Officina Immobiliare, propone in vendita a pochi km dal lago di Como, in località Delebio, prestigioso appartamento ubicato all'interno di un palazzo nobiliare di fine XVII secolo. L'immobile in oggetto, si compone di 10 locali, oltre ad un giardino privato di circa 330 mq, caratteristica cantina al piano interrato con volta in pietra e pianta circolare, posto auto privato e di un giardino comune di circa 1.200 mq, si presenta in ottime condizioni ed è così distribuita su due livelli abitativi : - al piano terra, ingresso indipendente, due locali con affaccio sul giardino e bagno di servizio; - al piano primo un appartamento signorile in ottimo stato, di 230 mq circa, con soffitti affrescati e accesso indipendente, composto da : ingresso, luminoso salone con camino in marmo, studio, salotto con camino in marmo, piacevole salotto biblioteca, cucina abitabile con terrazzo, ampio disimpegno, due camere e due bagni. Gli affreschi presenti sono opera di noti pittori di allora come Pietro Ligari e Gian Pietro Romegialli. Questa soluzione ha subito un accurato intervento di risanamento conservativo tra il 2003 e il 2011, oltre ad un intervento riguardante l'intero palazzo storico, eseguito nel 2003, dove è stato completamente rifatto il tetto e risanate/tinteggiate le facciate. Nel palazzo sono presenti ulteriori 3 appartamenti di 3 proprietari. La proprietà è termo autonoma a gas metano, dispone di impianto d'allarme, doppi vetri e impianti a norma. L'immobile gode di una posizione strategica da cui si può facilmente raggiungere il Lago di Como (6 km), Morbegno (10 km), Milano (88 km), Lugano (65 km), St. Moritz (75 km).

Ronco

Bella casa indipendente in vendita a Ronco di Buglio, situata in una zona tranquilla con una vista panoramica. Questa casa, con i suoi 4 lati, offre ampi spazi e molte alternative per il relax. Ideale per una grande famiglia o per creare un Bed & Breakfast. Al piano terra troverete un box di 30 mq, una lavanderia, una taverna accogliente con camino un ripostiglio e 2 cantine. Al primo piano si trova l'ingresso principale, un luminoso soggiorno, una cucina abitabile, 3 camere da letto, un balcone e un terrazzo. Al secondo piano, l'ampio ingresso il soggiorno una cucina abitabile a vista, tre camere ampie un bagno il balcone ed il terrazzo. La casa dispone di giardino con un angolo riparato e coperto per i tuoi pranzi all'aperto, e momenti all'aperto con famiglia e gli amici. Questa casa è versatile, con due unità abitative e una superficie commerciale oltre i 350 m², Non perdere l'opportunità di vivere in questa grande casa!

VALTELLINA: Rif. Appartamento Ardenno SO0116OR La Baita Case VENDO APPARTAMENTO ad ARDENNO (SO) località MOTTA di ampia metratura, 103 mq, accogliente, con giardino privato ben sfruttabile di 450 mq. L'appartamento è collocato al primo piano di una palazzina di sole 2 unità abitative in zona residenziale a circa 500m slm a poca distanza dal centro del paese. Attraverso l'ingresso si apre un luminoso soggiorno con angolo cottura, ideale per momenti conviviali in famiglia o per rilassarsi ammirando la vista panoramica che si estende dalle finestre. La zona notte offre due camere da letto, una delle quali matrimoniale, garantendo spazio e comfort per tutta la famiglia. Un pratico ripostiglio e un bagno completano questa zona, mentre il balcone regala una magnifica vista sulle vette circostanti, offrendo un'atmosfera rilassante. La vera sorpresa di questa proprietà è rappresentata dal giardino privato di 450 mq, un vero e proprio angolo di paradiso dove poter godere della natura in tutta privacy. Perfetto per cene all'aperto, momenti di relax o per far giocare i bambini in totale sicurezza. L'appartamento include una parte di sottotetto di circa 50 mq, offrendo spazio aggiuntivo per le proprie necessità. Una piccola cantina nel seminterrato assicura ulteriore spazio per lo stoccaggio. Il riscaldamento termoautonomo a GPL garantisce comfort e efficienza energetica, mentre la classe energetica G garantisce un basso impatto ambientale. Posizione Ideale: Situato in una zona residenziale tranquilla a circa 500m slm, l'appartamento è perfetto sia come residenza principale che secondaria. La sua vicinanza al centro di Ardenno (a soli 3 km di distanza) garantisce facile accesso ai servizi principali, mentre la posizione privilegiata offre l'opportunità di esplorare le bellezze naturali della Val Masino-Val di Mello a soli 15 km di distanza. Opzioni di Acquisto Personalizzate: Il prezzo attualmente richiesto è di 69.750,00 Euro, mutuabili con possibilità di personalizzare l'acquisto (acconti, rate, tempi, ecc.) in base alle vostre esigenze. Vuoi avere maggiori informazioni? Contattaci, saremo felici di aiutarti a scegliere la casa ideale per la tua famiglia. Vivi la Montagna! Tel. 329-9532038; info@labaitacase.com; www.labaitacase.com

Officina Immobiliare in collaborazione con MB Immobiliare di Bozzarelli Maurizio, propone in vendita nel centro di Morbegno, splendido appartamento di 135 mq al terzo piano di un elegante condominio di recente costruzione, servito da ascensore. Soluzione da ultimare a proprio gusto, disposta su unico livello e composta da una splendida e luminosa zona giorno con affaccio sui balconi, tre camere da letto, due bagni finestrati e un ripostiglio con angolo lavanderia. I lavori di ultimazione sono compresi nel prezzo di vendita e l'acquirente potrà personalizzare internamente con le finiture che più gradisce. Possibilità box di varie metrature al piano interrato, da quantificare a seconda delle dimensioni. L'appartamento presenta impianti tecnologici, tra cui riscaldamento e raffrescamento a pavimento, isolamento acustico, serramenti in acciaio e tapparelle elettriche in alluminio, ed è inserito all'interno di un edificio a basso consumo energetico in Classe A. Per info anche presso i nostri uffici, a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1 oppure a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35.

Appartamento in vendita zona Ospedale Questo luminoso appartamento recentemente ristrutturato si trova in una posizione ideale, vicino al centro storico e all'ospedale. L'immobile, è situato al quinto piano di un edificio ben tenuto e già riqualificato con ascensore. L'ingresso ampio e accogliente introduce a un luminoso soggiorno con balcone, perfetto per godersi momenti di relax. La cucina efficiente, è l'ambiente ideale per preparare piatti deliziosi. La grande camera matrimoniale garantisce un riposo ottimale, e il bagno moderno offre il massimo del comfort. Un ulteriore spazio viene fornito dalla possibilità di ricavare una seconda camera, rendendo questo appartamento perfetto per famiglie o per chi desidera avere un'area lavoro extra. Completa la proprietà un piccolo solaio. Questa è un'opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione abitativa pratica e confortevole, vicina a tutti i servizi essenziali. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Immaginate una casa dove ogni angolo racconta storie di epoche passate, perfetta sia come rifugio quotidiano sia come ritiro per le vacanze. Situato nel vivace centro storico di Chiavenna, lungo la tranquilla via pedonale di Via Dolzino, questo appartamento di 120 mq in un palazzo storico offre un'esperienza unica, unendo la maestosità del passato con il comfort contemporaneo. Subito all'ingresso, vi accoglie un pavimento in pietra ollare del 1600 che conduce a una zona giorno avvolgente con legno originale battuto a mano, dove un secondo camino funzionante aggiunge un tocco di calore e atmosfera, ideale per serate rilassanti o riunioni familiari. La zona pranzo, caratterizzata da finiture in legno in stile stùa, invita a momenti conviviali in un'atmosfera ricca di storia. La cucina spaziosa si fonde armoniosamente con elementi storici e modernità, vantando un antico camino trasformabile e pavimenti in pietra ollare che richiamano la tradizione culinaria locale. Completamente attrezzata, è pronta a ospitare le vostre avventure culinarie, sia per un pasto veloce che per elaborate cene. Oltre alla camera matrimoniale tranquilla e alla pratica camera con letti a castello, due bagni garantiscono comfort e privacy. Il riscaldamento autonomo a metano assicura una temperatura accogliente durante tutto l'anno, rendendo questa casa ideale sia per soggiorni lunghi sia per brevi vacanze. Questo appartamento non è semplicemente un luogo dove vivere, ma un vero e proprio stile di vita che offre un tuffo nelle radici culturali di Chiavenna con tutti i comfort moderni. Rappresenta una scelta eccellente per chi cerca una prima casa ricca di carattere o una seconda casa in una delle località più affascinanti. Se siete stati stregati dall'idea di vivere o trascorrere le vostre vacanze in una casa che è un pezzo di storia, contattateci per scoprire di persona il fascino senza tempo di questo appartamento. Una vita arricchita dalla storia vi aspetta a Chiavenna. Per info e visite 3926030720 - amministrazione@immobiliaredetanti.com L'immobiliare De Tanti declina ogni responsabilità per eventuali non conformità relative alle inserzioni pubblicate nei diversi portali. Queste informazioni non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale.

Immagina uno spazio dove ogni giorno è un'opportunità per accogliere, creare e innovare, proprio nel cuore pulsante di Chiavenna, a pochi passi dal centro vivace e ispiratore. Questo studio, con le sue cinque vetrine luminose, offre la visibilità e l'atmosfera giusta per dare vita ai tuoi sogni imprenditoriali o professionali. Appena varcata la soglia, ti accoglie una sala d'attesa principale, pensata per offrire comfort e un'atmosfera rilassante ai tuoi visitatori o clienti. La reception, pratica e accogliente, funge da cuore dell'attività, dove ogni dettaglio è studiato per facilitare l'incontro tra la tua professionalità e chi cerca i tuoi servizi. L'ufficio privato è il tuo rifugio per la concentrazione, dove potrai pianificare e gestire il tuo business lontano dagli sguardi curiosi, ma sempre connesso al resto dello spazio grazie a un design intelligente. Le due sale visite sono il palcoscenico dove la tua professionalità si esprime al meglio, progettate per garantire privacy e comfort sia a te che ai tuoi clienti. Con due bagni, uno riservato ai visitatori e uno al personale, ogni esigenza di privacy e comfort è attentamente considerata. Il ripostiglio e le due stanze aggiuntive offrono quella flessibilità indispensabile per adattarsi a qualsiasi esigenza di spazio, sia essa per stoccaggio, riunioni o aree di lavoro aggiuntive. E per completare il quadro, sono annesse alla proprietà soffitta e cantina che offrono ulteriori spazi da esplorare e utilizzare, perfetti per archiviazione. Se stai cercando il luogo ideale per far crescere la tua attività, hai trovato il tuo nuovo inizio. Benvenuto nel futuro del tuo successo! Per info e visite 3926030720 - amministrazione@immobiliaredetanti.com L'immobiliare De Tanti declina ogni responsabilità per eventuali non conformità relative alle inserzioni pubblicate nei diversi portali. Queste informazioni non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale.

Rif. NO0302BV - MANSARDA CASTELLO DELL'ACQUA LA BAITA CASE Valtellina: VENDESI MANSARDA nel comune di Castello dell'Acqua, località Ca' Viscenzatti (SO). La mansarda è situata in una contrada di montagna, a circa 900 mt slm, e resta sul versante orobico. Percorrendo la Strada Statale 38 dello Stelvio in direzione Tirano raggiungiamo il comune di Chiuro, dove troviamo la deviazione per Castello dell'Acqua. Dalla deviazione ci si impiega circa 15 minuto d'auto per raggiungere l'immobile. La mansarda è situata in una contrada di montagna, a circa 900 mt slm, e resta sul versante orobico. La mansarda è ubicata all'ultimo piano di una casa privata indipendente di sole 3 unità abitative. La mansarda, accessibile da vano scala interna in comune, è composta da: ampio angolo cottura, soggiorno, camera da letto matrimoniale, bagno completo finestrato con box doccia. In una nicchia del soggiorno è stato ricavato uno spazio riservato, separato da una tenda, con un altro letto matrimoniale. Di fianco alla camera matrimoniale si trova un ripostiglio dove è presente il boiler elettrico per l'acqua calda. Caratteristica pregiata della mansarda è il tetto in legno con travi a vista che donano all'ambiente un tocco tipicamente montano. La mansarda è già arredata di tutto punto ed è dotata del necessario per poter soggiornarvi. Sono presenti forno a microonde e fornetto grill. Nella zona soggiorno è possibile ammirare un turbo camino a legna in sasso. Di fronte a casa troviamo un giardino comune con barbecue, oltre a un'area verde ad uso privato. L'area antecedente l'ingresso della casa è utilizzabile per le attività di carico e scarico, mentre poco più avanti si trova un parcheggio pubblico. Classe energetica G. Riscaldamento assente. La mansarda gode di un'ottima vista sul versante retico, dove è possibile ammirare la cittadina di Teglio. A completare la proprietà abbiamo una porzione di terreno di 130 mq nei pressi dell'immobile. La mansarda è accessibile in tutti i periodi dell'anno essendo situato in zona residenziale. A circa 4 km troviamo il comune di Castello dell'Acqua, dove sono presenti alimentari, negozi e bar, oltre a tutti i servizi comunali. L'appartamento si presta a essere un'ottima soluzione come seconda casa, dove trascorrere le proprie vacanze in pace, lontani dal caos cittadino, e per avventurarsi in piacevoli passeggiate in montagna. Il prezzo attualmente richiesto è di 49.000 €, mutuabili con possibilità di personalizzare l'acquisto (acconti, rate, tempi, ecc.) in base alle proprie esigenze. Vuoi avere maggiori informazioni? Saremo felici di aiutarti a scegliere la casa ideale per la tua famiglia. Vivi la Montagna! Per informazioni: 329-9532038; info@labaitacase.com; www.labaitacase.com

Valtellina: Rif. Baita singola Val Gerola GE0313CR La Baita Case VENDO BAITA SINGOLA IN VAL GEROLA (SO), località Garzade, Comune di Cosio Valtellino (SO). La baita è stata recentemente ristrutturata in tipico stile montano, nel rispetto dell'ambiente circostante, con sassi a vista e legno, serramenti e tetto nuovi. Per raggiungere l'immobile bisogna percorrere un sentiero immerso nel bosco, un percorso di circa 2 minuti a piedi dalla strada dove può essere posteggiata l'auto. A piano terra è presente salottino-taverna con caminetto dove volendo è possibile mettere un divano letto, bagno con doccia e sottoscala. Da questo livello è possibile affacciarsi direttamente all'area verde antistante a casa che potrà essere attrezzata con tavolo e sdraio per passare piacevoli momenti all'aria aperta. Al primo piano si può accedere da un ingresso indipendente oppure dalla scala in legno interna che la collega al piano sottostante. Al primo piano si trova la zona giorno con piccolo e funzionale angolo cottura e stufa a legna, da scaletta interna si sale nel soppalco adibito a zona notte con travi in legno a vista. Nel retro della casa è stato allestito un piccolo orto. Terreno di proprietà di 4700 mq. Questa baita è la soluzione adatta per veri appassionati di montagna, pace e tranquillità; è il luogo ideale per staccare dalla frenesia della città, è un ottimo punto di partenza per le tante escursioni sulle cime, laghi, alpeggi e rifugi della Val Gerola. Si prega di notare che la strada per raggiungere la proprietà è agro-silvo-pastorale, pertanto è necessario acquistare un pass (Consorzio Migliorie Montane) per chi non possiede immobili nella zona. Inoltre, durante le nevicate, l'accesso in auto può essere difficoltoso o non possibile. Classe energetica: G Il prezzo attualmente richiesto è di € 67.750,00 mutuabili con possibilità di personalizzare l’acquisto (acconti, rate, tempi, ecc.) in base alle vostre esigenze. Vuoi avere maggiori informazioni? Contattaci, saremo lieti di aiutarti a scegliere la casa ideale per la tua famiglia. Vivi la montagna! Tel. 329-9532038 - Sito web: www.labaitacase.com - Email: info@labaitacase.com

Officina Immobiliare, in collaborazione con MB Immobiliare di Bozzarelli Maurizio, propone in vendita a Cosio Valtellino in adiacenza a Morbegno, appartamento al piano terra con box e cantina; L'appartamento libero su tre lati, dispone di una luminosa zona giorno con cucina a vista, due camere ed un bagno; Soluzione ben mantenuta, con disponibilità immediata e che verrà consegnata arredata. Guarda il video e richiedi una visita!

Sei alla ricerca della soluzione perfetta per te e la tua famiglia? Cerchi qualcosa con ampi spazi, privacy e spazio esterno?? Se queste sono le caratteristiche che vuoi nell'abitazione dei tuoi sogni, continua a leggere..... Siamo a Piuro, in Via Martinucci, una delle zone più ambite della val Chiavenna e di Piuro L'immobile che ti presento oggi è un bellissimo appartamento di circa 100mq, così composto: Ingresso con ampio e luminoso soggiorno con accesso al fantastico giardino. Come potete vedere dalle foto troviamo anche un bellissimo caminetto che renderà le vostre fredde giornate d'inverno più piacevoli e romantiche! La soluzione dispone anche di un'ampia cucina abitabile Spostandoci nella zona notte ci imbattiamo nella bellissima camera matrimoniale che, per dare il giusto spazio e la giusta privacy alla tua famiglia, dispone anche di un comodo bagno padronale. Troviamo inoltre una seconda cameretta ideale per i tuoi cuccioli e il secondo bagno! Per gli amanti della bella vista, questo immobile sarà un sogno, dal soggiorno e dal giardino potrete ammirare una vista stupenda.... guardate le foto, sembra un quadro!!! Come già anticipato, troviamo anche un giardino che renderà felice, oltre ai tuoi bambini, anche il tuo amico a quattro zampe!! E la tua auto? Nessun problema! La soluzione dispone anche di ampio, doppio, garage perfetto per ospitare la tua auto e tutti i tuoi attrezzi! E non dimentichiamoci della cantina!!!! Cosa stai aspettando? Questa occasione è unica, non puoi perdertela!! Contattaci subito!! Per info e visite 3926030720 - detadri@libero.it. L'immobiliare De Tanti declina ogni responsabilità per eventuali non conformità relative alle inserzioni pubblicate nei diversi portali. Queste informazioni non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale.

Officina Immobiliare, propone in vendita in Valchiavenna, a Novate Mezzola, casa indipendente, con splendido giardino e piscina privata. La soluzione, curata nei dettagli e ben mantenuta, si dispone su tre livelli e risulta così composta: - al piano terra troviamo un posto auto coperto e alcuni locali di servizio al giardino e all'abitazione, dove volendo si potrebbe ricavare una taverna o un'ampia stanza per gli ospiti; - al primo piano, abbiamo l'ingresso, un luminoso soggiorno con camino, cucina abitabile con affaccio sul balcone e vista sul giardino, una camera matrimoniale, un bagno ed un ampio terrazzo; - al piano secondo, due camere matrimoniali, un ampio bagno e tre balconi. La proprietà è circondata da un fantastico giardino piantumato, con al centro una piscina, ideale per rilassarsi o divertirsi in compagnia. Questa soluzione perfetta per amanti del sole, della tranquillità e del relax, è adatta come prima o seconda casa. Guarda il video e chiedi maggiori info o una visita.

Officina Immobiliare propone in vendita a Tresivio in Valtellina, splendida villa all'interno di un contesto tranquillo e ben soleggiato durante tutto l'anno. La casa studiata nei particolari dall'Arch. Giuliano Ortolani, risulta ben inserita nel paesaggio, è stata realizzata utilizzando materiali originari della zona ed è cosi composta : - al piano terra presenta un ampio ingresso, una luminosa zona giorno con affaccio sul giardino, da cui si può accedere ad un piacevole soppalco ideale per i ragazzi, cucina abitabile, tre camere e due bagni; - al piano superiore troviamo tre camere da letto e due bagni; - al piano seminterrato sono presenti ampi spazi, destinati in parte a garage, ed in parte a locali di servizio, tra cui una cantina, una zona ripostigli e una zona taverna. Soluzione contornata da uno splendido terreno di proprietà di circa 1.800 mq. Interessante opportunità, dove l'acquirente potrà valutare eventuali migliorie e lavori di riqualificazione. Guarda il video e chiedi maggiori info anche presso i nostri uffici a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1 oppure a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35.

Immagina una vita di serenità e avventure in una splendida porzione di baita immersa nelle maestose montagne di Motta di Campodolcino. Se cerchi indipendenza e vicinanza agli impianti sciistici, questa è la casa che fa per te! Entrando nella tua nuova casa, sarai accolto da una cucina ben attrezzata, perfetta per preparare le tue specialità montane preferite e per condividere momenti conviviali con amici e familiari. La prima camera da letto e il bagno al piano inferiore offrono comodità immediata. La vera magia ti aspetta al piano superiore: un ampio soggiorno che si apre su una vista mozzafiato delle piste da sci circostanti. Immagina di sorseggiare una cioccolata calda sul tuo balcone privato mentre ammiri il paesaggio innevato – un'esperienza che renderà ogni giorno speciale. Al secondo piano troverai altre due accoglienti camere da letto, ideali per ospitare la tua famiglia o i tuoi amici. Un ulteriore bagno aggiunge praticità e comfort. La proprietà vanta anche un ampio giardino comune, perfetto per godersi il sole estivo, organizzare pic-nic all'aperto o semplicemente rilassarsi respirando l'aria fresca di montagna. Un ambiente ideale per il divertimento e il relax! La montagna ti chiama – non lasciarla aspettare troppo a lungo! Per info e visite 3926030720 - amministrazione@immobiliaredetanti.com L'immobiliare De Tanti declina ogni responsabilità per eventuali non conformità relative alle inserzioni pubblicate nei diversi portali. Queste informazioni non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale.

Semic. Zona Viale Milano

Officina Immobiliare propone in vendita a Sondrio, nell'area pedonale del centro storico, splendido appartamento con terrazzo al sole. L'immobile è posto all'ultimo piano di una piccola palazzina servita da ascensore e risulta così composto su due livelli : - ingresso su ampia e luminosa zona giorno con affaccio sul terrazzo e cucina con balcone ; - camera da letto con cabina armadio, bagno e splendido solarium al piano mansardato con tetto in legno a vista; - al piano terra è presente un ampio locale adibito a ripostiglio in comproprietà con un altro appartamento. L'appartamento è stato oggetto di rifacimento della copertura e di una ristrutturazione nel 2021, si presenta in ottime condizioni e viene venduto arredato, con spese comuni contenute. Per info anche presso i nostri uffici, a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1 oppure a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35.