Periferia

Questa proprietà ha una caratteristica: è speciale! E' immobile di oltre 400 mq suddiviso su due piani identici nella dimensione, oltre ad un grande spazio seminterrato . Circondata da 2300 mq di terreno, coltivato da piante da frutto ulivi e piante ornamentali, si trova a due passi da uno degli snodi nevralgici del nostro territorio, tra Sassari, Porto Torres e le lunghe spiagge del litorale di Platamona (a soli 4,5 km) da cui raggiungere tutte le più importanti località turistiche del Nord Sardegna. Gli ambienti sono ampi e luminosi con un grandissimo potenziale, ideale per chi cerca una proprietà su cui investire , ottimo per iniziare una attività di B&B oppure una accogliente struttura di comunità alloggio. Ma potrebbe essere una bella residenza per famiglia numerosa, ma è frazionabile per realizzare più appartamenti, per chi desidera vivere immerso nella natura a due passi da tutti i servizi che la borgata di Ottava offre. Spostarsi non sarà un problema anche per chi non è automunito a pochi metri dalla casa si trova la fermata dell’autobus cittadino . Spazio, luce, tanto potenziale: questi i motivi per cui venire a vederla e acquistarla!

All’interno del residence “Il Borgo dell’Orso”, a pochi km dal centro di Palau e a pochi passi dalla famosa roccia che dà nome al complesso e dalle spiagge di Porto Mannu e di Cala Capra, proponiamo in vendita bellissima villetta di circa 80 mq libera su due lati. L’immobile, curato nei minimi dettagli ed elegantemente arredato, al suo interno è composto da un ampio soggiorno con salotto, zona pranzo e cucinotto separato, tre camere da letto e due bagni completi con box doccia. All’esterno sono presenti un cortile e due verande coperte perfette per trascorrere all’aperto le calde serate estive, una che guarda verso la spettacolare Roccia dell’Orso mentre l’altra affaccia sulle Saline di Palau e sul mare. L’appartamento si presenta in ottime condizioni, è dotato di pompe di calore caldo/freddo ed è pronto per essere abitato. Completa la vendita il posto auto. Palau è situata in una delle più scenografiche ramificazioni della costa nord-orientale della Sardegna, di fronte all'isola della Maddalena. Il paese si contraddistingue per coste artisticamente modellate dalla natura e uniche al mondo. Punto d'imbarco obbligato per le isole dell'arcipelago della Maddalena. Da Palau vale la pena visitare i luoghi più rinomati e affascinanti della costa: il promontorio di Capo d'Orso, culminante in una grande roccia scolpita dal vento che ricorda la sagoma di un plantigrado. La bellezza delle sue spiagge è inoltre compensata dalla affascinante bellezza del piccolo centro. Durante la notte il visitatore potrà sicuramente spendere la serata in uno dei numerosissimi locali notturni presenti nel paese.

Sassari

4

2

T

160 ㎡

Dopo la chiesa di Sant'anatolia in vendita casa di 160 Mq, su un unico piano con mq.7000 di terreno Classe energetica: G, Epi: 179 kwh/m2 anno, composto da: 7 Vani, 2 Bagni, salone doppio, Prezzo: € 225.000

A pochi km dalla città, in zona servita da autobus e fronte strada principale, terreno agricolo di 45000 mq circa, porzione di azienda agricola fronte strada, con magazzino e serra di 1500 mq accatastati. Completamente ricoperto da piante pronte alla vendita, bambù, acqua, ingresso dalla strada principale possibile iniziare attività di rivendita piante ed alberi. Presenza di una vigna con quota vigna, un agrumeto. Disponibile subito. Possibile edificare in attività agricola.

Miglioramento fondiario destinazione agricola, classico Stazzu Gallurese di recente costruzione, con 4 ettari di terreno intorno in parte adibito ad uliveto circa 6000 mq con 200 piante produttive, piccolo orto, qualche pianta da frutto, il resto incolto ma ben mantenuto. recintato, ingresso con cancello automatico fronte strada sulla Statale al km 125 in località Tiana. Capanno deposito di 400 mq con 600 mq di piazzale in cemento. La casa è composta da un piano terra e da un piano seminterrato taverna. Al piano terra 140 mq composto da : sala da pranzo con cucina a vista, 3 camere da letto 2 bagni ed ampio portico d'ingresso. Al piano seminterrato di circa 90 mq con ingresso separato allestito a deposito attrezzi, cantina e magazzino. Possibile fare una piscina . La vista è ampi e aperta su 4 lati. Disponibile subito.

Portisco

PORTISCO: Il Villaggio di Portisco si trova in una posizione strategica, al centro di un’area di grande interesse turistico, tra Porto Cervo e Porto Rotondo, all’inizio della Strada Panoramica Costa Smeralda ed in 15 minuti d’auto si possono facilmente raggiungere Porto Cervo, Porto Rotondo, Olbia porto ed aeroporto, Golfo Aranci ed Arzachena; si sviluppa su un territorio fronte mare di due km, con alternanza di zone a spiaggia ed una magnifica Marina Privata per 600 posti barca dove sono presenti servizi di ogni genere come negozi, market, ristoranti-bar-gelaterie, ecc. L’unità immobiliare consiste in un appartamento duplex che si sviluppa su due piani, ubicata nella zona mare-spiagge del villaggio, dove si trovano anche campi da tennis, campo di calcetto, parco giochi bimbi, bar e ristorante sulla spiaggia. L'abitazione, completamente arredata ed in buone condizioni, al piano primo, si compone di ingresso soggiorno-pranzo, cucina con finestra, veranda vista mare direzione Porto Rotondo, Golfo di Cugnana e l'Isola della Tavolara; al piano terra troviamo una camera da letto matrimoniale con bagno privato, un' ulteriore camera da letto matrimoniale/doppia, un bagno, una cabina armadio e due ripostigli, oltre ad bel portico di 15mq e giardino con doccia. Possibilità di ricavare una terza camera da letto! Classe Energ. "E" - 142,90kWh/m2 anno. €uro 360.000,00. Rif. AP1011

Proponiamo in vendita villetta di testa, situata in contesto molto tranquillo, nei pressi della prima collina di Cannigione e a pochi minuti della spiaggia. Disposta su due livelli, al piano rialzato troviamo l'ingresso con terrazza coperta/scoperta vista mare, giardinetto, soggiorno pranzo ampio e luminoso, un bagno ed una cucina abitabile collegata sul retro della casa, caratterizzato da un piccolo cortile con tettoia pensata per ospitare un eventuale barbecue. Una scala interna conduce alla zona notte, in cui troviamo una camera matrimoniale con terrazza vista mare, un bagno e, sul lato opposto, un'ulteriore camera matrimoniale. Completano la proprietà un garage ed un posto auto privato. La Gentili Immobiliare nasce dai figli del Fondatore di Baja Sardinia, Domenico Gentili. Nel 1984 aprono un'agenzia in loco e negli anni successivi anche a Bologna. Oggi, dopo 40 anni di permanenza sul mercato immobiliare, possiamo offrire una vasta gamma di servizi qualificati, mettendo cura ed impegno affinché le necessità dei nostri clienti siano la nostra priorità. Contatto diretto in loco: T. 0789.99110 – M. 337.555.524 – E. ag@gentiliimmobiliare.it visite anche nei festivi previo appuntamento.

Località Baja Sardinia a poca distanza dal mare e dai servizi. Con vista mare sia dalla casa che dall'ampio giardino di 12000 mq. La casa è su due livelli, al piano terra il principale è composto da sala da pranzo con cucina a vista, due camere da letto matrimoniali e due bagni; al piano sotto, fuori terra, un monolocale accogliente. Completamente indipendente, senza condominio o consorzio. Possibilità di realizzare una piscina vista mare. https://maps.app.goo.gl/wZh6xLwwJgqT4afX6

Priatu, piccolo paese immerso nella campagna gallurese. Villa indipendente, di dimensioni generose, caratteristiche adatte a B&B, libera su 4 lati con giardino privato, vista libera su colline verdi circostanti. Composta da: al piano terra cantina ampia con garage doppio e lavanderia con altezza da abitabilità: possibile trasformarla in abitazione. Al piano primo ingresso con disimpegno, al lato sinistro ampio soggiorno,al lato destro sala grande con caminetto, 2 ampie camere da letto, due bagni. Luminosa tutto il giorno, con riscaldamento autonomo(radiatori a gasolio) e vicina alla fermata del bus che porta ad Olbia e Tempio. In paese sono presenti servizi a portata di mano raggiungibili a piedi.

Olbia, Sassari

3

1

1

75 ㎡

Olbia , a 100 m. dall'aeroporto e di fronte allo stesso si vende ufficio 1° piano molto luminoso, composto da 3 stanze, disimpegno, bagno e terrazzo, termocondizionato, videocitofono ed apertura cancello condominiale direttamente dall'ufficio. Il Complesso dispone di custode fisso tutto l''anno e può essere usato anche come foresteria ad esempio per lavoratori aeroportuali, piloti, hostess, ecc. Classe Energetica E ipe 57 kw m2a

A pochi km da Alghero, disponiamo alla vendita di un piccolo complesso di soli 9 unità abitative ad uso residenziale immersa nel verde con piscina . L'immobile viene venduto in unica soluzione. Tutti gli 8 appartamenti sono disposti al piano terra, oltre una villetta caposchiera su due livelli. Gli appartamenti sono disposti con ingressi indipendenti: 4 Bilocali; soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e veranda . I 4 monolocali: unico vano con angolo cottura, letto matrimoniale e bagno. La villetta caposchiera, soggiorno con angolo cottura, 2 camere e bagno. Tutti gli appartamenti hanno spazi esterni per pranzi e cene in totale relax e privacy. Tutti gli appartamenti sono dotati da pompe di calore caldo/freddo. Possibilità di acquistare un terreno agricolo confinante con varie piante della nostra vegetazione, ulivi e tante altre specie. L'investimento è ottimo e ideale per chi vuole ricavare redditi estivi e /o annui. La distanza dal mare è di circa 3. km, mentre per la spiaggia del Lido sono 6,5 km circa. La splendida città di Alghero, " Grotte di Nettuno, servita dal suo aeroporto e porticciolo turistico e le sue organizzate gare di vela, le località di Capocaccia e tante altre zone turistiche. Ideale anche per essere abitata tutto l'anno.

Liscia di Vacca, nel complesso residenziale Punta Smeralda Resort, proponiamo appartamento in vendita trilocale: piano primo, composto da cucina/soggiorno, camera matrimoniale con bagno, cameretta con bagno, veranda coperta, già arredato, con vista mare, pronto subito per la stagione ottimo investimento per reddito da affitto stagionale. Il complesso è situato in una posizione, alta rispetto al mare, molto vicino ai servizi e lontano dai rumori, ad un passo da Porto Cervo, Poltu Quatu, appartamento confortevole, con una piscina condominiale aperta da giugno a settembre.

Nella più importante via commerciale di Olbia, in ottima posizione, proponiamo in vendita bellissimo Hotel in centro città. L'albergo è formato da 30 camere con bagno tradizionale e una stanza predisposta per i clienti con difficoltà motorie, comunicante con quella dell'accompagnatore. La struttura è dotata di tutti i comfort, al suo interno troviamo un bar, un grande ristorante, una comoda sala meeting e un ampio parcheggio. Grazie alla sua posizione, l’hotel vanta collegamenti rapidi ed efficienti con i principali mezzi locali, l'aeroporto Internazionale Olbia Costa Smeralda ed il porto turistico e commerciale si trovano a soli 10 minuti mentre la fermata dell'autobus più vicina si trova ad appena 100 metri. Olbia è una delle principali città della Sardegna e, grazie al suo porto e all’ aeroporto, rappresenta la porta d’ingresso del Nord dell’isola. La sua vicinanza alla Costa Smeralda, zona turistica conosciuta in tutto il mondo da cui dista meno di 30 km, ne fa il suo principale centro di servizi.

Costa Paradiso

Costa Paradiso, in posizione privilegiata, Esclusiva Villa con Vista Mare, Piscina Privata e Garage. La villa rappresenta un autentico gioiello all'interno del bellissimo contesto paesaggistico che solo Costa Paradiso offre. Libera sui tre lati, la proprietà gode di numerosi vantaggi di rara reperibilità. La location è dotata di diversi servizi nei mesi estivi, quali market, ristorazione e tanto altro. Accessibile anche nei mesi invernali, di comodo appoggio, il paese di Trinità d'Agultu, una graziosa comunità a pochi minuti di auto. Costa Paradiso è una delle mete più ambite della costa Sarda per il suo incantevole paesaggio naturale, caratterizzato da uno sfondo rosa di granito, roccia tipica del luogo. Incastonata tra le varie cale, la Spiaggia di Li Cossi, una delle più belle della Sardegna. La proprietà si raggiunge agevolmente su strada asfaltata. Subito sul livello stradale si trova il box auto, dotato di serranda motorizzata e di comode dimensioni. Alcuni scalini ci consentono di arrivare al piano, dove ci accoglie una bellissima piscina di 18 mq con annesso solarium con un'incantevole vista di 180 gradi sul mare. La sua posizione sopraelevata consente di godere a pieno il panorama circostante. Gli spazi esterni sono il punto di forte di questa proprietà. Frontalmente la villa è pensata per essere elegantemente arredata e ospitale. Sul retro, un ampio cortile pavimentato consente un comodo utilizzo dello spazio in molteplici modi. Infatti questa zona gode di assoluta privacy e copertura del verde circostante dominato dalla macchina mediterranea. Internamente la proprietà offre spazi vivibili e adeguatamente illuminati. Il living è ampio e si compone di una prima zona soggiorno con vista e camino centrale che garantisce un'atmosfera calda e accogliente anche nelle giornate invernali. Su un lato, in posizione più appartata un angolo cottura attrezzato e un bagno ospiti. La zona notte è appartata e presenta tre camere da letto e un bagno con ampia doccia in muratura. La proprietà rappresenta un'ottima opportunità di investimento per essere un'eccellente appoggio estivo con caratteristiche esclusive ed essere sfruttata per affitti brevi. Agenzia Immobiliare Sarda è una società di intermediazione immobiliare regolarmente registrata® con tutte le relative licenze ed autorizzazioni. Tutto il materiale presentato è destinato esclusivamente a scopo informativo. Sebbene questo materiale sia ritenuto corretto, può essere soggetto a errori, omissioni ovvero modifiche. Tutte le informazioni sulla proprietà, inclusi, a titolo esemplificativo, metri quadrati, numero di camere, numero di camere da letto, zona e quartiere, nelle proprietà o informazioni mostrate devono essere verificate dal proprio avvocato, architetto, geometra o esperto di fiducia. La visione delle unità immobiliari è soggetta a previa sottoscrizione del foglio di visita. Tale dichiarazione è utile ai fini della conoscibilità dell’immobile grazie all’agenzia immobiliare.

Poco distante dalla città, in zona servita da autobus e fronte strada principale, terreno agricolo di 25000 mq circa con possibilità di arrivare a 30000 mq, porzione di azienda agricola fronte strada, con magazzino e serra di 1500 mq accatastati. Completamente ricoperto da piante pronte alla vendita, bambù, acqua, ingresso dalla strada principale possibile iniziare attività di rivendita piante ed alberi. Possibile acquisire ancora 25000 mq. tra vigna e agrumeto. Disponibile subito.