIBILITÀ: Libero al rogito SPESE CONDOMINIALI: Assenti UTENZE: Autonome - Da riattivare PREZZO DI VENDITA: €228.000 CLASSE ENERGETICA: In fase di redazione

Rif.V018 - Qual'è il prezzo di un sogno? Nel romantico fantasticare, esprimi l'intimo valore di ciò che rappresenta per te con un altisonante "Non ha prezzo", ma qualcosa sull'altro piatto della bilancia dovrai metterlo eccome, per far si che veda la luce. Come ti spiegheresti altrimenti, la presenza di così tanti cassetti pieni di questa meravigliosa forma di creatività dell'anima? Questa prospettiva che sembra avere le migliori intenzioni, cela un effetto subdolo. "Non ha prezzo", traccia un solco nel tuo subconscio: ciò che credi di dire è che ha per te un valore inestimabile, ciò che stai registrando nel profondo invece, è che ha un valore così alto che non potrà che restare un sogno e i sogni si sa, per un po' volano alleggerendo la coscienza, poi pian piano, intercettati dalla ragione, vengono neutralizzati e riposti debitamente là, dove la loro vaghezza fa meno male. Se è la casa dei tuoi sogni che vuoi realizzare, allora è necessario portarla a terra, modellarne il profilo e cercare la sua silhouette nascosta tra tante o là dove ancora non c'è nessuna come lei. Se vuoi restare tra le nuvole puoi continuare a volare, se invece vuoi assaporare l'esperienza di vivere quel sogno devi fare bene i tuoi conti. Sono una dimora senza prezzo, il resto spendilo per plasmare la tua nuova realtà! CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Prezzo; Potenziale di sviluppo; Posizione; Ampi spazi; Garage; Scoperto privato ZONA: Semi centrale | QUARTIERE: Centro/Casa circondariale | CONTESTO: Residenziale - Media densità abitativa AREA ZTL: No | ZONA PEEP: No SERVIZI DI ZONA: Primari/Secondari TIPOLOGIA EDIFICIO_CONDIZIONI_ANNO: Casa di fila Unifamiliare_Di testa - Discrete - 1900 ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Revisioni esterne - Anni '70 TIPOLOGIA UNITÀ IMMOBILIARE_CONDIZIONI: 7 locali - Da ristrutturare ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Man. ordinaria STATO IMPIANTI: Da rifare RISCALDAMENTO: Da rifare - Autonomo - Gasolio - Radiatori CLIMATIZZAZIONE: Assente INFISSI: Da rifare - Legno/Vetro singolo - Persiane in legno LATI LIBERI FINESTRATI: 3 di 3 | ESPOSIZIONE: NE_SE_SO INGRESSO: Doppio_Indipendente | UNITÀ CONFINANTI AL PIANO: n°1 Unità adiacente LIVELLI ABITATIVI: 3 di 3 | PIANO: S1_T_1_2 - Terracielo | ASCENSORE: No BARRIERE ARCHITETTONICHE: Scala interna SUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: Assente METRATURA LORDA INDICATIVA: (PT) Abitazione 73 m² (P1) Abitazione 105 m² (P2) Abitazione 105 m²; Balcone 10 m² - Garage 32 m²; Cantina 144 m² COMPOSIZIONE: (S1) Grotte (PT/P1/P2) Da ridefinire TERRAZZI/BALCONI: Balcone/Zona notte SPAZI ACCESSORI: Ripostigli ARREDAMENTO: Assente ACCESSORI SECONDARI: Assenti GIARDINO PRIVATO: Scoperto pavim. CANTINA/SOFFITTA: Soffitta GARAGE: Singolo POSTO/I AUTO: Assenti POSTO CICLI/MOTOCICLI: Su spazi privati ULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Area limitrofa IMMOBILE A REDDITO: No | DISPONIBILITÀ: Libero al rogito SPESE CONDOMINIALI: Assenti UTENZE: Autonome - Da attivare PREZZO DI VENDITA: €53.000 CLASSE ENERGETICA: In fase di redazione

Montecchio

Rif. 4303 - MONTECCHIO DI VALLEFOGLIA/PU Tutti i servizi sono a poca distanza e la palazzina è in posizione molto tranquilla. L'appartamento in vendita è posto al piano secondo con sovrastante mansarda ed è in buono stato di manutenzione. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno, una cucina abitabile, un bagno ed un terrazzo, la parte mansardata ha altezze importanti ed è composta da due camere, una cameretta ed un bagno. L’ubicazione in mappa non rispecchia per questione di privacy l’esatta posizione dell’immobile. La superficie indicata è intesa come superficie commerciale dell'insieme. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni

Rif.V048 - La tua oasi di comfort e stile! Inizia a pregustare la sensazione di vivere in un luogo dove ogni dettaglio risuona con la tua visione di vita ideale. Qui, non ci sono compromessi! Ora sono io che busso alla porta della tua nuova vita affinché sia tu a poterne varcare la soglia. Hai fatto la scelta giusta. È bastato aprire il raggio della tua ricerca di un solo minuto o forse 2; sì, minuti hai capito bene, perchè in 2 minuti di auto sarai esattamente dove tutti gli altri pagano 100K in più per avere molto meno. Vuoi una casa spaziosa, pratica e funzionale per soddisfare le esigenze della tua famiglia; desideri sentirti accolta e coccolata da un ambiente luminoso e ben rifinito che faccia rosicare anche agli amici più snob; vuoi quell'ambiente in più per il figlio grande, così dalla morosa alla Play Station hai fatto centro; giardino, garage, posto auto e il marito è sistemato. Piccola palazzina, niente spese condominiali e un prezzo di chi, nonostante tutto, non si è montata la testa. Troppo bella per essere...in centro. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Ottimo stato; Finiture; Spazi; Giardino ZONA: Prima periferia | QUARTIERE: Piano Marina | CONTESTO: Residenziale - Media densità abitativa AREA ZTL: No | ZONA PEEP: No SERVIZI DI ZONA: Primari/Secondari TIPOLOGIA EDIFICIO_CONDIZIONI_ANNO: Quadrifamiliare - Ristrutturato - 1968 ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Completa riqualificazione est. + Efficientamento energ. - 2021 TIPOLOGIA UNITÀ IMMOBILIARE_CONDIZIONI: Quadrilocale - Ottime ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Ristrutturazione interna - 2013 STATO IMPIANTI: Funzionanti - Rifatti - 2013 RISCALDAMENTO: Autonomo - Metano - Radiatori - Caldaia convenzionale in mansarda - 2005 CLIMATIZZAZIONE: Assente - Possibile semplice installazione INFISSI: Ottimo stato - Alluminio/Vetro camera - 2013_Avvolgibili/PVC - 2021 LATI LIBERI FINESTRATI: 3 di 3 - Di testa | ESPOSIZIONE: NO_NE_SE INGRESSO: Condominiale | UNITÀ CONFINANTI AL PIANO: 1 di 2 LIVELLI ABITATIVI: 1 di 4 | PIANO: 2° | ASCENSORE: No BARRIERE ARCHITETTONICHE: Scale ingresso - Coperta SUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: Assente METRATURA LORDA INDICATIVA: Abitazione 90 m²; Balcone 7 m²; Mansarda/Soffitta 45 m² - Giardino 43 m²; Cantina 9 m²; Posto auto 14 m²; Garage 38 m² COMPOSIZIONE: (P2) Ingress; Soggiorno; Cucina abitabile; C. Matrimoniale; C. Doppia/Cabina armadio; Bagno finestrato/Vasca; (P3) Studio TERRAZZI/BALCONI: Balcone/Zona living SPAZI ACCESSORI: Ripostiglio ARREDAMENTO: Possibile parz. riscatto ACCESSORI SECONDARI: Assenti GIARDINO PRIVATO: Pavimentato parz. piantumato - Non recintato CANTINA/SOFFITTA: Soffitta; Cantina GARAGE: Doppio - Auto accodate POSTO/I AUTO: Scoperto - Di fronte al box POSTO CICLI/MOTOCICLI: Su spazi privati ULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Area limitrofa IMMOBILE A REDDITO: Abitato dalla proprietà | DISPONIBILITÀ: Libero al rogito SPESE CONDOMINIALI: Assenti UTENZE: Autonome - Attive PREZZO DI VENDITA: €‎210.000 CLASSE ENERGETICA: In fase di redazione

Borgo Massano

Rif. 4161- BORGO MASSANO DI MONTECALVO IN FOGLIA/PU - Nel centro del paese, vendesi casa singola di ampie dimensioni in discreto stato di manutenzione interna, disposta su due piani con garage, cantina, ripostigli e scoperto esclusivo di circa 400 mq. Contattaci per visitare l'immobile. Tutti i servizi sono a pochi passi, la casa è completamente indipendente, è distribuita su tre livelli. Al piano terra è composta da: sala, cucina, camera, ripostiglio e bagno ; al piano primo 4 camere, ripostiglio e bagno . Completano la proprietà ampia soffitta, 2 garage, ripostigli vari, cantina interrata e scoperto esclusivo per tutto il perimetro della casa. Il prezzo richiesto è di € 170.000,00 trattabili. L'immobile è abitabile da subito. OCCASIONE!!!! In vendita separatamente anche il terreno adiacente che è un lotto edificabile di mq. 1270 avente alta capacità edificatoria. Il prezzo per il lotto è da valutare. Immobile in vendita in esclusiva.

La Torre

Rif. 4226 - GALLO DI PETRIANO (Vicinanze) In posizione collinare con stupenda vista su tutta la vallata vendesi graziosa villetta disposta su di un piano con sottostanti ampio locale e garage. Tutti i servizi si trovano a soli cinque minuti di auto, la villetta si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è composta da una loggia che dà accesso ad un ampio soggiorno con camino e cucina, 2 camere ed un bagno. Al piano primo sottostrada un garage, un ripostiglio e due ampi locali. A completare la proprietà lo scoperto esclusivo circostante tutto recintato e con piscina. L’ubicazione in mappa non rispecchia per questione di privacy l’esatta posizione dell’immobile. La superficie indicata è intesa come superficie commerciale dell'insieme. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni

Rif.V060 - L'isola è un luogo privilegiato di tante narrazioni, elemento catalizzante di sfumature dell'essere che convivono con il pragmatismo. Un rapporto formidabile; nel parallelismo tra sogni e realtà, il desiderio annuncia la materia all'orizzonte squillando finalmente, "Terra!". Qui la tua quiete familiare è difesa da un mare verde, una barriera naturale senza mura che riflette la necessità di un'intima autonomia, che dona protezione al valore del vivere insieme, offrendo privacy e comodità, conservando la praticità a cui la tua famiglia non può rinunciare. La scuola e lo sport dei bambini, raggiungere il lavoro, persino il mare e il centro sono a una piacevole pedalata da qui. Il progetto prende forma assomigliando alla conquista di un territorio inesplorato della tua vita. Il faro della tua visione ti ha indicato la rotta e il viaggio ti ha portato nella tua nuova casa. Qui da me! CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Ing. indipendente; Giardino; Finiture di alto livello; Posizione; Ampi spazi ZONA: Prima periferia | QUARTIERE: Trave/Pista Zengarini | CONTESTO: Semi rurale/Residenziale - Bassa densità abitativa AREA ZTL: No | ZONA PEEP: No SERVIZI DI ZONA: Primari/Secondari nel raggio di 1 Km TIPOLOGIA EDIFICIO_CONDIZIONI_ANNO: Comp. condominiale storico - Ottime - 2000 ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Manutenzione ord. TIPOLOGIA UNITÀ IMMOBILIARE_CONDIZIONI: Terracielo/5 locali - Ottime ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Manutenzione ord. STATO IMPIANTI: Originali - Funzionanti RISCALDAMENTO: Aut./Centrale termica cond. - Gpl - Radiatori CLIMATIZZAZIONE: Assente INFISSI: Ottimo stato - Legno/Vetro camera - Persiane/Legno LATI LIBERI FINESTRATI: 2 di 2 | Paralleli ESPOSIZIONE: NE_SO INGRESSO: Indipendente | UNITÀ ADIACENTI: 2 di 3 LIVELLI ABITATIVI: 2 di 2 | PIANO: Terra | ASCENSORE: No BARRIERE ARCHITETTONICHE: Scala interna SUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: Assente METRATURA LORDA INDICATIVA: (PT) Abitazione 85 m²; Scoperto pav. 6 m² (P1) Abitazione 56 m² (S1) Vani accessori 15 m² - Giardino 160 m²; Garage 42 m² COMPOSIZIONE: (P1) Ing. su Soggiorno; Sala da pranzo/Angolo cottura; Bagno finestrato/Doccia (P2) Cam. Matrimoniale; Cam. Doppia; Cameretta/Studio; Bagno finestrato/Vasca TERRAZZI/BALCONI: Scop. pavimentato/Bagno SPAZI ACCESSORI: (S1) Lavanderia ARREDAMENTO: Parziale - Possibile parziale riscatto ACCESSORI SECONDARI: Inferiate; Zanzariere; Velux motorizzate; Tende parasole motorizzate; Sistema d'allarme GIARDINO PRIVATO: Piantumato - Recintato; Illuminato; Imp. d'irrigazione CANTINA/SOFFITTA: Assenti GARAGE: Doppio - Auto affiancate POSTO/I AUTO: Nella corte condominiale - Scoperto POSTO CICLI/MOTOCICLI: Su spazi privati ULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Assente IMMOBILE A REDDITO: No | DISPONIBILITÀ: Libero al rogito SPESE CONDOMINIALI: €‎100 circa - Cons. Idrico compreso UTENZE: Gestione autonoma parziale - Attive - Contabiliz. Consumo idrico_Sottocontatori PREZZO DI VENDITA: €‎560.000 CLASSE ENERGETICA: D - EPgl,nren 97,60 kWh/m² anno

Cagli

<strong>Villa "Il Parco Incantato" completamente ricostruita con chiesetta privata, completa di arredo, con doppio garage ed un bellissimo parco secolare, vendesi a Cagli, Pesaro Urbino.</strong><br><strong> </strong><br> Trattasi di fabbricato del XVII secolo di proprietà di alcuni nobili dell’antica città di <strong>Cagli</strong> e passata per atto di acquisto all'attuale proprietario.<br> La villa e ubicata alle falde degli <strong>Appennini</strong> tra i <strong>Monti Catria </strong>e <strong>Nerone </strong>con rispettivi impianti sciistici, ha una vista panoramica unica nella zona ivi compreso il rinomato <strong>Castello di Frontone</strong>.<br> <br> Vi si accede tramite la via consolare romana Flaminia, dista da <strong>Gubbio</strong> km 30, da Urbino km 35, da Fano-mare km 50, da <strong>Roma</strong> km 230 e da <strong>Rimini</strong> km 100.<br> Il fabbricato di che trattasi è stato completamente ristrutturato mediante la sistemazione delle murature di notevoli spessori con nuovo rivestimento massello ed a faccia vista in pietra rosa delle cave locali, conciata a mano pietra per pietra.<br> <br> Le strutture orizzontali e di copertura sono in latero-cemento con cordoli in calcestruzzo cementizio armato antisismico.<br> È dotato di opere di rifinitura di pregio con servizio di riscaldamento a pavimento, aria condizionata, impianti elettrici, idrici e ascensore a norma.<br> I pavimenti sono parte in ceramica e parte in legno. Gli infissi esterni con vetro camera sono in legno all’interno e alluminio all’esterno, le porte esterne sono blindate. <br> <br> La villa è così composta : al piano interrato una elegante cantina con nicchie per stoccare i migliori vini; alpiano terra (sopraelevato) comprende il disimpegno, la cucina, il soggiorno, due camere da letto, due bagni, lavanderia, i locali garage e l’oratorio (chiesetta privata adatta al culto); il piano primo unitamente al piano secondo( mansarda) è composto da un grande soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, tre bagni ed ampio terrazzo ad uso veranda. L’immobile comprende il vano scala con un moderno ascensore , un importante giardino con piante secolari di pregio, delimitato da un muro in pietra con sovrastante ringhiera in ferro battuto, costruita da artigiani locali .<br> <br> Esclusiva proprietà , dove i materiali usati le rifiniture , i servizi , il panorama ne fanno una delle più belle abitazioni della zona , inoltre per il nuovo acquirente c'è la possibilità di avere uno sconto di 50.000,00 € per costruire una piscina.