Oltrarno

CALCINAIA – ZONA RESIDNEZIALE OLTRARNO – Via Girasoli All'interno della piu' bella zona residenziale di Calcinaia, in zona vicinissima a Pontedera, in piccolo fabbricato di recente costruzione (anno 2012) , VILLETTA ANGOLARE ottime condizioni con riscaldamento a pavimento, esposizione SUD-OVEST e con affaccio su aria a verde. La Villetta è disposta su due livelli oltre taverna e mansarda. Si accede dalla strada pubblica a mezzo di viale carrabile che porta all'ingresso della proprietà. Attraverso cancello automatico accediamo al resede esterno in parte pavimentato per parcheggio auto e in parte adibito a giardino. Entrando nell'abitazioni veniamo accolti dalla zona giorno, ampio open-space assieme leggermente suddivisa dalla zona cucina-pranzo che affaccia sull'esterno attraverso il loggiato e sulla zona pranzo estiva ad ovest coperta da tendaggio automatico per contenere il tavolo da pranzo. Attraverso scale interne possiamo scendere al livello interrato dove troviamo un'ampia taverna, una zona ripostiglio lavanderia e un bagno completo di doccia. Il reparto notte, moto confortevole è suddiviso in camera matrimoniale, cameretta con loggiato, bagno con doccia e disimpegno oltre a scala di accesso alla mansarda composta da un ampio vano molto luminoso da adibire a terza camera e piccola soffitta ripostiglio. La villetta gode di spazioso resede esterno su due lati, Sud ed ovest, in parte adibito a parcheggio/resede ed in parte a giardino ed è corredata di box di legno uso ripostiglio. ACCESSORI: la casa è accessoriata di aria condizionata su tutti i vani, zanzariere, allarme perimetrale esterno oltre agli infissi, box legno, pavimento radiante, box doccia, cancello automatico, addolcitore, angolo cottura, doppia tenda automatica esterna, mobiletti bagno. CONSIGLIO dell'AGENZIA: Villetta ideale per chi cerca l'indipendenza, lo spazio il confort in una delle piu' belle zone residenziale, ad un ottimo prezzo. IMMMOBILE in CO-ESCLUSIVA – Agenzia Immobiliare M.G.M. & Ag. LOTTI. Gli immobili migliori li trovi solo da noi! Classe energetica: B - Rif. B3363

Oltrarno

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CASA SINGOLA con DEPENDANCE e TERRENO in Vendita a Santa M. a Monte in zona collinare. Se stai cercando una Casa Singola con Terreno in posizione assolativa, che offra tranquillità, privacy ed una bella vista, questa è l'opportunità che fa per te! Situata in una posizione collinare privilegiata, questa splendida casa Viareggina edificata nel 2005, vanta una superficie commerciale di 180 m² e offre tutto lo spazio e il comfort di cui hai bisogno. ## ABITAZIONE PRINCIPALE. Al piano terra di Mq. 112, L'ingresso accogliente con loggiato perfetto per rilassarsi all'aria aperta, vi darà il benvenuto. Entrando, il soggiorno con camino crea un'atmosfera calda e invitante, ideale per le serate invernali. La zona pranzo e la cucina sono spaziose e funzionali, pronte per ospitare cene con amici/familiari e momenti conviviali. Completano il piano un ripostiglio, due spaziose camere matrimoniali e un grande bagno. Al primo Piano/Mansarda di Mq. 110, ti aspetta una zona seconda living luminosa dotata anche di una ulteriore cucina, un locale adibito a camera matrimoniale, una ulteriore camera mansardata, un bagno ed un ripostiglio con locale lavanderia. Questo spazio aggiuntivo è perfetto per ospiti o per creare un'area indipendente per i membri della famiglia. ## DEPENDANCE. La proprietà include anche una Dependance di 40 mq. adiacente, da riammodernare, con una zona soggiorno-cucina, una camera e un bagno, che offre ulteriori spazi abitativi e possibilità molteplici di utilizzo. ## SPAZI ESTERNI. Il terreno circostante di 3.000 mq è un vero paradiso verde, ideale per chi ama la natura e desidera uno spazio esterno ampio e ben curato. ## PERCHE' SCEGLIERLA. Non perdere l'occasione di vivere in una casa unica nel suo genere, di godere di uno stile di vita immerso nella tranquillità della collina ma con tutte le comodità a portata di mano. VENDITA IN ESCLUSIVA - Una casa altamente selezionata per la vendita in co-esclusiva in cooperazione tra Agenzia Immobiliare LOTTI e Agenzia Immobiliare M. G. M. Chiamaci subito e prenota un appuntamento per vederla di persona! SANTA MARIA A MONTE Casa singola in vendita - 7 vani - 184 mq - disposta su 2 piani composto da 4 camere - 2 bagni - dependance - terreno di 3100 mq. Classe energetica: F - Rif. 978.

Pontedera, Pisa

2

1

R

120 ㎡

Proponiamo in vendita questo Appartamento al piano terra rialzato inserito in struttura a schiera. Ci troviamo in Località La Rotta a Pontedera. L’appartamento è stato recentemente ristrutturato e si presenta in ottimo stato. Suddiviso in: Living, Cucina, 2 Camere matrimoniali, Bagno con antibagno, Ripostiglio, Cantina, Giardino piastrellato. Si sviluppa su una superficie commerciale di circa 120mq.

Sulle colline a sud di San Miniato, vendesi villa con ampio giardino circostante di quasi 3.000 mq. e bellissima vista panoramica sulla campagna e sulla cittadina. L'abitazione si si sviluppa su due livelli, per una superficie complessiva di 200 mq. circa. Ingresso al piano terra dove è situata la zona notte, con due camere da letto molto ampie e luminose e un bagno con vasca. Dall'ingresso una bella scala permette di scendere al piano inferiore seminterrato, che ospita una spaziosa zona giorno, composta da soggiorno e cucina/pranzo, entrambe dotate di caminetto ed affacciate sotto una loggia che le collega al giardino retrostante, posto ad un livello più basso rispetto al piano stradale. Al piano sono presenti anche una terza camera da letto matrimoniale ed un bagno, dotato di doccia. Completano la casa, sempre al piano sottostrada, alcuni locali di servizio la cui copertura diventa una terrazza usufruibile dal livello superiore

CASA SINGOLA con DEPENDANCE e TERRENO in Vendita a Santa M. a Monte in zona collinare. Se stai cercando una Casa Singola con Terreno in posizione assolativa, che offra tranquillità, privacy ed una bella vista, questa è l'opportunità che fa per te! Situata in una posizione collinare privilegiata, questa splendida casa Viareggina edificata nel 2005, vanta una superficie commerciale di 180 m² e offre tutto lo spazio e il comfort di cui hai bisogno. ## ABITAZIONE PRINCIPALE. Al piano terra di Mq. 112, L'ingresso accogliente con loggiato perfetto per rilassarsi all'aria aperta, vi darà il benvenuto. Entrando, il soggiorno con camino crea un'atmosfera calda e invitante, ideale per le serate invernali. La zona pranzo e la cucina sono spaziose e funzionali, pronte per ospitare cene con amici/familiari e momenti conviviali. Completano il piano un ripostiglio, due spaziose camere matrimoniali e un grande bagno. Al primo Piano/Mansarda di Mq. 110, ti aspetta una zona seconda living luminosa dotata anche di una ulteriore cucina, un locale adibito a camera matrimoniale, una ulteriore camera mansardata, un bagno ed un ripostiglio con locale lavanderia. Questo spazio aggiuntivo è perfetto per ospiti o per creare un'area indipendente per i membri della famiglia. ## DEPENDANCE. La proprietà include anche una Dependance di 40 mq. adiacente, da riammodernare, con una zona soggiorno-cucina, una camera e un bagno, che offre ulteriori spazi abitativi e possibilità molteplici di utilizzo. ## SPAZI ESTERNI. Il terreno circostante di 3.000 mq è un vero paradiso verde, ideale per chi ama la natura e desidera uno spazio esterno ampio e ben curato. ## PERCHE' SCEGLIERLA. Non perdere l'occasione di vivere in una casa unica nel suo genere, di godere di uno stile di vita immerso nella tranquillità della collina ma con tutte le comodità a portata di mano. VENDITA IN ESCLUSIVA - Una casa altamente selezionata per la vendita in co-esclusiva in cooperazione tra Agenzia Immobiliare LOTTI e Agenzia Immobiliare M. G. M. Chiamaci subito e prenota un appuntamento per vederla di persona! SANTA MARIA A MONTE Casa singola in vendita - 7 vani - 184 mq - disposta su 2 piani composto da 4 camere - 2 bagni - dependance - terreno di 3100 mq. Classe energetica: F - Rif. 978.

Appartamento di circa 255 mq. che si sviluppa tra il primo e il secondo piano di un palazzo del centro storico, con ingresso da elegante vano scala a comune. Molto spazioso e luminoso, gode della vista da un lato di una delle più belle piazze di San Miniato, dall'altro della campagna sottostante e della valle dell'Arno, fino alle montagne. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato. L'abitazione si compone al primo piano di ingresso, cucina abitabile, soggiorno/pranzo, bagno di servizio, disimpegno, ampio salone, camera da letto matrimoniale, bagno con doccia, locali con ampie armadiature. Dal salone e dalla camera da letto si accede, con ampie porte-vetrate, ad una loggia chiusa da grandi finestroni che consentono un'ottima illuminazione degli ambienti che vi si affacciano. La loggia è caratterizzata dalla presenza di una fontanella in pietra. Dal disimpegno una scala conduce al piano superiore dove, allineate lungo un corridoio, si trovano due camere da letto, una stanza da bagno dotata di doccia, un piccolo locale caldaia.

Cigoli

Immersa nel verde della campagna intorno a San Miniato, è in vendita una ex casa colonica, le cui origini risalgono al 1856, che si eleva su due piani per circa 335 mq. di superficie complessiva. Adiacente alla casa un piccolo annesso di ulteriori 20 mq. circa (utilizzato come palestra). Tutt'intorno un vasto e curatissimo parco con piscina (di 13 x 5 metri) e vasca idromassaggio. Completano la proprietà un orto e circa un ettaro di terreno agricolo, con vigna, olivi e bosco. La casa è stata finemente ristrutturata rispettando il tipico stile toscano: pavimenti in cotto, soffitti con travi e travicelli in legno o, come in alcuni ambienti del piano terra, con voltine a mattoni a vista sostenute da travi in ferro. Il piano terra (180 mq. circa) è dedicato alla zona giorno, composta da un ampio ingresso e due vasti saloni tra loro collegati ed adibiti a soggiorno/pranzo e cucina/pranzo, entrambi caratterizzati dalla presenza di un bel camino. Nella cucina c'è anche un forno a legna angolare in muratura. Tutte le stanze sono aperte sul giardino, dalla cucina si accede ad un gradevole pergolato e ad una loggia. Dall'ingresso un piccolo disimpegno immette in un bagno con vasca ed in un ripostiglio. Locale tecnico accessibile dall'esterno. Una elegante scala in cotto conduce al piano superiore (155 mq. circa), dove è situata la zona notte, comprendente un salottino/disimpegno e quattro camere da letto di cui una con bagno privato ed altri due bagni, tutti dotati di doccia. Dalle finestre scorci sul parco e sulla piscina oltre che sulla campagna circostante

Ponte A Elsa

Ai limiti della zona residenziale, vendesi complesso immobiliare composto da un capannone ad uso laboratorio (circa 310 mq.), con ampio resede antistante e da una contigua casa a due piani (circa 270 mq. complessivi), libera su tre lati, con giardino esclusivo sul retro di oltre 150 mq. Il capannone, ad un solo piano, ospita due distinte unità. La prima comprende un vasto locale di circa 128 mq. oltre ad ufficio e due spogliatoi entrambi corredati di docce e wc per ulteriori 36 mq. circa. La seconda è costituita da un locale di circa 80 mq. circa, con ufficio, spogliatoio, doccia e wc per ulteriori 24 mq. circa collegato ad una tettoia d'ingresso (attualmente chiusa da pannelli) di 42 mq. circa. Il piano terra della casa comprende, oltre all'ingresso ed al vano scala che conduce all'abitazione al piano superiore, anche alcuni locali di sgombero ed un garage di 45 mq. circa. Al primo piano (di oltre 140 mq.) un disimpegno immette da un lato nell'ampio soggiorno con terrazzo e nella sala da pranzo con cucinotto dal quale si accede ad una veranda con caminetto e ad un ripostiglio. Dall'altro lato un secondo più piccolo disimpegno collega le due camere da letto matrimoniali ed il bagno finestrato dotato di vasca. Tutte le stanze sono molto luminose grazie alle ampie vetrature di cui dispongono.

CAPOLUOGO - San Miniato - Rif. F/0533 - SAN MINIATO PRESSI. A DUE PASSI DALLA STAZIONE FERROVIARIA E DALL'USCITA FI-PI-LI DELLA CITTADINA, POSTO AL NEL CENTRO TOSCANA FRA IL MARE, LE MONTAGNE, L'AEREOPORTO DI PISA E LA CITTA' D'ARTE DI FIRENZE. APPARTAMENTO SIGNORILE DI MQ 200 POSTO AL PIANO NOBILE (PRIMO) DI VILLA (COSTITUITA DA TRE UNITA' IMMOBILIARI) IN PERFETTO STILE TARDO OTTOCENTESCO DISPOSTO TUTTO SU UN PIANO E DOTATO DI FANTASTICA TERRAZZA ABITABILE DI MQ 30 IPER PANORAMICA E SUGGESTIVA. A CORREDO 1000 METRI DI GIARDINO AL PIANO TERRA ALL'INTERNO DEL QUALE E' PRESENTE UN BOX AUTO ED A SEGUIRE SU LIVELLO DIVERSO UNA PORZIONE DA CONCORDARE DI PARCO E BOSCO PRIVATO CON ALBERI DI ALTO FUSTO. l'intero fabbricato ha accesso dalla pubblica strada mediante un cancello a comune, è posto in adiacenza ad altro immobile e risulta vicino ai principali servizi; a seguire la zona comune con altre due unità e successivamente l'ingresso alla villa per sole tre abitazioni. l'appartamento al piano primo è così costituito: ingresso/disimpegno bellissimo doppio soggiorno, cucina-pranzo con camino, studio disimpegno notte, tre camere e bagno. Pavimenti e rivestimenti dell'epoca. Questa unità gode della parte più panoramica (il terrazzo), delimitato dalla classica balaustra in colonnine liberty con funzione estetica e strutturale. Ad avvalorare l'immobile il box esterno. Oggetto unico dal carattere deciso e distinto. Pertinenza privata come indicato nell'area planimetrie (tavola “IPOTESI VENDITA FRAZIONATA”) al n.2. Classe energetica: G ipe 160.00. Euro 340.000,00.

San Giorgio

San Giorgio - € 420.000 Vicino ai principali servizi proponiamo in vendita questo compendio immobiliare composto da una villa liberty dei primi del novecento elevata di due piani fuori terra oltre soffitta praticabile per totali 480 mq, da un magazzino "tipo depandance" di circa 45mq con adiacente un garage di circa 12 mq ed un altro garage/cantina di circa 30 mq, il tutto circondato da un giardino e terreno di circa 1100 mq. L'immobile necessita di lavori interni, compresa la revisione degli impianti, ma a livello strutturale è in buonissime condizioni, il tetto è stato revisionato integralmente. Il magazzino "tipo depandance" si presta ad essere trasformato in un'abitazione molto particolare sfruttando anche i doppi volumi. Da valutare sia come soluzione residenziale mono o plurifamiliare ma anche come struttura ricettiva. APE 'G', Rif. 7350

Soiana

SOIANA - 188.000 Appartamento in edificio storico con giardino e piscina in comune. La proprietà si trova in un tipico borgo medievale toscano vicino a Terricciola (PI) che fa parte della strada del vino. Lo storico palazzo fu costruito nel XVII secolo ed è stato trasformato in diversi appartamenti singoli che condividono una piscina aperta da maggio a novembre ed un ampio giardino. Questo delizioso appartamento dispone di un parcheggio privato e di una splendida vista sulle colline. Il paese è a soli 25 minuti dall'aeroporto di Pisa, 35 min. dalla costa, ed a 40 minuti da Firenze e Lucca. L'appartamento è posto al piano primo, e l'ingresso tradizionale ci conduce subito all'ampio soggiorno con angolo cottura; una camera ed il bagno completano il piano. Tramite una scala a chiocciola in ferro battuto, raggiungiamo la mansarda ad oggi sfruttata come seconda camera, completa il tutto l'altro bagno ed ripostiglio. Ad oggi l'appartamento è utilizzato come B&B con alta redditività di circa 23.000 euro lordi l'anno. L'appartamento viene consegnato completamente arredato così come da foto. Prenotazioni già presenti per il 2024. Classe energetica: G - Rif. 7322

CAPOLUOGO - San Miniato - Rif. F/0532 - SAN MINIATO PRESSI. A DUE PASSI DALL STAZIONE FERROVIARIA E DALL'USCITA FI-PI-LI DELLA CITTADINA, POSTO AL NEL CENTRO TOSCANA FRA IL MARE, LE MONTAGNE, L'AEREOPORTO DI PISA E LA CITTA' D'ARTE DI FIRENZE. APPARTAMENTO POSTO AL PIANO TERRA DI VILLA (COSTITUITA DA TRE UNITA' IMMOBILIARI) IN PERFETTO STILE TARDO OTTOCENTESCO DISPOSTO TUTTO AL PIANO TERRA CONTORNATO DA 800 METRI DI GIARDINO ALL'INTERNO DEL QUALE E' PRESENTE UN BOX AUTO A SEGUIRE SU LIVELLO DIVERSO UNA PORZIONE DA CONCORDARE DI PARCO E BOSCO PRIVATO CON ALBERI DI ALTO FUSTO. l'intero fabbricato ha accesso dalla pubblica strada mediante un cancello a comune, è posto in adiacenza ad altro immobile e risulta vicino ai principali servizi; a seguire la zona comune con altre due unità e successivamente la parte privata e pianeggiante sospesa sulla rimanente parte destinata a parco e bosco. Al piano terra, con ingresso dall'ampio loggiato, l'unità abitativa (mq 200) costituita dal bellissimo doppio soggiorno, la cucina-pranzo, disimpegno notte, tre camere e due bagni, recentemente ristrutturata e dall'irriproducibile sapore. Questa unità gode della parte più panoramica del giardino, delimitata dalla classica balaustra in colonnine liberty con funzione estetica e strutturale. Ad avvalorare l'immobile il box e un'ampia cantina. Oggetto unico dal carattere deciso e distinto. Pertinenza privata come indicato nell'area planimetrie (tavola “IPOTESI VENDITA FRAZIONATA”) al n.1. Classe energetica: G ipe 160.00. Euro 390.000,00.

Montecalvoli Alto

MONTECALVOLI – Zona residenziale panoramica, Vicinanze Pontedera VILLETTA ANGOLARE di oltre 185 Mq., con grande giardino, posta in una delle più bella zona di Montecalvoli; La Villetta è in ottime condizioni, come nuova, disposta su due piani e corredata di GARAGE e grande TAVERNA Interrata. La casa fa parte di piccolo complesso residenziale con vista panoramica, vicino a verde e parcheggio pubblico. Accediamo alla villetta dalla zona giorno, molto grande e corredata da un fantastico camino; La cucina abitabile separata dalla sala ospita anche il tavolo da pranzo; dalla cucina è possibile accedere al garage, utilizzato come locale di sgombero. Il reparto notte attualmente è composto da camera matrimoniale con terrazza panoramica, altra camera molto grande con terrazzo (originalmente erano due camerette) e dove è possibile ricavare due camerette e bagno padronale con vasca idromassaggio. La casa è dotata di soffitta uso ripostiglio. Dalla zona giorno, a mezzo di scala interna accediamo alla taverna posta in posizione seminterrata alla quale è possibile accedere a mezzo di scale dal giardino privato. La taverna è composta da un'ampia zona giorno open-space con cucina (ideale per cene, feste e/o ospiti), una zona di studio/lavanderia, bagno completo e grande ripostiglio/sgombero. La casa ha tre lati liberi in parte adibito a giardino, in parte a pergolato con posto auto e in parte4 pavimentato a resede privato. Correda la proprietà una casetta in legno. CONDIZIONI: la casa è come Nuova. Anche la taverna è in perfette condizioni. Completamente imbiancata di recente in perfette condizioni di manutenzione interna ed esterna con ottime finiture. Subito Abitabile CONSIGLI dell'AGENZIA: Casa ideale per famiglie che necessitano di Gradi spazi indipendenti con garage o in zona veramente bella e tranquilla dove crescere i propri figli senza pericoli circostanti. La taverna è uno spazio veramente interessante ben concepito e molto utile. CASA DA VENDERE: devi vendere la tua abitazione! Non ci sono problemi. I venditori possono concedere il giusto tempo necessario per fare la compravendita della VS casa e poi acquistare la loro. ESCLUSIVA: Immobile Curato in vendita in Esclusiva dalla Nostra Agenzia. Per visite alla casa, telefonare per appuntamento. Puoi visualizzare il Video della casa nell'annuncio. Vieni a trovarci nei nostri uffici di S.Maria a Monte, Bientina, Pontedera e…Calcinaia. Classe energetica: G - Rif. B3319

Bellaria

BELLARIA -- NOSTRA ESCLUSIVA -- RIBASSOOOOO -- Immobile SIGNORILE, IN ZONA RICERCATISSIMA, con una superficie di 440 mq, posto su due livelli, libero su tre lati, AMPIO GIARDINO di mq 400 E GARAGE. Al piano terra troviamo ampia TAVERNA con camino, studio/camera matrimoniale, bagno, angolo cottura/lavanderia. ripostiglio, al piano primo con accesso con scala interna abbiamo, cucinotto, zona pranzo, AMPIO SOGGIORNO MOLTO LUMINOSO CON AMPIE FINESTRE, 2 camere matrimoniali, cameretta e 2 terrazzi. Classe energetica: G - Rif. 1176