Trieste

4

4

5

255 ㎡

PIAZZA SANT’ANTONIO - Con meraviglioso affaccio sulla piazza e sulla chiesa proponiamo ultimo piano con ascensore in palazzo storico completamente ristrutturato, affrescato e vincolato. L’immobile di circa 250mq con categoria catastale A/1 è composto da ingresso grande con guardaroba, salone doppio con camino, soggiorno (o studio o zona pranzo) comunicante con salone, grande cucina abitabile arredata, 4 camere matrimoniali di cui 2 con bagno, 2 bagni (per un totale di 4 bagni), lavanderia e 4 ripostigli. Ottime le condizioni interne con porta blindata, porte interne d’epoca, parquet, doppie finestre con vetrocamera. Tutti gli impianti certificati. Riscaldamento autonomo. Al piano soffitte, grande soffitta di circa 40mq, mansardata; ristrutturata completamente con bagno completo con doccia, angolo cottura con carico scarico acqua, canna fumaria, due velux, caloriferi, travi e pietre a vista, armadio ripostiglio su misura, altezze da 2,53mt a scendere a 1,10mt. Possibilità box poco distante ad euro 65.000. Classe D ipe 174,66 Cenni storici: Casa Lazzarich fu fatta edificare nel 1795 da Francesco Lazzarich per dare una sede all’Imperiale Regio Ufficio Montanistico e di Saggiatura dell’oro e dell’argento. Nel 1816 vi fu aperto il primo ufficio postale della città e nel 1873 fu restaurata e innalzata. L’anno seguente vi fu installato l’Ufficio Telegrafico e qualche anno dopo, all’ultimo piano, fu impiantata la centrale telefonica. Nel 1906 la casa fu ristrutturata nuovamente su progetto dell’architetto Giorgio Polli. € 980.000 www.gabettitrieste.it 040-0643391

Trieste

2

2

7

91 ㎡

ROZZOL Revoltella/Scomparini - Vendiamo in palazzo moderno completamente ristrutturato con 110%, appartamento con efficiente classe energetica D, al settimo e penultimo piano con ascensore, terrazzino quadrato vivibile con vista mare/città. Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola, 2 bagni. Interni da rivedere. Riscaldamento centralizzato (centrale termica nuova) con contabilizzatori di calore. Possibilità ampio posto auto in autorimessa € 40.000. Classe D EPgl 67,17 € 150.000 www.gabettitrieste.it 040-0643391

Centro Citta'

PUNTI FORTI: Ultimo attico disponibile - Terrazza - Aria condizionata - Videocitofono - Possibilità posto auto - zona Pedonale del Centro storico CARATTERISTICHE: Rif.T3126-Ente 22 ULTIMO ATTICO disponibile nel Palazzo San Nicolò. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di vivere in centro con una soluzione per chi non conosce rinunce - Nel cuore pedonale di Trieste con agevole accesso carraio con possibilità acquisto posto auto, una terrazza a vasca massima privacy. Attico su due livelli ristrutturato per garantire ogni comfort: ingresso armadiato, cucina abitabile, dispensa, living, due camere di cui una con bagno padronale, ulteriori doppi servizi completi, guardaroba, terrazzo. Possibilità di collegare i due livelli con l'installazione di un ascensore interno. Cl.F GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

78611

In una delle zone più centrali e ricercate della città, presentiamo un luminoso appartamento con caratteristiche uniche nel suo genere, collocato al settimo e ultimo piano di uno stabile servito da ascensore. Questo immobile di ben 160 metri quadrati, grazie alle sue ampie finestre e le sue aree esterne, regala una vista mozzafiato sulla città e sul mare, offrendo un'esperienza quotidiana unica e coinvolgente. All'interno, l'appartamento si presenta con uno spazioso ingresso che accoglie gli ospiti in un ambiente elegante e pieno di luce. La cucina si apre su un'ampia zona giorno, perfetta per i momenti conviviali, e offre l'accesso diretto a una spaziosa e accogliente veranda di 25 metri quadrati, ideale per godere della vista circostante anche nelle giornate più fresche. Dal luminoso salone invece, si accede alla terrazza abitabile, dalla quale è possibile ammirare la splendida vista sul mare e sulla città. La zona notte, disimpegnata dal resto degli spazi garantisce privacy e comfort, ospita tre spaziose camere da letto, una delle quali dotata di una comoda cabina armadio. I due bagni sono entrambi finestrati e offrono così praticità e funzionalità. Inoltre, uno dei due dispone anche di una piccola veranda di servizio. La posizione centralissima, la vista panoramica e la distribuzione degli spazi rendono questa proprietà un'opportunità unica nel panorama immobiliare. Attualmente, l'immobile è locato a una coppia referenziata di inquilini, con un canone mensile di euro 1650,00, spese escluse. A completare questa proposta, vi è anche una comoda soffitta, che arricchisce ulteriormente le potenzialità di questo immobile. Possibilità di acquisto di un posto auto coperto nelle immediate vicinanze. Per ulteriori dettagli o per prenotare una visita, non esitate a contattarci. Saremo lieti di fornirvi tutte le informazioni necessarie e accompagnarvi alla scoperta di questa opportunità unica nel suo genere.

Trieste

3

2

1

114 ㎡

OSPEDALE MAGGIORE – In posizione comodissima proponiamo in signorile palazzina con ascensore luminoso appartamento composto da ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, tre comode camere matrimoniali, doppi servizi finestrati, ripostiglio e due balconi. Perfetti gli interni, se graditi gli arredi possono rimanere compresi nel prezzo. Classe F EPgl 155,26 € 224.000 www.gabettitrieste.it 040-0643391

Centro Citta'

PUNTI FORTI: Rifiniture eleganti - Parcheggi - Giardino - Ascensore - Ingresso indipendente - zona Scorcola CARATTERISTICHE: Rif.T5033 Scorcola Via Virgilio a due passi dal centro, nell'antica storica "Villa Brunner" risalente al 1850 proponiamo in collaborazione con Trieste Villas intero piano terra con giardino privato di ca. 2000mq con romantici viottoli e alberi centenari, accesso auto con la possibilità di parcheggiare diverse autovetture. L'immobile d'ampia metratura gode di una estrema privacy e tranquillità essendo immerso nel verde, le condizioni sono ottime con rifiniture di lusso. L'appartamento con ingresso indipendente si compone di salone particolarmente suggestivo con accesso al giardino, sala da pranzo, moderna cucina abitabile, tre matrimoniali (di cui una con bagno en suite con vasca), ulteriore camera, cabina armadio, secondo bagno, bagno di servizio, lavanderia. Completano la proprietà la serra, il posto auto esterno, il box con comodo accesso dotato di ascensore che collega direttamente a piazza Scorcola permettendo così di muoversi agevolmente a piedi. Il riscaldamento è autonomo, porta blindata, videocitofono, parzialmente arredato, senza barriere architettoniche. Cl.E GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

Grignano

PUNTI FORTI: Panoramica - Parco - Parcheggio - Accesso mare - Rimessaggio - Molo - zona Costiera CARATTERISTICHE: Rif.T8005 Strada Costiera Villa di ca.360mq gode di una posizione unica sulla costiera Triestina con accesso privato al mare e un'area rimessaggio con molo, ancor più impreziosita da un incantevole parco di ca.2.000mq direttamente sul mare. La vista panoramica mozzafiato del Golfo di Trieste vi lascerà piacevolmente incantati. La villa dalla pianta regolare si dispone su due livelli abitativi più taverna e sauna. I dettagli della casa, l'ampia metratura, la posizione, la luminosità, la zona barbecue e la sauna donano uno stile di vita veramente privilegiato. Contattateci oggi stesso per programmare una visita. Cl.F GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

Centro Citta'

PUNTI FORTI: Ottime condizioni - Vista Mare - Giardino - Ascensore - Posti auto in garage ed esterni CARATTERISTICHE: Rif.T3032 Via Artemidoro. In una delle zone più prestigiose di Trieste, Scorcola-Romagna proponiamo in palazzina signorile e dai dettagli moderni dalle ottime prestazioni energetiche di classe A1, appartamento d'ampia metratura pari a primo ingresso con vista panoramica sul Golfo di Trieste e sulla splendida città. Il giardino curato di proprietà di ca.140mq dona all'appartamento la tranquillità delle sere estive. L'immobile si compone di ampia zona giorno suddivisa in soggiorno e cucina entrambe con accesso al terrazzo che conduce all'area verde, due camere da letto, doppi servizi completi di cui uno padronale e uno di servizio. Completano la proprietà diversi parcheggi in garage, sottostante il portico e per i tuoi ospiti alcuni posti auto riservati all'esterno. L'immobile è locato con buona rendita Cl.A1. €650.000 GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

Trieste

3

2

1

93 ㎡

VIA COMMERCIALE/VIA OVIDIO - In moderna palazzina con ascensore e posto auto di proprietà in autorimessa proponiamo luminoso appartamento composto da ingresso, ampio soggiorno ad angolo, cucina abitabile, tre camere, doppi servizi completi finestrati, ripostiglio, cantina e due grandi terrazzi di circa 50 mq. cadauno lastricati e parzialmente piantumati. Interni da rimodernare ma già presente porta blindata, condizionatori e recenti serramenti vetrocamera. Classe D EPgl 140,93 €264.000 www.gabettitrieste.it 040-0643391

A Barcola, direttamente sul mare con spiaggia privata, in complesso esclusivo, attico di circa mq.150 interni con terrazzo panoramico completamente attrezzato con servizi di circa mq.120: living con scala in vetro centrale, cucina abitabile, due camere matrimoniali complete di bagni, disimpegni attrezzati, ripostigli e ulteriori servizi per ospiti. Accesso al mare con spiaggia e ampio capanno oltre al posto auto. TRATTATIVE RISERVATE.

Trieste

4

2

2

177 ㎡

BARCOLA - In signorile complesso di piccole palazzine immerse in verde parco alberato proponiamo soleggiata ampia metratura composta da ampio ingresso, salone da 45 mq con accesso a grande terrazzo ben vivibile con affaccio sul verde, cucina abitabile, quattro camere matrimoniali, doppi servizi completi e finestrati, due ripostigli, soffitta e grande posto auto in autorimessa condominiale. L’appartamento si presenta in buone condizioni con bagni e cucina da rimodernare. Porta blindata, condizionatori. € 480.000 www.gabettitrieste.it 040-0643391

Centro Citta'

PUNTI FORTI: Posizione ottimale - Piano alto - Ascensore - Rifinito - zona Centralissima CARATTERISTICHE: Rif.T2048 Nel centro di Trieste a 5 minuti a piedi dal mare e dalla centrale Piazza Unità, appartamento adatto a chi è desideroso di vivere nel centro della dinamica città di Trieste pur alloggiando in un appartamento silenzioso e tranquillo. Incantevole e rifinito si compone di soggiorno con sala da pranzo, cucina abitabile, camera da letto, bagni, stanza secondaria che può essere un'accogliente camera da letto o un'area studio/lavoro con divano letto. Le finestre a doppia esposizione e il piano alto garantiscono privacy e tranquillità. L'appartamento è dotato anche di ampie armadiature e dispone anche di una zona lavatrice/lavanderia adiacente al bagno. Cl.F GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

Alle porte della Riserva Naturale della Val Rosandra, nel centro storico di Bagnoli della Rosandra - Boljunec, a pochi passi dalla piazza principale, casa su due livelli, attualmente negozio e ufficio, ma facilmente trasformabile in abitazione con zona giorno, angolo cottura e bagno al piano terra e 1/2 camere con bagno al primo piano. L'immobile si presenta ristrutturato ed è dotato di riscaldamento autonomo a gas e aria condizionata.

Grignano

PUNTI FORTI: - NUOVO PREZZO - Panoramico - Ampia metratura - Giardino - Terrazze - due Box auto - Riscaldamento autonomo - Cantina - zona Strada del Friuli CARATTERISTICHE: Rif.T5030 Strada del Friuli in palazzina recente di solo 4 unità abitative, in una posizione spettacolare con vista Golfo e città, Appartamento bi livello in ottime condizioni con giardino di ca.50mq, terrazza di ca. 16mq e area scoperta di ca.50mq. L'appartamento si compone di ingresso, salone con caminetto e accesso al terrazzo, cucina abitabile, camera padronale con bagno, ulteriore servizio; al piano terra trovano collocazione tre stanze, doppi servizi e ampio locale cantina. Completano la proprietà due box con apertura telecomandata compresi nel prezzo. L'immobile gode di tripla esposizione che lo rende particolarmente luminoso, doppio ingresso che da la possibilità di suddividerlo in due/tre unità abitative. Termoautonomo, riscaldamento a pavimento, porta blindata. Per posizione, caratteristiche e dotazioni è una opportunità interessante. €690.000. Cl.E GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

Al secondo piano di una signorile palazzina di soli otto enti dotata di ascensore, in posizione silenziosa e immersa nel verde, appartamento di ampia metratura con ingresso, salone con accesso al terrazzo, cucina abitabile con dispensa e accesso ad un ulteriore terrazzo, quattro camere da letto, due bagni completi, cantina e box auto di proprietà. A disposizione dei condomini inoltre una stanza comune adibita a zona giochi/palestra e parcheggio esterno libero. Le spese condominiali comprendono anche il riscaldamento (a consumo) e l'acqua fredda e calda.