Immaginate di svegliarvi con la luce che filtra dalle cime innevate, una calda tazza di caffè in mano, mentre il silenzio della montagna vi avvolge come una morbida coperta. Questo appartamento a Madesimo, a due passi dalle piste da sci, promette proprio questo: un rifugio per la vostra famiglia, lontano dalla frenesia quotidiana, dove ogni momento è un ricordo prezioso da custodire. Due camere da letto e una stanza extra offrono spazi intimi per sognare e ricaricarsi, mentre la cucina, pronta a scatenare il vostro estro culinario, è il cuore pulsante di racconti e sapori. In un complesso di poche unità, il senso di comunità è tangibile, un vero toccasana per l'anima famigliare. E per assicurare un abbraccio costante di calore, l'edificio è stato recentemente cappottato, un abito su misura che mantiene il tepore e riduce i consumi energetici grazie anche ai serramenti in trilplo vetro. Prendete la chiave di questo angolo di paradiso: è il vostro turno per creare storie indimenticabili. Contattateci ora per scoprire come poter chiamare "casa" questo gioiello tra le montagne. Per informazioni e appuntamenti 3926030720 - amministrazione@immobiliaredetanti.com L'immobiliare De Tanti declina ogni responsabilità per eventuali non conformità relative alle inserzioni pubblicate nei diversi portali. Queste informazioni non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale.

Mossini - Sant'anna

VALTELLINA: Rif. Casa Sant'Anna SO1713GI La Baita Case VENDO CASA SEMI INDIPENDENTE in Frazione Sant'Anna, nel Comune di Sondrio (SO) di ampia metratura, 196mq. L'immobile è suddiviso in due porzioni: una porzione già sistemata e abitabile da subito, l'altra da ultimare. L'accesso al complesso è da un cancello che porta ad un piccola corte interna tipica delle case di un tempo. Le due unità sono collegate da scale esterne e quindi possono essere ritenute delle soluzioni parzialmente autonome ma l'immobile viene venduto nella sua interezza. La porzione già abitabile è strutturata su più livelli tra loro internamente collegati: Piano terra: cantina, centrale termica, serbatoio gasolio, loc, ripostiglio e bagno. Piano primo: cucina abitabile, ampio soggiorno con camino e bagnetto nel sottoscala Piano secondo: zona notte con 2 camere da letto, bagno, corridoio e ripostiglio La porzione che necessita di una sistemazione è strutturata su più livelli tra loro al momento non collegati internamente ma collegati tramite scale esterne: Piano seminterrato: cantina Piano rialzato: camera che potrebbe essere adibita a studio o sala hobby Piano primo: ampia camera matrimoniale Riscaldamento a gasolio nella porzione abitabile. Classe energetica G Posizione e Accessibilità: Distanze: 2,5 km da Sondrio, Sant'Anna è una frazione residenziale del capoluogo Servizi: posti auto comunali nelle immediate vicinanze Venduto arredato esclusi effetti personali. Prezzo e Opzioni Personalizzabili: Il prezzo attualmente richiesto è di 79.950,00 euro mutuabili con possibilità di personalizzare l’acquisto (acconti, rate, tempi, ecc.) in base alle vostre esigenze. Vuoi avere maggiori informazioni? Contattaci, saremo lieti di aiutarti a scegliere la casa ideale per la tua famiglia. Vivi la montagna! Tel. 329-9532038 - Email: info@labaitacase.com - Sito web: www.labaitacase.com

VALTELLINA: Rif. Villa Singola a Morbegno cod. SO1315CR La Baita Case VENDO VILLA SINGOLA spaziosa e accogliente nel Comune di Morbegno (SO) in zona residenziale e semi-centrale. Caratteristiche Principali: Superficie totale: 239 mq su quattro livelli. Piano Terra: Ampio appartamento di 127 mq con ingresso indipendente, cucina abitabile, doppio soggiorno, studio, 3 camere da letto, e due bagni. Primo Piano: Appartamento di 112 mq completamente ristrutturato con arredamento moderno, cucina attrezzata, salotto con camino e balcone, camera studio/giochi, bagno completo, e camera matrimoniale con balcone panoramico. Piano Seminterrato: Autorimessa di 61 mq per due/tre auto, taverna di 29 mq con cucina, salottino, e bagno di servizio, oltre a una cantina di 13 mq. Riscaldamento termoautonomo con due caldaie indipendenti. Classe energetica: C. Posizione e Servizi: L'immobile è situato in una zona abitata-residenziale accessibile tutto l'anno. Nei dintorni si trovano tutti i principali servizi comunali: supermercati, bar, farmacia, ristoranti, scuole, parco giochi, e molto altro. A breve distanza, puoi esplorare la Via dei terrazzamenti tra i vigneti della Costiera dei Cech o immergerti nella bellezza naturale delle Valli circostanti: Val Gerola, Val Tartano, Valmasino... Opzioni di Acquisto Personalizzate: Il prezzo attualmente richiesto è di 487.750.00€ euro mutuabili con possibilità di personalizzare l’acquisto (acconti, rate, tempi, ecc.) in base alle vostre esigenze. Vuoi avere maggiori informazioni? Contattaci, saremo lieti di aiutarti a scegliere la casa ideale per la tua famiglia. Vivi la montagna! info: Tel. 329-9532038 - Sito web: www.labaitacase.com - Email: info@labaitacase.com

Officina Immobiliare in collaborazione con MB Immobiliare di Maurizio Bozzarelli, propone in vendita a Cosio Valtellino, casa semindipendente con ampio garage. L'immobile si dispone su due livelli oltre a garage al piano terra e si compone di tre stanze con affaccio sul balcone al piano primo; soggiorno con angolo cottura e camera entrambi che si affacciano sul balcone e un bagno al piano secondo; La proprietà si completa di tre box al piano terra. Interessante opportunità senza spese condominiali.

Centro Città

Sondrio: zona centrale e ben servita con comodo parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze, proponiamo in vendita prestigioso immobile commerciale di circa 200 metri quadrati costituito da due unità immobiliari attigue collegate fra loro ma facilmente divisibili. Gli spazi sono attualmente adibiti a due studi medici, con sala d'attesa, reception, grande locale ad uso palestra con altezza di 4,85 mt., bagni di servizio e bagno disabili, locale spogliatoio, disimpegni e utile zona soppalcata. L'immobile, caratterizzato da ottime finiture, è dotato di due ingressi separati e si presta a molteplici utilizzi. Classe energetica C - EP gl, nren 229,01 e 216,66kWh/m2a. Possibilità box. Ulteriori informazioni e trattativa riservata presso i nostri uffici.

Officina Immobiliare, propone in vendita in Valchiavenna, a Novate Mezzola, casa indipendente, con splendido giardino e piscina privata. La soluzione, curata nei dettagli e ben mantenuta, si dispone su tre livelli e risulta così composta: - al piano terra troviamo un posto auto coperto e alcuni locali di servizio al giardino e all'abitazione, dove volendo si potrebbe ricavare una taverna o un'ampia stanza per gli ospiti; - al primo piano, abbiamo l'ingresso, un luminoso soggiorno con camino, cucina abitabile con affaccio sul balcone e vista sul giardino, una camera matrimoniale, un bagno ed un ampio terrazzo; - al piano secondo, due camere matrimoniali, un ampio bagno e tre balconi. La proprietà è circondata da un fantastico giardino piantumato, con al centro una piscina, ideale per rilassarsi o divertirsi in compagnia. Questa soluzione perfetta per amanti del sole, della tranquillità e del relax, è adatta come prima o seconda casa. Guarda il video e chiedi maggiori info o una visita.

Rif: NO0110BA - RUSTICI ALBOSAGGIA LA BAITA CASE VALTELLINA: VENDO RUSTICI SINGOLI DA RISTRUTTURARE nel comune di Albosaggia (SO), in località San Giovanni (La Costa). Percorrendo la Strada Statale 38 dello Stelvio in direzione Sondrio, arriviamo al comune di Albosaggia. Per raggiungere il rustico percorriamo una strada sterrata accessibile in auto per circa 2 km dalla chiesa di San Bernardo oppure per circa 3 km dalla Contrada San Carlo. L'immobile, interamente in sasso e immerso nel verde dei boschi, è composto da due unità indipendenti, entrambe si sviluppano su due piani dai quali è possibile ricavare al piano terra una cucina/soggiorno e al primo piano 2 belle camere con bagno. L'altra è invece utilizzabile come vestibolo o zona barbecue, da poter personalizzare a proprio piacimento. Il rustico è attualmente privo delle principali utenze che sono però presenti comodamente nelle vicinanze, mentre il riscaldamento è da valutare in fase di ultimazione. Ideale per amanti della natura e della vita all'aria aperta grazie anche all'ampio terreno di proprietà di 4000 mq. Classe energetica: esente. La proprietà è accessibile nel periodo estivo, da aprile a settembre. Il prezzo attualmente richiesto è di 49.000€, con possibilità di personalizzare l'acquisto in base alle proprie esigenze (acconti, rate, tempi, ecc). Vuoi avere maggiori informazioni? Contattaci, saremo lieti di aiutarti a scegliere la casa ideale per la tua famiglia. Vivi la montagna! Info: Tel. 329-9532038 - Sito web: www.labaitacase.com - Email: info@labaitacase.com

Immagina: ti svegli alla mattina, l'aria frizzante delle Alpi ti saluta dalla finestra. Non è un sogno, è la realtà che ti attende a Madesimo, nel tuo nuovo appartamento a due passi dalle piste. Qui, ogni giorno è un'avventura per te e i tuoi cari. Il soggiorno si apre su un balcone dove sorseggi il tuo caffè ammirando i picchi innevati, e la cucina diventa il cuore di risate e piatti caldi dopo una giornata sugli sci. Le due camere da letto sono il rifugio ideale per sogni dorati e coccole familiari, con una terza stanza pronta ad accogliere giochi o ospiti improvvisi. L'efficienza termica è appena stata migliorata, grazie al cappotto ed ai serramenti triplo vetro, per garantire a te e ai tuoi cari calore e comfort anche nelle giornate più fredde, senza sprechi. È la soluzione perfetta per le vacanze, un investimento per la felicità della tua famiglia e per innumerevoli ricordi. Ogni risata, ogni gioco in salotto, ogni pasto con vista montagna... questa non è solo una casa, è un nido per il tuo clan, un palcoscenico per i momenti più belli. Contattaci per una visita che ti lascerà senza fiato e per tutti i dettagli che faranno di questa casa il tuo nuovo indirizzo del cuore. Per informazioni e appuntamenti 3926030720 - amministrazione@immobiliaredetanti.com L'immobiliare De Tanti declina ogni responsabilità per eventuali non conformità relative alle inserzioni pubblicate nei diversi portali. Queste informazioni non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale.

Officina Immobiliare propone in vendita a Morbegno nell'area pedonale del centro storico, caratteristico appartamento senza spese condominiali. L'immobile posto al secondo piano di una palazzina in buone condizioni, risulta composto da un'ampia zona giorno con cucina a vista, bagno di servizio e bagno principale, due camere spaziose e un balcone, oltre a cantina al piano interrato. Interessante opportunità con riscaldamento autonomo e possibilità arredo. Per info anche presso i nostri uffici, a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1 oppure a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35.

Immagina una vita di serenità e avventure in una splendida porzione di baita immersa nelle maestose montagne di Motta di Campodolcino. Se cerchi indipendenza e vicinanza agli impianti sciistici, questa è la casa che fa per te! Entrando nella tua nuova casa, sarai accolto da una cucina ben attrezzata, perfetta per preparare le tue specialità montane preferite e per condividere momenti conviviali con amici e familiari. La prima camera da letto e il bagno al piano inferiore offrono comodità immediata. La vera magia ti aspetta al piano superiore: un ampio soggiorno che si apre su una vista mozzafiato delle piste da sci circostanti. Immagina di sorseggiare una cioccolata calda sul tuo balcone privato mentre ammiri il paesaggio innevato – un'esperienza che renderà ogni giorno speciale. Al secondo piano troverai altre due accoglienti camere da letto, ideali per ospitare la tua famiglia o i tuoi amici. Un ulteriore bagno aggiunge praticità e comfort. La proprietà vanta anche un ampio giardino comune, perfetto per godersi il sole estivo, organizzare pic-nic all'aperto o semplicemente rilassarsi respirando l'aria fresca di montagna. Un ambiente ideale per il divertimento e il relax! La montagna ti chiama – non lasciarla aspettare troppo a lungo! Per info e visite 3926030720 - amministrazione@immobiliaredetanti.com L'immobiliare De Tanti declina ogni responsabilità per eventuali non conformità relative alle inserzioni pubblicate nei diversi portali. Queste informazioni non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale.

VALTELLINA: Rif. Villa Singola a Colorina cod. NO0313ER La Baita Case VENDO VILLA SINGOLA CON GIARDINO a Colorina (SO) immersa nella tranquillità di una zona residenziale. Questa proprietà offre un mix perfetto di comfort, spazio e serenità, ideale per coloro che desiderano vivere immersi nella bellezza della Valtellina. Caratteristiche Principali : Superficie totale: ampia metratura suddivisa su tre livelli, ideali per soddisfare le esigenze della vostra famiglia. Giardino privato: uno spazio verde rigoglioso di 884 mq, perfetto per momenti di relax e divertimento all'aperto. Posti auto esterni: comodi spazi dedicati al parcheggio delle vostre vetture. Piano Terra: luminoso appartamento di 118 mq composto da angolo cottura , accogliente soggiorno, spaziosa camera matrimoniale, cameretta con bagno privato e ulteriore bagno con vasca. Primo Piano: altro appartamento di 118 mq con predisposizione per cucina, confortevole soggiorno con caminetto, tre camere da letto, bagno (completamente ristrutturato) e 2 balconi. Piano Seminterrato: centrale termica, laboratorio per bricolage, lavanderia e taverna accogliente con ampia cucina in legno e tavolo da pranzo, perfetta per ospitare amici e familiari. Riscaldamento termoautonomo a metano. Classe energetica: G L'immobile viene venduto arredato, esclusi effetti personali. Posizione e Servizi: La villa è situata in una zona residenziale nel Comune di Colorina (SO), circondata dalla bellezza delle Alpi Retiche. Vicino a tutti i servizi necessari come negozi, bar, farmacia, scuole e parchi giochi. Prossimità al suggestivo sentiero della Valtellina. Questo immobile rappresenta la soluzione ideale come prima casa, offrendo ampi spazi per tutta la famiglia. Opzioni di Acquisto Personalizzate: Il prezzo attualmente richiesto è di 157.750.00€ euro mutuabili con possibilità di personalizzare l’acquisto (acconti, rate, tempi, ecc.) in base alle vostre esigenze. Vuoi avere maggiori informazioni? Contattaci, saremo lieti di aiutarti a scegliere la casa ideale per la tua famiglia. Vivi la montagna! info: Tel. 329-9532038 - Sito web: www.labaitacase.com - Email: info@labaitacase.com

Semic. Zona Viale Milano

Officina Immobiliare propone in vendita a Sondrio, nell'area pedonale del centro storico, splendido appartamento con terrazzo al sole. L'immobile è posto all'ultimo piano di una piccola palazzina servita da ascensore e risulta così composto su due livelli : - ingresso su ampia e luminosa zona giorno con affaccio sul terrazzo e cucina con balcone ; - camera da letto con cabina armadio, bagno e splendido solarium al piano mansardato con tetto in legno a vista; - al piano terra è presente un ampio locale adibito a ripostiglio in comproprietà con un altro appartamento. L'appartamento è stato oggetto di rifacimento della copertura e di una ristrutturazione nel 2021, si presenta in ottime condizioni e viene venduto arredato, con spese comuni contenute. Per info anche presso i nostri uffici, a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1 oppure a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35.

Arzo

Rif. NO0116LU - CHALET ARZO LA BAITA CASE VALTELLINA: VENDO CHALET SINGOLO con giardino privato nel comune di Morbegno (SO), in località Arzo. Lo chalet è situato in un paesino di montagna a pochi minuti dal fondo valle. Percorrendo la Strada Statale 38 dello Stelvio resta a circa 15 min d'auto da Morbegno sul versante orobico nella Valle del Bitto. L'abitazione, di 109 mq, è composta da: angolo cottura, soggiorno doppio con stufa in maiolica a legna, disimpegno, bagno completo, due comode camere da letto matrimoniali. Al piano seminterrato taverna con camino e più bagno con doccia; nel giardino circostante di circa 500 mq è presente ripostiglio/legnaia; classe energetica: G. A primo impatto si notano subito gli ampi spazi e le potenzialità della casa. L'immobile è circondato da un grande giardino dal quale si gode di una splendida vista sulle cime circostanti e sul lago di Como (Colico). Entrando in baita direttamente dal balcone coperto, si accede alla zona giorno ampia e ben illuminata dove troviamo divano, tavolo da pranzo in legno e caratteristico camino a legna rivestito in maiolica. Sono presenti anche l'angolo cottura, essenziale ma dotato dei principali elettrodomestici, ed un piccolo spazio salotto. Dal disimpegno si accede al bagno completo finestrato, dotato di vasca e boiler elettrico per l'acqua calda, e alle due camere matrimoniali ognuna con armadio. Il soffitto presenta le caratteristiche travi in legno a vista. L'intero piano è rivestito da perline che conferiscono all'ambiente un tipico tocco montano. Scendendo la scala esterna raggiungiamo il piano terra dove troviamo la taverna di circa 50 mq, con ripostiglio, camino e un bagno con doccia. Nell'ampio giardino, estremamente godibile, è presente un locale che funge da legnaia e deposito, oltre all'area barbecue. Alla proprietà/giardino è possibile accedere direttamente con l'auto dove si possono parcheggiare almeno due macchine. La baita è accessibile in tutti i periodi dell'anno, essendo situata in un piccolo paesino di montagna abitato a 750 mt slm e servito da mezzi pubblici (bus collegati alla stazione di Morbegno). Nei dintorni sono presenti bar e ristorante con area attrezzata per i più piccoli. La zona è abitata da residenti, ciò garantisce la pulizia delle strade anche nel periodo invernale, invece nel periodo estivo percorrendo la strada del San Marco è possibile raggiungere la Val Brembana (BG) facendo l'omonimo passo (Passo San Marco). Lo chalet è leggermente decentrato rispetto al paesino ed è ubicato in una zona tranquilla, circondata da boschi e dal terreno di proprietà. Questo chalet è il posto ideale per per trascorre piacevoli momenti in compagnia nel totale relax immersi nella natura. In zona è possibile fare escursioni (anche in MTB) e per gli amanti delle passeggiate sono numerose le salite ben segnalate. Ricordiamo inoltre il celebre PASSO SAN MARCO (Albaredo Valle del Bitto). Il prezzo attualmente richiesto è di 185.000,00 euro mutuabili con possibilità di personalizzare l’acquisto (acconti, rate, tempi, ecc.) in base alle vostre esigenze. Vuoi avere maggiori informazioni? Contattaci, saremo lieti di aiutarti a scegliere la casa ideale per la tua famiglia. Vivi la montagna! Info: 329-9532038; info@labaitacase.com; www.labaitacase.com

Castionetto

Officina Immobiliare propone in vendita a Chiuro, località Castionetto, rustico semindipendente disposto su tre livelli più locali al piano seminterrato. L'immobile dispone di un'area esterna privata e risulta completamente da ristrutturare e riqualificare. L'acquirente potrà beneficiare dei vantaggiosi incentivi fiscali sulle ristrutturazioni. Interessante opportunità con ottimo prezzo.

Rif: NO1315LA - CAPANNONE COMMERCIALE LA BAITA CASE VALTELLINA: VENDO CAPANNONE COMMERCIALE nel comune di Morbegno, centro di riferimento per la bassa Valtellina. L'immobile è situato in una zona semi-centrale rispetto al centro storico, facilmente accessibile, Al piano terreno dell'immobile troviamo: un ampia e luminosa area di 274 mq, dove è presente anche l'ufficio privato; una sala riunioni di 38 mq; un magazzino di 200 mq; tre bagni con antibagno, di cui due bagni completi e un vano con box doccia. Al primo piano abbiamo un vano condizionatore di 13 mq e al piano seminterrato un box auto di 40 mq. Il riscaldamento è a pavimento. Classe energetica: D. Di fronte all'entrata possiamo notare un ampio parcheggio; mentre sul retro è presente un'area esterna di circa 220 mq, con passo carraio per l'accesso al magazzino. Il tutto viene venduto privo di arredi. Il prezzo attualmente richiesto è di 650.000€, con possibilità di personalizzare l'acquisto in base alle proprie esigenze (acconti, rate, tempi, ecc). Vuoi avere maggiori informazioni? Contattaci, saremo lieti di aiutarti a scegliere la casa ideale per la tua famiglia. Vivi la montagna! Info: Tel. 329-9532038 - Sito web: www.labaitacase.com - Email: info@labaitacase.com